¿Cómo invertir en bienes raíces en 2020?

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Invertir en bienes raíces en 2020 es una oportunidad atractiva para que cualquier persona mejore su situación financiera. Esto se debe a que en esta área el riesgo de pérdidas financieras es mínimo, y también brinda una excelente oportunidad para recibir ingresos financieros pasivos estables. En estos días, el mercado de inversión inmobiliaria está atrayendo cada vez más la atención debido a la creciente inestabilidad en el sector económico.

¿Dónde puedes invertir fondos?

Al elegir objetos para la inversión, debe prestar mucha atención a las posibles ganancias financieras que pueden generar. Los objetos de inversión más demandados son:

• objetos comerciales
• apartamentos y casas particulares
• casas de verano y parcelas familiares
• bienes raíces en otros países

Al mismo tiempo, son las propiedades residenciales y los inmuebles comerciales los que siguen siendo los más atractivos para la inversión. Considérelos con más detalle.

Cómo invertir adecuadamente en propiedad residencial

Las inversiones financieras en apartamentos, casas privadas, áticos y apartamentos son una forma bastante popular de ingresos pasivos para la población de casi todas las regiones de nuestro país. Solo es importante elegir la estrategia de inversión adecuada y tener suficiente capital inicial. Hay varias formas de obtener ingresos financieros pasivos de los locales residenciales:

• alquilar
• vender un apartamento o casa a terceros compradores
• convertir un espacio habitable en un almacén u oficina

Si un apartamento o casa se compró originalmente a un desarrollador confiable, la reventa de la vivienda puede generar hasta un 20-30% de las ganancias de su costo original. Vender una casa en el mercado secundario es mucho más fácil, pero hay varios puntos importantes que lo ayudarán a obtener el máximo beneficio de la reventa.

En primer lugar, es la proximidad de la estación de metro, lo que permite incrementar el coste inicial de la vivienda en un 15-20%. En segundo lugar, es la proximidad de importantes instalaciones de infraestructura de la ciudad. Y finalmente, en tercer lugar, está realizando reparaciones por cuenta propia, lo que inevitablemente aumenta el costo de la vivienda.

Cómo invertir adecuadamente en bienes raíces comerciales

El número de tiendas y supermercados crece de manera constante cada año, especialmente en las grandes ciudades. Muy a menudo, se necesitan fondos para reequipar un local comercial para tareas comerciales específicas. Antes de comprar una tienda, supermercado o restaurante, es importante prestar mucha atención a los siguientes puntos:

1. Ubicación. Un indicador especialmente importante para los puntos de venta y los establecimientos de restauración, ya que un flujo constante de visitantes es importante para obtener beneficios.

2. El área del local. Es importante que los inmuebles comerciales satisfagan estrictamente las necesidades del negocio.

3. Disponibilidad de documentos y certificados. Los recibos de alquiler o facturas de servicios públicos no agregan valor financiero a los artículos comerciales.

4. Precio. No pague de más por propiedades comerciales que su valor de mercado.

¿Por qué invertir en bienes raíces?

Si estas considerando inversiones inmobiliarias en MoscúAntes de invertir en bienes raíces, es importante considerar algunas de las barreras para los ingresos pasivos:

• período de amortización de la propiedad en caso de alquiler
• la necesidad de pagar impuestos y reemitir documentos
• cantidades bastante grandes de inversión inicial y posterior inversión
• Inversiones financieras adicionales para reequipamiento o renovación de las instalaciones.

Sin embargo, puede obtener el máximo beneficio si sigue de cerca las tendencias en el desarrollo del mercado inmobiliario. Desarrollo inmobiliario en Moscú requiere mucho conocimiento, es mejor confiar en los especialistas de la empresa BraerStroy para obtener el máximo beneficio.