Construyendo mi sueño: una casa económica de ladrillos. comienzo

Sobre los problemas de la propiedad compartida, las realidades de los autoconstructores y la preparación de un sitio de construcción.

FORUMHOUSE presenta otra historia de uno de los miembros del portal. Esta vez, sobre la construcción de un edificio residencial, también con un presupuesto relativamente pequeño. Comparte su experiencia Aslan040.

Contrariamente a todas las historias aterradoras (constructores y capataces sin la conciencia tranquila) decidieron construir una casa por 3 millones. Lo más interesante es lo que resultará de ello. ¡Definitivamente publicaré el proceso de construcción y el precio de cada etapa!

Cómo empezó todo

Pido disculpas de antemano por la ortografía y por el texto en general. Nunca he escrito nada parecido. Todo comenzó en la primavera de 2019. Vivimos en un patio común, con vecinos inadecuados desde 1990. Después de 8 años de litigio, aún logramos demandar y asignar nuestra parte de la tierra para su uso.

Habían poco menos de tres millones disponibles y se decidió construir una casa. Explico por qué:

• Primero, nuestra parte de la casa sería difícil de vender;
• En segundo lugar, por tres millones sería posible comprar solo un apartamento de tres habitaciones, en un edificio nuevo, sin renovación.

En nuestra República de Osetia del Norte-Alania, se construyen principalmente a partir de tres materiales: ladrillo, bloque de fresno (kabardiano, de ceniza volcánica) y bloque de gas. Decidí construir con ladrillos. Naturalmente, no pude contratar a un capataz con ese presupuesto, por lo que hubo algunos errores. También contaré todos los errores y, si es posible, los mostraré. No le voy a enseñar a nadie, esta historia es solo mi historia sobre mi construcción. Espero que se pueda aprender algo útil de él, para un novato en la construcción como yo.

Preparación del sitio

Entonces, decidieron construir la casa en el sitio de la cocina de verano / cabaña temporal existente. Todo estaba bajo un dosel común con los vecinos. Una valla de chapa de acero galvanizado sirvió de borde. Se decidió cortar el techo a lo largo de la frontera, apagar todas las comunicaciones y desmantelar el edificio. Naturalmente, desmonte por su cuenta para ahorrar dinero. Todas las etapas del análisis en la foto.

Los ladrillos viejos se limpiaron y apilaron para ser utilizados en las particiones internas.

Costos para analizando las cabañas temporales:

• Alteración de gas (se colocó gas en la casa principal, el trabajo se realizó sin un conocido): 2.000 rublos simbólicos.
• Desmontaje del techo - 4000 rublos.
• Eliminación de basura (tractor y camión volquete): 13.500 rublos.

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