¡Negocio para alquiler diario de apartamentos! Preguntas principales
¿Qué es más rentable alquilar un apartamento? - ¿a largo plazo o diariamente? Por experiencia personal puedo decir que puedes ganar varias veces más en el alquiler diario, pero para esto, en primer lugar, necesita invertir bien en la reparación y disposición de la vivienda y, en segundo lugar, tener suficiente tiempo libre, esfuerzo y deseos.
Echemos un vistazo a algunas preguntas básicas a las que se enfrenta toda persona que decide iniciar un negocio diario de alquiler de apartamentos.
Ø ¿Qué apartamentos tienen demanda para alquiler diario?
Las estadísticas y el sentido común muestran que hay poco interés en los apartamentos con un gran número de habitaciones. Para alquilar por un período corto con pago diario, los odnushki o los estudios son los más relevantes. Los dobles y treshki rara vez se eliminan. Están interesados principalmente en grupos de estudiantes o trabajadores.
La mayor demanda es de departamentos ubicados cerca de los centros de negocios y entretenimiento del asentamiento, así como de instituciones educativas. La ventaja será la falta de hoteles cercanos.
Es importante comprender por qué una persona está dispuesta a preferir un apartamento a una habitación de hotel. Hay varias razones para esto: precio asequible, cocina o cocina equipada, ambiente hogareño. Los apartamentos que cumplen estos puntos tienen una gran demanda. Por lo tanto, es necesario crear comodidad, limpieza en el apartamento y proporcionar espacio habitable con la cocina y los electrodomésticos necesarios.
Ø ¿Cuáles son las formas de encontrar clientes objetivo?
En la era de Internet, los clientes, al planificar un viaje, comienzan a buscar vivienda en Internet. Publique su anuncio en los sitios locales más populares y conocidos: Avito, Cyan, etc. Cree un sitio web atractivo para tarjetas de presentación. Ocúpate de promocionar tu sitio web.
Los anuncios en papel también funcionan. Por lo tanto, vale la pena distribuir folletos, tarjetas de presentación, colocar anuncios en stands en paradas de autobús, estaciones de trenes y automóviles, instituciones educativas.
Utilice los servicios de agentes inmobiliarios. Los taxistas también pueden ayudar a encontrar clientes. Especifique los términos de cooperación, indicando el porcentaje garantizado de entrega de vivienda.
Ø ¿Qué documentos se requieren?
1. Pasaporte del propietario.
2. Extracto de EGRIP.
3. Si hay otros propietarios, su consentimiento para alquilar el espacio habitable.
4. Formulario de contrato de arrendamiento.
Ø ¿Necesito registrar un negocio de alquiler de viviendas?
La ley no requiere que una entidad legal se registre para alquilar un apartamento. Pero el propietario está obligado a pagar impuestos y presentar una declaración de impuestos. Puede solicitar un empresario individual. Por lo tanto, le resultará más fácil resolver situaciones de conflicto si se trata de ponerse en contacto con los organismos autorizados. Emitir una IP o no depende de usted.