¿Cómo es rentable instalar un piso común? Secretos del éxito

Un apartamento comunal, ¡cuánto en estas palabras! Para algunos, nostalgia y recuerdos de la infancia, pero para otros, una cruda realidad. Desafortunadamente, en nuestro país, muchas personas aún se ven obligadas a vivir en apartamentos comunes y compartir comodidades y espacio personal con los vecinos. El estado quiere deshacerse de los apartamentos comunales reubicando a los inquilinos. Pero, al igual que otros programas estatales relacionados con la emisión de viviendas, el reasentamiento de apartamentos comunales no avanza demasiado rápido.

El principal problema es que no existe una definición clara del término "apartamento comunal". Por lo tanto, a menudo sucede que, de hecho, el apartamento es un apartamento comunitario, pero según los documentos no lo es.

Anteriormente, un requisito importante para el reasentamiento de un apartamento comunal era el consentimiento por escrito de todos los residentes. Desde 2015, esta condición ha cambiado: el deseo de los residentes de una de las habitaciones se ha vuelto suficiente. Pero la negativa a reasentar a los vecinos afecta el movimiento en la cola para el reasentamiento. En primer lugar, se reubica el piso comunitario en el que todos los propietarios acuerdan mudarse. En segundo lugar, se establecen familias numerosas. Y solo entonces les llega el turno a esos propietarios, cuyos vecinos se negaron a reasentarse.

A veces hay casos en los que algunos apartamentos comunes se liquidan fuera de turno. Éstas incluyen:

• Servicios públicos en casas que se consideraron ruinosas o ruinosas.
• Apartamentos comunales construidos en una parcela que se requiere para las necesidades del gobierno.
• Apartamentos comunales cuyos residentes vivan en el barrio de enfermos mentales o con personas con enfermedades infecciosas peligrosas.
• Apartamentos comunales donde viven los beneficiarios: empleados estatales, familias numerosas, veteranos.

No todos los residentes pueden ser elegibles para el programa de reasentamiento de apartamentos comunales. Estos deben ser necesariamente ciudadanos de la Federación de Rusia que no son propietarios de otros bienes inmuebles residenciales y que necesitan un aumento en el espacio habitable, es decir el número de metros cuadrados por miembro de la familia no cumple con los estándares establecidos en región.

Restaurar un apartamento común y conseguir un nuevo hogar lleva mucho tiempo. A veces, para no esperar, vale la pena use otras opciones para el estado. apoyo:

• Reventa de apartamentos comunales y participación en programas de préstamos concesionales para la compra de un nuevo apartamento.
• Recibir un subsidio o compensación equivalente al valor de mercado de una habitación en un piso común.

Las subvenciones y las compensaciones son generalmente pequeñas. No serán suficientes para comprar una casa nueva y espaciosa. Y si no hay fondos adicionales para la compra de bienes raíces, todo lo que queda es esperar el reasentamiento completo de todo el apartamento comunal.

Me gustaría creer que los planes del gobierno para el reasentamiento de apartamentos comunales se implementarán pronto y la gente podrá comenzar a vivir en condiciones más cómodas.