Dónde y cómo buscar constructores inteligentes: consejo del capataz

Construir una casa es un negocio responsable y debe abordarlo con seriedad. Me gustaría la mejor, pero al menos la gente adecuada para realizar el sueño. ¿Pero dónde conseguirlos? Esta pregunta fue respondida por el capataz, participante FORUMHOUSE Vyacheslav Volkov.

Entonces, has hecho el proyecto de tu casa milagrosa, solo queda una cosa por hacer: encontrar artistas, especialistas, preferiblemente alfabetizados y más baratos, para materializar el fruto de las noches de insomnio y decisiones dolorosas. Aquí hay una lista de consejos para encontrar constructores inteligentes.

Cuando mirar

Si planea comenzar la construcción al mismo tiempo que el inicio de la temporada de construcción, busque contratistas es necesario comenzar en febrero-marzo, para acordar de antemano el tiempo de construcción y el período de disponibilidad constructores.

¿Capataz, capataz o tal vez contactar a una empresa de construcción?

En primer lugar, descubramos en qué se diferencia el capataz del capataz. El capataz es una persona esquiva y aparece en el sitio de construcción una vez por semana, y esto es de la mejor manera posible (esto, por supuesto, no se trata de mí, realizo la supervisión técnica de los objetos cada dos días).

La ventaja del capataz es que tiene la capacidad de influir en sus especialistas y participar en el trabajo educativo. El capataz, por regla general, tiene varios equipos y, si es necesario, puede reemplazar los constructores de movimiento lento con los adecuados.

La desventaja de un capataz es que no podrá realizar las funciones que le sean asignadas, ni apropiarse de parte de las ganancias de sus trabajadores, lo que, por supuesto, conducirá a un incremento en el costo del trabajo.

El capataz trabaja en una obra con su equipo y, por tanto, está al tanto de todo lo que está sucediendo. Y si el capataz todavía es un especialista calificado, y está claro que está alentando su trabajo, esto es, en general, un regalo. Pero un capataz así es difícil de encontrar.

Pero yo, en general, no considero una empresa de construcción, no veo ninguna ventaja. Al contactarlos, la estimación estará sobrevalorada en un 50% mínimo, y la presencia de una persona jurídica no garantizará un trabajo de calidad.

¿Dónde y cómo buscar?

Hay, por supuesto, muchas formas, pero te contaré las más efectivas.

Boca a boca

Pregunte a sus amigos, cercanos y lejanos, a aquellos que se han encontrado con el proceso de construcción (en particular, construcción en casa) sobre los especialistas con los que colaboraron con gusto, esto es como máximo o con personas adecuadas, como mínimo.

Sin embargo, no existen los intérpretes ideales, además de los clientes; todos pueden estar equivocados. Pero un especialista adecuado y bueno admite inmediatamente sus errores y sugiere formas de corregirlos. Pero un mal especialista encontrará mil una razones para este error, y otras diez mil una justificación de que saldrá con el ángulo de visión correcto, y esto no es un error en absoluto.

Caza libre (búsqueda independiente)

En mi opinión, lo mejor es buscar artistas en los asentamientos de cabañas cerca de su sitio de construcción. Sube a tu coche y recorre las aldeas en busca de proyectos en construcción y personas que trabajen para ellos. Pero esto debe ser atendido un año antes del inicio de la construcción, para poder ver personalmente cómo trabajan los constructores. Esto, por supuesto, es un gran inconveniente. Este método de búsqueda no es práctico de usar al comienzo de la temporada de construcción, ya que los especialistas que le gustan ya están empleados, y no es un hecho que serán liberados dentro de un período de tiempo aceptable.

Hay un matiz en el caso de utilizar este método. Como aficionado, no podrá apreciar completamente la calidad del trabajo realizado o su falta. Por lo tanto, recomiendo buscar un especialista externo de guardia y visitar con él varios proyectos de construcción activos preseleccionados.

Internet todopoderoso

Si los métodos anteriores no le convienen, le sugiero que estudie foros de construcción con reseñas de especialistas. Idealmente, debería ser posible contactar a la persona que dejó la revisión, pero este no es el caso en todos los intercambios de edificios.

Creo que la mejor fuente de Internet para encontrar artistas es Intercambio FORUMHOUSE. Este es un portal grande y muy conveniente donde más de 20 mil especialistas de diferentes categorías publican sus propuestas: de constructores de todo tipo; terminando con abogados que ayudarán a legalizar todo, desde un granero hasta un edificio de nueve pisos.

Aquí puedes irte solicitud para tu trabajo y los propios artistas ofrecerán servicios; solo tiene que estudiar su cartera y las opiniones de los clientes. Es conveniente y está garantizado que lo llevará a un constructor inteligente. Yo mismo uso este recurso como ejecutor: este intercambio ha estado operando durante 8 años y nunca ha habido ningún problema.

Pero encontrar un contratista en Internet no siempre es suficiente: debe estudiar sus objetos, su calidad, visitarlos personalmente, así como tomar los contactos de los clientes de los contratistas y comunicarse con ellos.

Complicado, — un¿qué hacer? Construir la casa de sus sueños no es fácil. Quieres construir tu casa con la mayor calidad y el menor costo, tanto material como moral.

Y, nuevamente, debe visitar los objetos con un especialista. Si no tiene contactos de clientes, no debe cooperar con esas personas. Si el cliente está satisfecho con el trabajo realizado, anunciará a los constructores y, además, no le importará que los clientes potenciales lo molesten. Creo que el mensaje es bastante claro.

¿Cómo eliges a tus constructores? ¡Escribe en los comentarios!

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