Cómo una falla microscópica en el trabajo de los instaladores de aire acondicionado llevó a tres años de moho en un apartamento
Nuestra lectora compartió su historia con nosotros.
Mi esposo y yo compramos un apartamento tan esperado en Sochi. Las reparaciones se realizaron con bastante rapidez y sin dificultades particulares.
Después de 2 años de vivir en el verano, el moho comenzó a aparecer en las paredes de abajo.
Qué medidas tomamos nosotros:
1. Se revisó el apartamento de los vecinos adyacente a la pared.
2. Comprobé la presión del agua en la entrada del apartamento y en la salida.
3. Se realizaron observaciones del estado del balcón abierto durante las lluvias.
4. Drenaje del sistema dividido verificado.
En todos los puntos, la respuesta fue no, ese no es el problema.
¿Qué opciones para la aparición de moho en un apartamento prácticamente nuevo puede sugerir?
Decidimos que se trataba de paredes mal secas durante la renovación. Las paredes se cubrieron con papel tapiz no tejido y 6 capas de pintura (al principio el departamento se pintó con pintura aterciopelada. Pero había rastros de algún toque en él, por lo que lo repintaron con pintura con efecto mate).
Invitamos a constructores familiares, ellos quitaron parte del papel tapiz donde había moho. Limpiamos las paredes, las tratamos con un costoso producto alemán, enyesamos las paredes y las volvimos a pintar.
Durante un año no apareció el moho, parecía que el problema estaba solucionado. Y en junio, comenzaron a aparecer rastros de esta enfermedad en las paredes. Empezamos a pensar que esto se debe al clima húmedo de Sochi, la humedad se recoge durante los meses de otoño-primavera. Pero en el verano, el moho comenzó a crecer aún más rápido. Dos paredes en el salón, pared de cartón-yeso en el dormitorio. Además, el laminado junto al balcón comenzó a dispersarse.
Final feliz para esta historia.
Volvemos al sistema dividido. Se instaló maravillosamente, visualmente sin tuberías ni mangueras. El desagüe de la unidad interior iba a lo largo de la pared y hacia el agujero en el piso del balcón. El tubo de desagüe pasó por el orificio hacia un tubo de desagüe común.
Cuando retiramos la rejilla protectora, nos apareció la siguiente imagen:
- La tubería del acondicionador de aire entró en la tubería de drenaje a través de un orificio hecho por los artesanos. Pero este agujero de diámetro era 0,5-1 cm más grande que el tubo. Y el tubo en sí entró, aunque en ángulo, pero solo unos pocos milímetros en este agujero.
- Los artesanos no sellaron el espacio formado con un sellador.
- Encendimos el aire acondicionado, después de 30 minutos goteaba agua por el tubo hacia el desagüe común.
- Pero después de una hora de trabajo a altas temperaturas, el agua no solo goteó, sino que comenzó a verter. Y con tal flujo, el agua no tuvo tiempo de drenar en la tubería, sino que comenzó a salir a través del espacio, en contacto directamente con el cojín del piso de concreto. El agua fue absorbida por este concreto y succionada por las paredes y el piso.
- Vivimos en Sochi, por lo que el aire acondicionado funcionaba casi continuamente en verano. Varios litros de condensado podrían escaparse por día. De ahí la formación de moho en verano. Nos inundamos nosotros mismos.
Como puede imaginar, tuvimos que volver a hacer las reparaciones: retiramos el papel tapiz de dos paredes hasta el final, desmantelamos e instalamos una nueva pared de yeso, porque esta vez el panel de yeso está podrido De principio a fin, compré e instalé rodapiés nuevos, compré pintura (solo la pintura nos costó 8,000 rublos), pintó la mitad del apartamento, ya que el color de la pintura era ligeramente diferente al original. Esta reforma nos costó mucho y todavía no hemos empezado a reformar el laminado del salón.
Llevamos el drenaje de condensado directamente a la tubería de drenaje general. Feo, pero seguro.
El problema del moho de 3 años y las reparaciones triples fue de solo un centímetro sin sellar.
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