Para qué sirve la geología del sitio: dos ejemplos de un ingeniero experimentado

¿Se requieren estudios geotécnicos en el sitio? ¿Vale la pena pagar de más por un montón de papeles innecesarios si un vecino tiene una casa y todo está bien? Son estas preguntas las que surgen para todos los que comienzan a construir su propia casa. Artyom Polorchyan, participante de FORUMHOUSE, respondió a estas preguntas y proporcionó una foto de los objetos cuando se tomó la geología, pero el cliente no se lo tomó en serio.

¿Cuánto cuesta la geología del sitio y puede prescindir de ella?

El costo de la geología a veces alcanza el 15-30% del costo de la fundación, y aquí una persona piensa: “¿Por qué pagar geología, si puede ir a lo seguro y colocar más refuerzo, hágalo más grueso, más ancho, más profundo ¿Fundación?". Desafortunadamente, esta no es una panacea.

Por supuesto, las condiciones geológicas difíciles no se encuentran con tanta frecuencia, pero existen, y por alguna razón cada cliente está seguro de que tiene los suelos más comunes. Cuando se les preguntó si hay geología, la mayoría de los clientes respondió: "Nada especial, capa fértil, y luego franco con suelos, todo está bien". Sin embargo, las margas, como todo tipo de suelos, tienen características muy diferentes entre sí, que se puede determinar en el campo "por sabor y color" o por laminación y otras técnicas imposible. Cualquier alumno de 1er año de la Facultad de Ingeniería Civil te lo dirá.

Ejemplo 1

Hace tres años, un cliente del territorio de Krasnodar, Art. Novotitarovskaya. No hay geología, pero según la experiencia de los vecinos, todos hacen una cinta ordinaria, con una profundidad de 0,8 m (profundidad de congelación en el territorio de Krasnodar) bajo la responsabilidad del cliente. Entonces fue aceptado en el proyecto. En el proceso de desarrollo del proyecto, hubo muchas opciones para el diseño de la pared y el techo. Al cliente le gustó mi trabajo y mi experiencia, por lo que me pidió que organizara todo el proceso de construcción de estos objetos, desde la preparación del sitio hasta el diseño vertical del sitio.

Se colocó una base de tira con una profundidad de 0,8 m, pisos en el suelo, paredes KBB con aislamiento y revestimiento ladrillo (una pared de tres capas, en mi opinión, no es la solución más exitosa, pero el cliente insistió a pesar de todo menos). Ahora viven en una casa, se están terminando los trabajos de acabado en la segunda. ¡El vuelo es normal!

Ejemplo 2

Y, literalmente, ahora ha aparecido un cliente del mismo pueblo con geología, según el cual hay una capa de suelo a granel con un grosor de 2-2,5 m en el sitio, donde no se pueden plantar cimientos. Es decir, la geología en este caso lo ayudará a elegir el tipo correcto de cimentación. Sí, tal vez, si hace una base de losa y la casa en sí es un marco pequeño de un piso, todo estará bien. Y quizás en 10-15 años aparecerán precipitaciones desiguales, que no serán críticas para el marco. Pero pueden aparecer problemas después del primer invierno, que pueden eliminarse (para fortalecer los cimientos), pero el costo de tales eventos, en mi experiencia, será varias veces mayor que el costo de la casa. Y si la casa, que el cliente planea construir de hormigón celular, con un piso de hormigón armado monolítico y dos completos pisos, más un techo hecho de tejas naturales, entonces creo que en tales suelos en una cinta con una profundidad de 0,8 m habrá Problemas. Esta diferencia en las características del sitio está asociada con la distancia del río existente.

Y en mi experiencia, hay muchas historias de este tipo, cuando el cliente está seguro de que todo está bien con el suelo y surgen problemas durante el desarrollo del pozo.

Conclusión

Con esta historia, no estoy instando a todos a hacer geología sin falta. Creo que si la casa es simple, entonces puede aprovechar la experiencia de los vecinos cuya casa se encuentra a poca distancia de su sitio.

Antes de comprar un sitio, debe averiguar: cuál es la situación geológica en este lugar; ¿qué pasa con las aguas subterráneas? qué cimientos se utilizan para el tipo de casa que planea construir en el sitio. Quizás los vecinos estén haciendo marcos de marcos sobre pilotes de tornillos y usted esté planeando una casa de piedra con 3 pisos. Por mi propia experiencia puedo decir que existen tales geologías que, por la complejidad, el coste de la cimentación es muy elevado y podría valer la pena dejar de comprar este tipo de parcelas. Pero no hay problemas irresolubles: una casa se puede construir en cualquier suelo, es solo una cuestión de costo.

¿Cómo se inspecciona un sitio antes de la construcción? Sugerir métodos alternativos.

De acuerdo con Artyom, ¡me gusta! Si cree que puede prescindir de la geología, escriba en los comentarios.

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