La historia de la construcción de una microcasa con un área de 16 m2 por 280 mil rublos con sus propias manos.

Algunas familias eligen estrategias interesantes a la hora de construir su casa. Aquellos que tienen fondos suficientes y su propio apartamento en la ciudad son una opción fácil. Contrata brigadas y construye por etapas. Pero, ¿qué pasa con quienes alquilan una casa en la ciudad, no tienen muchos ingresos, pero tienen un gran deseo de vivir en su tierra? Resulta que todo es real. Lo principal es abordar correctamente este problema. Propongo ver un ejemplo de una familia que construyó una casa temporal, pero en toda regla, con un área de solo 16 m2 (microcasa). Por qué - leemos su historia.

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Una historia de Viktor Oskirko, que vive con su familia en Minsk. Según él, cuando comenzaron a construir la casa, comenzaron a pensar en cómo optimizar los costos. Se gastó una gran cantidad en el alquiler de viviendas en la ciudad (

350 $ / mes) y el costo de la gasolina cuando se viaja a un sitio de construcción (150 $ / mes). Su sitio está ubicado en 40 kilometros de Minsk. La idea era construir una mini-casa para residencia temporal durante un par de años (para ahorrar dinero) mientras se construye la casa principal.

Se seleccionó un proyecto de microcasa para estudiantes en Alemania. Pero su superficie se incrementó a 16m2. Aún así, hay tres de ellos en la familia y también hay un perro. Habiéndose mudado a su propia vivienda, aunque pequeña, pero su presupuesto ahorró $ 6,000 por año. Y se agregó más tiempo (no se perdió tiempo en viajes diarios al sitio de construcción). Entonces, lo que hizo Víctor:

Se eligió la tecnología de marco con techo plano. Casa sobre cimentación columnar. No se especifica cuál. Pero debajo de una casa de 4x4 my una terraza al lado, no se necesitan más de 10 pilares. Las paredes de una casa de armazón tienen una capa de aislamiento de 200 mm, pisos - 300 mm, pisos - 450 mm.

Fachada - Tablero de 25 mm recubierto con impregnación de madera. En el interior está revestido con láminas OSB y paredes y suelos laminados. Calefacción: solo aire acondicionado. En caso de un corte de energía, hay un cilindro de gas y un calentador de gas. El techo plano está cubierto con membrana de PVC y tiene una ligera pendiente para el drenaje del agua.

Gastos de electricidad para calefacción y otras necesidades en el frío mes de enero - 14$. O sobre 50$ Durante medio año.

La división de varios niveles del área permitía vivir en una zona así sin serias limitaciones. El aumento de altura del edificio está hecho especialmente: 3,8 m. Hay un área de cocina, una sala de estar, un lugar para dormir debajo del techo y un inodoro combinado con una ducha. Víctor hizo todo él mismo, en parte con el resto de la madera.

Las ventanas estaban hechas de madera yo mismo. Ventanas de doble acristalamiento ordenadas. Tuve suerte con el laminado: compré un pequeño lote de productos confiscados en una venta con un 70% de descuento. La cocina fue traída de un apartamento alquilado. El resto del mobiliario es de madera, hecho a mano. Excepto por el sofá.

Se ha pensado en la ventilación en el baño y en la zona de la cocina. El acondicionador de aire mantiene 20-22 gr. Agua - del pozo. Drenaje de alcantarillado en un tanque séptico. Estas comunicaciones se realizan para la casa principal, que está casi lista. Por supuesto, hay un calentador de agua para la ducha y la cocina y una estación de bombeo. Información de 2017 Y, es muy posible que la familia ya haya celebrado una inauguración de la casa durante mucho tiempo:

Construcción en su pueblo e iluminación nocturna de su microcasa. Víctor construyó la casa él mismo con la ayuda de su hermano. Y la construcción de esta vivienda temporal permitió por 2 años ahorrar hasta $ 12 mil. Esta no es una cantidad pequeña para los autosuficientes. El costo de la microcasa en sí le costó a la familia de Viktor $ 4,600. Vivienda de alquiler aproximadamente un año en la ciudad. Pero habiendo construido viviendas temporales, invirtieron esta cantidad en su propiedad. En ocasiones, incluso puedes venderlo, transferirlo a otro lugar.

Por supuesto, esta no es la vivienda más cómoda, especialmente para una familia de tres. Pero en verano solo vienes a una casa así para comer, lavarte y dormir. Y en invierno puedes encontrar actividades en la ciudad. Cuando la casa principal esté terminada, en invierno estará trabajando. Creo que este esquema tiene más ventajas.

El tema de las micro-casas en Europa, con unas dimensiones de 16 m2, o incluso solo 10 m2, es más común. De acuerdo con este principio, allí construyen casas, incluso sobre ruedas (remolques). Estos se pueden vender más fácilmente cuando se construye la casa principal:

La vivienda propia para familias jóvenes, estudiantes, fue y es uno de los temas importantes. Muchos padres de las regiones intentan comprar un apartamento en la ciudad para sus hijos cuando ingresan a la universidad. Pero incluso un estudio en las regiones cuesta desde 1,2 millones. frotar. Puedes vivir en un albergue. Pero, después de todo, puede comprar un terreno para una casa futura, construir una habitación de microcasa con costos totales 500-600 mil frotar. Sí, tendrás que levantarte más temprano para ir a la escuela, especialmente si vas en autobús. Habrá un incentivo para ganar dinero con un automóvil. ¿No tiene la misma comodidad y prestigio? Improbable. Con un lugar así, el alumno será el centro de atención de los compañeros.

Y si un alumno está interesado en este tema de la vida en su propia tierra, puede continuarlo, comenzando a ganar algo y construyendo paso a paso. También es experiencia, conocimiento y autorrealización.

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Las fotos se toman de fuentes abiertas, de Yandex. Imágenes

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