Decidimos: estamos construyendo un baño ruso. Elección de proyecto difícil, problemas de construcción, cumplimiento de deseos
La historia sobre la encarnación de mis deseos "de tener una casa de baños en los suburbios" comencé con el artículo "Los sueños se hacen realidad - los deseos maduran».
Antes de comenzar la construcción de un baño, debe decidir qué tipo de baño construir, debe responder a su pregunta y decidir qué baño de vapor en el baño será: ruso o finlandés. Ya escribí en detalle sobre elegir un baño. Para mí, la respuesta fue, por supuesto, inequívoca, solo rusa. ¿Cuál es la diferencia entre una sauna finlandesa y una rusa, excepto por las condiciones técnicas, que no se pueden ignorar al diseñar un baño? Me encanta el vapor y la escoba, que significa baño ruso. No debes discutir con la naturaleza, y más aún, seguir las tendencias de la moda, es decir. No cedas a las tendencias de la moda y haz una sauna finlandesa.
Si decide construir una casa de baños, entonces construya la que su cuerpo pueda hacer. Para mí, esta es una casa de baños con una sala de vapor rusa, con vapor suave y olor a escobas de abedul. Y más aún, para vivir en los suburbios, una casa de baños rusa es una tradición. Al final, si la sala de vapor se hace correctamente, crear las condiciones para una sauna finlandesa es bastante simple, pero hacer un ruso con un finlandés, no lo he visto.
Se permitió hacer un baño por separado o construir una nueva casa con baño solo después de largas discusiones, como les gusta decir a los políticos, después de largas consultas, a favor de construir una casa de baños.
Ahora, el segundo punto importante que debe tenerse en cuenta al diseñar y construir una casa con baño es el tamaño de la sala de vapor. Después de estudiar el tema, aprendí muchas cosas útiles, por ejemplo: que una sala de vapor en un baño ruso no puede tener menos de 6 metros cuadrados, y la capacidad cúbica de una sala de vapor no debe ser inferior a 12 metros cúbicos. Es ideal, por supuesto, para plegar la estufa directamente en la sala de vapor, pero en este caso, la sala de vapor en sí aumenta de tamaño, y este es al menos su tamaño debe ser de 9 metros cuadrados, lo que, en mi opinión, para nuestra familia, también. Sí, y sucio de la estufa, no importa cómo lo doble y lo decore con azulejos. Sí, y hoy en día no se pueden encontrar fabricantes de estufas, y si lo hace, serán charlatanes con ladrillos o el costo de la estufa excederá el costo de toda la casa. Por lo tanto, abandonamos la estufa de sauna rusa tradicional en la nueva casa. Esto significa que la estufa se comprará, pero con un calentador, ya que hoy hay mucho para elegir.
Decidimos y resumimos los resultados de nuestra investigación, cómo vemos el futuro hogar. Que debe haber en la casa y de que tamaño. Esto es importante a la hora de elegir un proyecto adicional.
1. Baño de vapor - de 6 metros cuadrados. Capacidad cúbica no menos de 12 metros cúbicos. metro.
2. Ducha.
3. Vestidor. Incluso si se está construyendo, entonces ya con todos los apartamentos sanitarios.
4. Sala de calderas, también es sala de calderas. Por cierto, después de consultar con expertos independientes, la sala de calderas en cualquier casa no puede tener menos de 5 metros cuadrados. eso debido a ambos equipos (caldera de almacenamiento, caldera de calefacción, cableado, calderas) y fuego seguridad de casa.
5. Una sala de descanso, donde después del baño de vapor se puede tomar un té y tomar una siesta en el sofá, mirando el televisor con un ojo, que está a unos 10 metros más.
Ahora sume todos los metros cuadrados. Juntos, resulta que sin baños, dormitorios, cocina y sala de estar, como mínimo, el área de una casa de baños es de 27-30 metros cuadrados.
De inmediato supongo la pregunta, por qué, si ya está en construcción, no construir una casa en dos plantas. La respuesta es bastante simple. Primero, cuando tenga 70 años, subiré las escaleras hasta el dormitorio hasta el segundo piso, de alguna manera sin drogarme. Y segundo, calcule los costos de mantenimiento de la casa, electricidad, limpieza, y en una docena de años, cuando aumente el impuesto a la propiedad, ¿su pensión será suficiente para llegar a un acuerdo con el estado? Así es, ¿por qué correr el riesgo?
Con tales argumentos, convencí a los miembros de mi hogar de que construiríamos una casa de baños de un piso, donde debería haber funcionalidad completa, y para quienes no hay suficientes metros en la nueva casa, entonces la parcela es grande, la construcción es posible Seguir.
Dado que todos estuvieron de acuerdo en que esto sería una casa de baños, agregamos al área mínima requerida del baño y los incluidos en la lista de técnicos obligatorios. locales, al menos dos habitaciones diminutas de 9 metros cuadrados. y una gran cocina-salón, donde pasará toda la vida antes de dormir, después del baño y en la mañana siguiente. desayuno.
El tamaño de la cocina en una casa nueva depende completamente de usted. Personalmente, estoy cansado de las cocinas de cubículos donde cada paso se convierte en un moretón en mi muslo. Y cuando los amigos se sientan a la mesa a tomar un refrigerio y conversar, entonces te quedas un rato en la silla, dándote cuenta de que para poder salir de la cocina y regresar tendrás que levantar a todos de la mesa, lo cual no es cómodo. Por lo tanto, se determinó que mi cocina tenía 28-30 metros cuadrados. La cocina puede servir como comedor y sala de estar en una casa nueva.
Y estábamos "contagiados" con la idea de la construcción, ahora ya nos era difícil parar.
En las largas tardes de invierno en la ciudad, cuando hace frío fuera de la ventana, nos persiguen los sueños del verano y las fantasías de tener una acogedora casa de baños en el jardín. Nuestros sueños nos parecían más alcanzables, porque ya había una casa vieja en el sitio, pero para que el resto estuviera lleno, necesitábamos una casa de baños. Imagine unas vacaciones de invierno en su sitio…. Una acogedora casa de baños, té de un samovar, un tradicional vaso blanco al vapor. Qué mejor y más saludable descanso que descansar en tu propio territorio en un baño personal. De año en año, el deseo de tener una casa de baños me abrumaba cada vez más a mí y a mi familia, y ya no hay forma de soportarlo.
Es en el apartamento de la ciudad donde comienza la primera etapa del cumplimiento de los deseos, esta es la etapa de la dolorosa elección del proyecto de la futura casa.
La selección de proyectos es la parte más importante de su proyecto. Para que luego no te arrepientas de lo que has hecho, es decir No se aflija en una casa recién construida, pero problemática, elija qué construir en relación con sus capacidades financieras. Es necesario elegir un proyecto por el precio, "mirando hacia atrás" en las finanzas existentes, y con el objetivo de obtener el dinero que aún puede ganar e invertir en su sueño. El bombeo de dinero a la casa no termina con la construcción y la decoración. Esto debe aprenderlo usted mismo de manera inequívoca. La casa requerirá una inversión durante unos cinco años desde el inicio de la construcción.
Si finalmente decidió construir una nueva estructura en el sitio, como una casa de baños, luego de leer mis artículos en el canal "Derevensky Moskvich", no solo puede ahorrar dinero, sino también construir lo que soñó sin perder los nervios más tarde, dinero, tiempo. Considere los errores de los demás, incluido el nuestro.
Lo principal es que lo que construyes satisface plenamente lo que soñaste, aunque no sabes nada de esto.
Qué tipo de casa construir es un tema complejo. Por supuesto, todo depende de la capacidad financiera. Pero yo, que ya tengo experiencia, puedo aconsejar algo. Lo principal para determinar el tamaño de la estructura futura no es el costo de construir el objeto en sí, para que no se le ocurra, sino Los principales costos estarán en las etapas posteriores, a partir del acabado, instalación de equipos de comunicaciones y soporte vital. en casa.
Comunicaciones de ingeniería, como: soporte vital de la casa (calefacción, alcantarillado, agua): qué para una casa 6X6, que para una casa 10X12, la diferencia en los costos no es significativa y puede hacer una diferencia en los costos de aproximadamente 10-15 %. Pero la decoración de interiores consumirá más que toda la construcción, las comunicaciones y cualquier otro gasto imprevisto. Y agregue contingencia a sus cálculos. No en vano, durante el período de construcción soviético, del 8 al 15% del presupuesto de construcción se asignó para gastos imprevistos. Esto debe tenerse en cuenta.
Por lo tanto, para buscar un proyecto de una casa de baños, una casa y determinar el tamaño de una estructura, se debe comenzar precisamente con la restricción en el tamaño de la casa y las fantasías en la decoración. El acabado es un asunto puramente personal y no requiere que se haga todo en los primeros tres años de funcionamiento de una nueva casa. Por lo tanto, concéntrese en el proyecto de vivienda que pueda pagar hoy. Asegúrese de que, al seleccionar un proyecto, incluya algunas áreas funcionales que faltan en su casa antigua: una parte de invitados en la casa, baños, un cuarto de ducha, un inodoro, una sala de calderas, una cocina, una herrería, un lugar para ganado. En resumen, a la hora de elegir un proyecto, incluya en las dimensiones de una casa nueva algo sin lo cual un descanso completo fuera de la ciudad ya no le resultará cómodo. Tenga en cuenta que la temporada no debe terminar con las vacaciones de verano y las vacaciones.
En nuestro caso, a la hora de elegir un proyecto, la funcionalidad principal de una casa nueva es una sala de vapor, un baño con ducha, un inodoro cálido, un espacio de relajación y una habitación de invitados.
Cómo iniciamos la construcción, cómo nos engañaron, y nosotros a través de los tribunales demandamos una cantidad tres veces mayor a los costos ya incurridos, lo contaré en otro artículo, que publicaré próximamente.