De la vieja casa de troncos en el Chalet del Pescador. Transformación de la fachada

Experiencia personal de reconstrucción de un clásico de cinco paredes con un presupuesto mínimo

Se cree que construir una casa desde cero siempre es más fácil y rentable que hacer una reconstrucción mayor, sin embargo, si estamos hablando de una casa de troncos impresentable, pero bastante sólida, las opciones son posibles. El ejemplo más sorprendente de una transformación presupuestaria y exitosa de la “profunda herencia de la antigüedad” en nuestro portal es la historia de cómo una casa de troncos se convirtió en un chalet.

Que pasó

Alexey_ Chuprina

Miembro de FORUMHOUSE

Me gustaría hablar sobre qué hacer con la casa cuando ya ha servido a los propietarios y necesita reparación o reconstrucción. Y también el tema será relevante para aquellos que hayan comprado una parcela con una casa antigua, que son muy comunes en los pueblos y SNT de la región de Moscú y no solo. Se tratará de la reconstrucción de una casa de troncos clásica de 6 × 6 m con una extensión de 3 × 6 m.

A primera vista, parece que no existe una solución especial, ya que el área es muy pequeña y no hay ningún lugar para deambular. Y el costo de reconstrucción / modificación / terminación de una casa es relevante para muchos. Espero que la historia de mi experiencia personal sea de utilidad para alguien.

Siendo un ávido pescador, Alexei viajó a Finlandia durante años, se inspiró en las vistas y soñó con su propia casa de pescadores en la orilla del lago. Decidí convertir el sueño en realidad en la región de Tver: hay muchos lagos, una naturaleza increíble. Además, lugares remotos, respectivamente, precios asequibles.

Logré comprar la última parcela en un pueblo a orillas del lago Okhvat, la distancia al agua es de solo 30 metros. Una casa antigua, un granero y una casa de baños acompañaban la parcela.

La casa de baños no fue objeto de restauración y se convirtió en fuente de leña, por lo que decidieron darle una segunda vida a la casa y al granero.

Alexey_ Chuprina

Miembro de FORUMHOUSE

Antes de describir el trabajo realizado, quiero indicar IMPORTANTE que no tuve un gran presupuesto. Con él, por supuesto, puedes construir una linda casa hermosa, así que mi tarea es ahorrar lo máximo posible y poder terminar la casa hasta el final. Creo que mi artículo será de interés para quienes se acerquen racionalmente a la construcción.

Planificación, valoración de activos

Como de costumbre, en el centro de la casa de troncos había una estufa rusa, que había caído completamente en mal estado. Además, una extensión de dosel.

Para finalmente decidir sobre el algoritmo adicional, el revestimiento se retiró por completo de la casa desde el exterior y desde el interior y se evaluó el estado del marco y las vigas. Como muestra la "autopsia", el fortín, aunque viejo, pero la madera es densa, gracias a los suelos arenosos y al correcto montaje (salidas de aire, coronas), el subsuelo estaba seco.

El techo no fue objeto de restauración, lo que no solo generó la necesidad de restaurarlo, sino que también permitió cambiar completamente la configuración.

Que se ha convertido

Los bordes inferior y superior a lo largo del perímetro se reemplazaron con una barra, y también se desmantelaron los troncos del piso. El suelo radiante para el almacenamiento es irrelevante, por lo tanto, se montaron nuevos troncos de una barra a una altura de 200 mm del suelo. Para evitar que el fortín se vuele, se cavó con cuidado, se atornillaron barras a las paredes desde ambos lados, se ataron los troncos y se hizo de inmediato la caja debajo de la fachada de cortina.

Después de los muros, nos pusimos a trabajar en la terraza para disfrutar de las vistas del lago: para ahorrar dinero, pedimos madera en bruto (madera, tablas) en el aserradero local. Por un recargo (1000 rublos), toda la madera se afilaba inmediatamente allí. Dado que la estructura está ventilada, no tiene sentido gastar dinero extra en madera seca. La terraza es estándar: pilares, barandilla, soportes, barandilla superior, valla permeable.

El estilo chalet atrajo grandes pendientes y la posibilidad de hacer un amplio balcón sobre el porche. En todas partes, el suelo estaba cubierto con una tabla cepillada húmeda, pero con huecos para la ventilación.

Fachada combinada - parte superior, chalet, parte inferior, casa con entramado de madera. Dado que la reparación es presupuestaria, se utilizó OSB como revestimiento, pintado en varias capas con pintura de fachada. Las juntas de las losas se decoraron con un diseño de tablero, pintado con una impregnación con un tinte marrón. A partir de él se hicieron extras y superposiciones decorativas. El resultado es una combinación orgánica de fondo ligero "ligero" y techo "pesado". El lado privado tiene un patio techado.

Y algunas bellezas locales.

EN siguiente parte Pasemos a la decoración de interiores, también hay algo no trivial.

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