Se revisó el proyecto y se redujo el presupuesto a 250 mil en el sitio de construcción de una casa de piedra cerca de Anapa.

Debido a qué chips resultó reducir aún más el presupuesto, preparación para la construcción de la caja.

FORUMHOUSE presenta una historia en primera persona sobre la construcción ultra económica.

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Construcción de una casa a 6x7 metros de un bloque de gas con techo abierto en una mano. En detalle cada etapa, presupuesto, video.

Finalizando el proyecto

Si alguien sigue mis publicaciones, probablemente recuerde que la última vez que hablé de "no más de 300K". Y ahora "no más de 250 K". ¿Cómo pueden algunos exclamar, dónde es incluso más barato y es posible? Sí tu puedes. E incluso los más atentos deben tener en cuenta que el bloque de gas ha cambiado a un bloque de arcilla expandida.

Ha llegado el invierno y he decidido reflexionar sobre mi proyecto de la forma más minuciosa, hasta el más mínimo detalle. Incluso Hago un presupuesto, donde hay todo por dentro y por fuera, hasta los tornillos. Y como resultado, surge una imagen bastante tentadora y armoniosa, es decir, tal vez no puedas imaginar nada mejor en todos los aspectos para una casa tan pequeña. Está claro que aquí no hay ideal y no puede haberlo, solo se puede optimizar todo muy bien.

Me tomaré la libertad de afirmar que mi proyecto sacará incluso menos de 250 K, pero solo si todo va bien, pero por ahora estoy dando una cifra con un margen. Y le diré de inmediato lo que incluye: los cimientos, los pisos, la caja, las particiones de placa de yeso / placa de yeso, techo, ventanas, tuberías (suministro de agua, alcantarillado), decoración exterior. Interno - no.

Mi proyecto resultó ser de varias hojas, no reimprimiré todo esto aquí, pero señalaré solo las más básicas. Entonces, el diseño en sí. Inicialmente, fue algo diferente, pero también muy exitoso, quizás incluso más exitoso que el actual, por ejemplo, en el sentido de que la entrada al dormitorio estaba lo suficientemente lejos de la puerta principal. Pero la puerta de entrada estaba al otro lado. El caso es que tuve que mover todas las aberturas al costado de los frontones, y por eso.

Hacer el diseño de una casa con techo abierto (gracias al cual puede ahorrar dinero debido a la ausencia de superposición de retraso del techo, además de obtener bastante techos altos), encontré la dificultad de erigir particiones internas: se obtuvieron en algunos lugares (no olvides, el techo resulta no plano, sino en ángulo), más de 3 m, y el perfil debajo de la placa de yeso mide 3 m, lo que significa que debe aumentarse de alguna manera, lo que implica añadir. dificultades, desperdicio de material y cierta pérdida de rigidez también. Decidí hacer los techos en el punto más alto un máximo de 3 m, pero cómo hacerlo para que el ángulo del techo a dos aguas sea suficiente (al menos 25 grados) y la altura de las ventanas también (al menos 120 cm. a una distancia de 80 cm del suelo)?

Al principio pensé en bajar el techo apretando el techo (travesaño). Pero no, quiero prescindir de ellos en absoluto, y algo no funciona bien. Aquí es donde surgió la idea de bajar los muros a una altura de 2 m (originalmente se planeó que fueran 260 cm), llevando todas las aberturas al lado de los frontones, que, por cierto, se dispondrán de la misma manera, a partir del bloque de arcilla expandida. En general, obtienes ahorros en bloques de arcilla expandida (-3 filas). ¡Y el peso de las paredes, y son, por cierto, media cuadra, y en general toda la casa, resulta ser menor! Además, observo que una pared tan baja no agregará ninguna incomodidad, porque vale la pena alejarse 1,5 m. (Y, como regla, los muebles se colocan cerca de las paredes, aunque Para ser justos, observo que mi interior tendrá un estilo de minimalismo completo), y la altura del techo ya estará en la región de 2.4-2.5 m. Y también habrá menos costos Para calentar.

Sin embargo, decidí fortalecer la base (sobre la que escribí en el artículo anterior). post) haciendo un armopoyas. Aunque sería posible prescindir de él, decidí ir a lo seguro, ya que originalmente planeé construir una casa a partir de un bloque de gas. Pero después de monitorear bien las reseñas, descubrir qué es qué... Pagando casi el doble de la cantidad por cosas que se convierten en polvo... bueno yo no. Prefiero ser anticuado. Sí, corta con facilidad, pero tiene mejor aislamiento térmico. Pero con el grosor de mi pared, aún tendría que estar aislada, por lo que no vale la pena pagar este dinero en exceso. Ahora, si por un precio hubiera salido como un bloque de arcilla (por supuesto, en términos de un cubo), entonces habría pensado.

Además, la última fila del bloque de gas tendría que hacerse con un cinturón blindado (coloque el bloque en U y llénelo con concreto), y esto son hemorroides adicionales, más una pérdida de dinero que ya es muy pequeña. Con un bloque de cemento, y con mi techo liviano que no se extiende, esto no es tan necesario (aunque deseable): solo refuerzo la última fila con una malla de mampostería y luego un Mauerlat de 150x100 mm.

Por qué rechacé el aislamiento del piso

Mis suelos serán de madera (troncos 150x50 mm -> tarima -> OSB; en el medio, los troncos reposarán sobre postes de hormigón, la luz resulta ser de unos 2,6 m), a un precio similar al de los de hormigón. Anticipándose a la pregunta "¿dónde están los conductos de ventilación?" Estudiando bien este tema, llegué a la conclusión de que es posible prescindir de ellos, pero solo para hacer una buena impermeabilización del suelo. No me parece que sea tanto laborioso como económicamente costoso. Por cierto, en Estados Unidos, muchas casas hacen precisamente eso con el subsuelo sin salidas de aire. En un caso extremo, puede hacer ventilación llevando la tubería desde el piso a lo largo de la pared hasta el techo, justo en el mismo lugar donde estará la ventilación de la cocina, es decir, junto con ella. Incluso será mejor de esta manera, el especialista Alexander Terekhov también habla de esto, probablemente muchos hayan oído hablar de él. Y desde los humos ordinarios hasta el punto de ser una cabra de leche, incluso más a menudo dañan.

Y no tendré aislamiento en mis pisos. Oh Dios, alguien exclamará, ¡qué basura! Quien no haya leído mi historia desde el principio, les recordaré que vivo en el cálido sur. Y aquí aún más costos van no tanto por la calefacción como por el aire acondicionado, y créanme, si aísla el piso, estos costos solo aumentarán. Sin embargo, la tierra da frescura. En cuanto al invierno:

• en primer lugar: aislaré la base (área ciega aislada, desde el interior aislaré con espuma de poliestireno expandido de cilindros);
• en segundo lugar: sí, no tendré estos notorios fantasmas, lo que significa que no hará frío bajo tierra.

Techo de vigas abiertas

El techo será a dos aguas, con techo abierto, es decir. sin superposiciones e incluso sin travesaño. Por supuesto, en esta versión debería haber una viga cumbrera. Y descansará sobre un pilar de 150x100 mm, que se instalará en el lugar indicado en el plano. Vigas 150x100 mm, lana mineral 150 mm de espesor total (tres capas de 50 mm cada una), contrarejilla, membrana, ondulina. T. mi. un pastel tan estándar, hay muchos más matices, pero los describiré mientras se levanta el techo. Creo que 150 mm de algodón son suficientes, me gustaría 200, pero el ahorro debería ser económico. Lo diré de esta manera, ahora vivo en un remolque (hecho de acuerdo con mi proyecto, de hecho, como un apartamento en la naturaleza con todas las comodidades), y ya sabes, 100 mm de lana mineral en el techo parece ser suficiente, el aire acondicionado no se esfuerza demasiado en verano. Aunque, por supuesto, no discuto, esto no es suficiente, hay un consumo excesivo de electricidad para cualquiera. Por 20 pies cuadrados. m. Pago un promedio de 550 rublos al mes, el valor promedio para todo el año, vivo aquí todo el tiempo. Pero debido al hecho de que el área de la casa es pequeña, el efecto de 50 mm es especialmente invisible. Creo que será posible vivir completamente con 150 mm de aislamiento.

pags. S. Para decoración exterior. La casa estará enfundada con tablilla de vinilo, aislamiento de lana mineral de 50 mm. Llegué a la conclusión de que es mejor y más duradero que una fachada húmeda y, de nuevo, más económico.

Revisé mi proyecto nuevamente: pisos de aserrín de concreto (un material maravilloso, si solo se hace correctamente). El techo sobre dos vigas de cumbrera, para aliviar la carga de ruptura en las paredes, las vigas no son de 15 sino de 20 cm. Quiero una casa más cercana a la eficiencia energética.

Visualización

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2. Reemplazo casi gratuito para una bomba de concreto en un sitio de construcción con un presupuesto excelente cerca de Anapa
3. Se revisó el proyecto y se redujo a 250 mil en el sitio de construcción de una casa de piedra cerca de Anapa.

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