Casa de hombre guapo con costo mínimo, o como construimos nuestra casa
Nuestro suscriptor compartió su historia de construir una casa con nosotros.
En el otoño de 2017 compramos una casa antigua con una gran parcela. Llegamos en coche y comenzamos las obras de construcción en primavera. Soñamos con construir una casa ático de dos pisos a partir de un bloque de gas.
Programa mínimo de verano:
- Preparación del sitio.
- Verter la base.
- Compra de todos los materiales necesarios.
- Levantando las paredes.
- Cerrando el techo.
- Instalación de ventanas y puertas.
El presupuesto fue de 1500 tr. Por lo tanto, la mayor parte del trabajo lo teníamos que hacer nosotros mismos.
Nivel 1
Cuando la nieve se derritió:
· Edificaciones antiguas desmanteladas.
· Llamamos al diseñador y encargamos el proyecto de la casa, en dos semanas estaba listo.
· De acuerdo con el permiso de construcción, hemos decidido los límites del sitio de construcción.
Inicialmente, queríamos ahorrar dinero en el proyecto, pero con el tiempo nos dimos cuenta de lo equivocados que estábamos. Dado que la presencia de un "álbum de obras" es de gran ayuda, evitando muchos errores.
Etapa 2
- Se eliminó la capa fértil superior.
- Cavamos una "cinta" debajo de la base, cubrimos todo con arena.
- Instalamos encofrados de tablas.
- Fijamos material para techos (impermeabilización).
- El refuerzo fue amarrado y colocado. Tomaron un plástico de 10 mm, pero los escalofríos y las esquinas se ataron adicionalmente con hierro.
- La parrilla se vertió, por conveniencia llamaron a una hormigonera con una bandeja de 6 m. Si el acceso al sitio de construcción es accesible solo desde un lado, una hormigonera con una bandeja larga es solo un salvavidas.
- Durante una semana, todos los días, el hormigón se vertió con agua 3-4 veces para no agrietarse.
- Dos semanas después, se desmontó el encofrado.
Un mes después, llegó un equipo de albañiles y colocó un sótano de ladrillos.
En esta etapa, quiero decirles que incluso antes de que se vieran los cimientos, ordenamos un bloque de gas, en otra ciudad, en una planta cacareada, dimos un anticipo del 100%, esperábamos la entrega en un mes. Pero algo salió mal…. Pero más sobre eso más tarde
Después de colocar la base:
- cubrió el área debajo de la "losa" con arena,
- lo apisonada, vertiendo abundante agua,
- material de techo colocado para impermeabilización con una superposición de 10 cm,
- refuerzo de plástico atado 10 mm, malla 10/10 cm,
- vertió una losa de 12 cm de espesor,
- la regó durante una semana.
Etapa 3
Es hora de levantar los muros. Pero no hay bloque. El proveedor "prometió" enviarlo durante dos semanas, y luego dijo honestamente que no habría entrega. ¡La temporada está en pleno apogeo! ¿Cómo ser? Recurrimos a nuestros amigos en busca de ayuda, para quienes la construcción es un negocio. Le dieron las coordenadas de un gerente de la planta de fabricación local. Por la noche, toda la cantidad necesaria de materiales estuvo en el sitio.
Camaradas, si están construyendo, ¡no busquen dónde es más barato! Consulte con profesionales sobre quién es el mejor para obtener materiales. Resulta que la planta de la ciudad vecina ha estado "tirando" gente durante varios años. Si lo hubiéramos sabido antes, no hubiéramos sufrido durante otros 3 meses, noqueándonos dinero. Pero todo terminó bien.
Etapa 4
Las paredes crecieron ante nuestros ojos. Contratamos un equipo de constructores, hombres, eslavos mayores de 40 años, hicimos todo con mucho cuidado. Lo único es que los hombres no se hicieron responsables de la ubicación de las aberturas. Construyeron solo bajo nuestras órdenes. Aquí hay una ventana, aquí hay una puerta, etc. La casa estuvo lista en tres semanas. Llegó el otoño.
Etapa 5
Se contrató a especialistas recomendados por los albañiles para cerrar el techo. Ellos mismos compraron todos los materiales de acuerdo con el proyecto, organizaron la entrega, simplemente les transferimos dinero. El techo estuvo listo en tres días. Los chicos trabajaron 5 personas, como hormigas, de forma rápida y armoniosa. Las sábanas se sujetaron con fuertes vientos y bajo la lluvia, pero todo se hizo a la perfección.
Trabajamos según el siguiente plan:
- Recolectamos e instalamos andamios, erigimos una escalera.
- Ponemos un marluate de una barra de 150 mm.
- Sacaron las patas de la viga y las tiraron con el travesaño.
- Impermeabilización estirada. Tomamos un Sophie D.
- Construimos una contrarejilla con una barra de 30 mm y un torneado de un tablero de 25 mm.
- Ponemos una hoja profesional.
Etapa 6
Instalamos las ventanas y la puerta de entrada antes de la temporada de lluvias y heladas. El sitio de construcción se detuvo en esto hasta la primavera.
Salir
Durante la primera temporada de construcción, hemos completado el programa de conjunto mínimo. Como parte del trabajo lo hicimos por nuestra cuenta, gastamos 1200 tr. De estos, 140 tr. se puso a trabajar para albañiles, y 65 tr. para trabajar para techadores.
También necesitas 1000 tr. para terminar.
Si se fija la meta de construir su propia casa, debe comprender claramente que este trabajo es muy caro. Si quieres ahorrar dinero, prepárate para trabajar. Y de qué otra manera se puede ahorrar en construcción.
p.s .:Suscribirpor canalMi casa- ¡todo lo más importante, útil e interesante está por venir!Aquí todos pueden compartir su experiencia en la construcción, reparación y organización de viviendas, un área suburbana, enviar fotos, contarnos sobre su casa de verano, casa, apartamento.
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