Cómo abusan los constructores en los estudios geológicos

Las preguntas obvias para los constructores son completamente incomprensibles para el profano. Esta se convierte en la razón del abuso por parte de organizaciones de construcción sin escrúpulos. El problema es especialmente grave en lo que respecta a los estudios hidrogeológicos. Partícipe FORUMHOUSE bajo el apodo de Alexey Master explicó por qué se necesita la geología del sitio y cómo los constructores abusan de ella.

¿En qué casos es posible no realizar una investigación geológica?

Incluso en este caso, hay excepciones a la regla. La investigación geológica se puede omitir al instalar la cimentación de pilotes. En este caso, el papel del estudio especificado se puede realizar mediante perforación de prueba y control. Para hacer esto, se lleva al sitio un pilote de control con un conjunto de extensiones y se realiza la perforación hasta un alto, es decir, un alto. Deténgase cuando el equipo deje de sumergir el pilote en el suelo o comience a deformarlo y haya la profundidad de inmersión requerida.

A esta profundidad se suma la altura de la base y queda claro el tamaño de las pilas necesarias para su hogar. A partir de este punto también queda claro por qué las propuestas de equipos y empresas son inaceptables, tales como: fundación 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 y similares, llave en mano por X rublos. La razón es que el número y los parámetros típicos de las pilas incluidas en la oferta pueden no adaptarse a sus condiciones. En todos los demás casos, es necesario realizar estudios geológicos.

¿Por qué es necesaria la investigación geológica?

Sobre la base de los datos de la investigación, la organización de diseño realiza cálculos para la capacidad de carga de los suelos, la profundidad del agua subterránea. En consecuencia, la investigación dependerá de: la cantidad de trabajo y materiales; disponibilidad y características de los sistemas de drenaje.

Si intenta solicitar la documentación del proyecto sin realizar un estudio geológico, la mayoría Las organizaciones sanas de diseño se negarán a realizar trabajos de diseño debido a la falta de conocimientos técnicos completos. Tareas.

Algunos diseñadores estarán de acuerdo, pero sin conocer las características requeridas, se enfocarán en el mejor de los casos en general. mapas geológicos de la zona y, en consecuencia, establecer soluciones redundantes que sean adecuadas para casi cualquier condiciones. Esto supondrá gastos irrazonables del cliente.

O, como segunda opción, se colocarán en soluciones incómodas, pero las más sencillas, asegurando contra posibles problemas. Por ejemplo, la colocación de una base de pilotes, en el caso de que sea posible colocar tipos de cimientos más convenientes para la posterior construcción y uso de la casa.

Posibles opciones para errores y abuso

Por ejemplo, la misma organización realiza exploración, diseño y construcción geológicos. Para obtener ganancias, una organización necesita, en primer lugar, obtener un pedido. Una organización también puede recibir un pedido debido a una oferta altamente competitiva, es decir reduciendo el costo del objeto terminado. Por lo tanto, la organización no puede realizar la investigación, preparando solo un informe formal, o realizar la investigación, pero ignorar sus datos reales. Una organización sin escrúpulos tiene la oportunidad de ejecutar la documentación del proyecto sin hacer referencia a la investigación geológica. Esto, a su vez, permite dos escenarios para el desarrollo de eventos.

Primero, por el bien del costo de descarga, la organización puede preparar estimaciones de diseño con la cantidad de trabajo y materiales que no corresponden a la capacidad de carga de los suelos. Como resultado de este desarrollo de eventos, se puede ofrecer un bajo costo por una base más económica, cuyas características no serán suficientes para su hogar.

En segundo lugar, si el cliente tiene un buen presupuesto para la construcción, con el fin de obtener ganancias en grandes volúmenes de trabajo, la organización puede preparar un informe con datos deteriorados en relación con los reales y preparar estimaciones de diseño con un exceso significativo del alcance de trabajo y materiales, relativo necesario. Por lo tanto, es técnicamente más correcto solicitar un estudio geológico de organizaciones especializadas que no están asociadas con su diseñador y contratista de construcción.

¿Ha encargado geología a una organización especializada o una empresa constructora? ¡Escribe en los comentarios!

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