Como el nuestro, solo que mejor: cómo se organizan los edificios de condominios de gran altura en Canadá
¿Qué pasa si combinas un edificio de apartamentos con un buen hotel? Esta idea está en el corazón de un condominio o condominio, un complejo residencial para varios propietarios. Su popularidad en Canadá crece cada año. ¿Por qué se compran y alquilan apartamentos en esas casas cada vez con más frecuencia?
Principales ventajas de un condominio
Los canadienses prefieren vivir en casas privadas, pero si se instalan en edificios de gran altura, buscan el máximo confort. Para satisfacer esta necesidad, el condominio ofrece varias bonificaciones agradables.
Infraestructura de entretenimiento como en un gran hotel
Puede incluir un gimnasio, piscina, sauna, cancha de tenis, sala de billar, laboratorio de computación, biblioteca y más. Cada casa tiene su propio "relleno", pero el principio general es el mismo: cualquier habitación puede ser utilizada de forma gratuita no solo por el propietario, sino también por sus invitados.
Hermosa área ajardinada
El territorio adyacente es hermoso y bien cuidado, se presta especial atención a su paisajismo. Tiene su propio patio de juegos. Los interiores son espaciosos y están bien amueblados. Los pasillos y el vestíbulo se mantienen limpios y ordenados, todo funciona correctamente. Cada apartamento tiene un espacio de estacionamiento subterráneo exclusivo y se asignan espacios de estacionamiento separados para los huéspedes.
Seguridad, seguridad 24/7
El orden es mantenido constantemente por el guardia en la entrada o el conserje en la propia casa. Un extraño no puede ingresar al condominio: el territorio está cercado y equipado con cámaras de videovigilancia, la entrada a la casa está bloqueada por una barrera. Tampoco será posible pasar a una visita sin previo aviso: el propietario del apartamento debe aceptar la visita.
Superintendente: gerente de la casa, gerente y un pequeño bombero
Un superintendente está involucrado en la mejora del condominio, algo entre el administrador de la casa y el cuidador. Contrata a contratistas para varias renovaciones y también mantiene el orden general de la casa. Y cuando se activa la alarma de incendio, los bomberos tienen acceso a una sala especial, el centro de control de emergencias, para rastrear en qué apartamento ocurrió el incendio.
Las principales desventajas de un condominio.
La idea de un condominio parece sumamente atractiva, pero este tipo de vivienda tiene importantes inconvenientes.
Costos de mantener una infraestructura costosa
El propietario del apartamento no solo utiliza las áreas deportivas y de entretenimiento, también está obligado a invertir en su mantenimiento conjunto en igualdad de condiciones con el resto de inquilinos. La demora en el pago está estrictamente controlada: se pueden aplicar sanciones severas al deudor.
Estrictas reglas de residencia
Cada condominio tiene sus propias reglas de residencia. Por ejemplo, en muchas casas está prohibido tener mascotas, ensuciar su propio balcón o reparar su apartamento. No tiene sentido luchar con tal sistema, pero es muy posible elegir una casa con una carta adecuada.
¿Qué te parece la idea de un condominio? ¿Necesitamos esas casas en nuestro país?
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