¿Cómo hacer un hostal con un apartamento?
¿Con qué frecuencia llegan a tu ciudad turistas, personas en viaje de negocios o en formación a corto plazo? ¿Dónde prefieren vivir? ¿O tal vez usted mismo realiza a menudo esos viajes? Si respondió “sí” a mis preguntas, este artículo puede serle útil. Después de todo, tiene una idea de negocio y consejos sobre cómo implementarla.
Organización de un albergue desde un apartamento: ¿es rentable?
En mi opinión, los albergues siempre serán populares. Siempre habrá gente que quiera ahorrar dinero. Incluso con un buen nivel de ingresos, una persona está dispuesta a pasar la noche en un albergue para no pagar de más por unas horas de descanso. Además de la creciente demanda de albergues entre los clientes, existen varias otras ventajas de este negocio: competencia mínima y bajos costos financieros para equipar un albergue desde un apartamento. Después de todo, los principales gastos recaen en la compra de un apartamento, que permanecerá en la propiedad, incluso si el negocio fracasa.
¿Cómo organizar un albergue desde un apartamento?
Un apartamento o estudio de una habitación no es adecuado para un albergue. Debe haber al menos 2-3 habitaciones. Es necesario que estén ubicados en el primer o segundo piso de la casa.
Para obtener el permiso para convertir un apartamento en un albergue, es necesario transferir las instalaciones residenciales a un estado no residencial. Por eso es importante la ubicación en los dos primeros pisos. El albergue no se puede ubicar en los pisos superiores, porque la legislación no lo permite, y el permiso para abrir un albergue no funcionará. Además, debe estudiar la legislación local en su región, tal vez hay adiciones que deben observarse antes de abrir un albergue.
Para volver a registrar una propiedad residencial en estado no residencial, debe enviar una solicitud y un paquete completo de documentos, incluida la siguiente documentación:
1. Certificado de propiedad o extracto de la USRN.
2. Certificado de registro del apartamento.
3. Plano de planta del edificio.
4. Proyecto de remodelación de apartamento.
Una vez recibido el permiso, puede comenzar a remodelar, renovar y organizar su futuro albergue. La mayor parte del gasto se destinará a comprar o alquilar un apartamento y repararlo. La ubicación del albergue en un edificio residencial requerirá sistemas adicionales de insonorización, aire acondicionado y ventilación. Es necesario verificar las comunicaciones y organizar los lugares para dormir y otras comodidades necesarias.