Se prevé extender la amnistía de la dacha hasta el 1 de marzo de 2026: el proyecto de ley se presenta a la Duma del Estado

Los diputados considerarán el proyecto de ley "Sobre enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación de Rusia". La nueva ley pide la renovación de la "amnistía de la dacha" hasta el 01/03/2026.

La amnistía de la dacha duró trece años. Durante su funcionamiento, varios millones de ciudadanos del país han utilizado el mecanismo simplificado de registro de derechos. Pero no todos lograron hacer esto. Este fue el motivo de la iniciativa de renovar la amnistía de la dacha. Los legisladores abogan no solo por la restauración de este proyecto, sino también por la ampliación de algunas de sus funciones.

Pavel Krasheninnikov, presidente del Comité de Legislación y Construcción del Estado:

“Sería correcto proteger sus derechos no solo ampliando el plazo, sino también involucrando a otros objetos en la 'amnistía', reduciendo los costes económicos y psicológicos de los ciudadanos”.

Se prolongará la amnistía de la dacha y se ampliarán sus funciones

La nueva ley, iniciada por Pavel Krasheninnikov, prevé la renovación completa de la amnistía de la dacha hasta el 01/03/2026. Gracias a esto, será posible, utilizando un mecanismo simplificado que ha funcionado antes, emitir los derechos sobre edificios residenciales, casas de campo y jardín. El mecanismo de registro de derechos sobre objetos inmobiliarios se llevará a cabo en presencia de un derecho a la tierra y un plan técnico, que el propietario deberá elaborar de acuerdo con la declaración del objeto. La presentación de la documentación a las autoridades de registro la realiza el propietario de la propiedad de forma independiente.

Para los objetos en construcción, cuya construcción comenzó antes del 04.08.2018, se formará un procedimiento de notificación nuevo y más simple para la construcción y el registro de derechos. El nuevo mecanismo prevé la presentación de una sola notificación de finalización de la construcción, en lugar de dos, como era el caso antes. La verificación de la nueva vivienda también se llevará a cabo según normas simplificadas: se comprobará la conformidad de los datos que el propietario indicó en la declaración; los parámetros limitantes para la construcción de casas residenciales y de jardín especificados en el art. 1 Código Civil de la Federación de Rusia.

Periodo de transicion

Hasta el 01/03/2021, estará en vigor un período transitorio para las personas que hayan iniciado la construcción, antes del inicio del procedimiento de notificación.

Pavel Krasheninnikov señala:
"Estos ciudadanos tienen derecho a notificar al organismo autorizado sobre la construcción, mientras que no están obligados a tomar permisos: para la construcción; para poner en marcha la instalación. Si los ciudadanos no notifican a los organismos autorizados antes del 01/03/2021, después de esa fecha tendrán la oportunidad de legalizar el edificio solo a través de los juzgados. Cabe señalar que esto sucederá si estos ciudadanos pueden demostrar que su casa no es un edificio no autorizado y no viola los códigos de construcción ".

Se simplificará el envío de documentación a Rosreestr

Y también los legisladores hicieron una propuesta adicional sobre el registro de derechos en Rosreestr y el archivo de documentación. Desde el 04.08.2018, los organismos locales de autogobierno participaron en esto, que presentaron documentos después de las inspecciones al final de la construcción. Este mecanismo permitió retrasos, fallas burocráticas y hechos de abuso local. El nuevo mecanismo dará a los ciudadanos una opción: enviar un paquete de documentos a Rosreestr por su cuenta o esperar a que los envíen los organismos gubernamentales locales.

Además, se presentó una propuesta para que los participantes del SNT extiendan las reglas para la compra de terrenos hasta el 01/03/2026, propiedad pública, destinada a actividades hortícolas, huerta y dacha granjas.

En la actualidad, los miembros de asociaciones de jardinería sin fines de lucro tienen derecho a adquirir terrenos en propiedad de forma gratuita y sin licitación. en el caso de que el sitio se asigne de la tierra proporcionada por SNT antes de la Ley Federal "Sobre la Promulgación del Código de Tierras de la Federación de Rusia" (antes del 10 de noviembre de 2001 del año). Estas normas terminan el 31.12.2020, pero la nueva ley prevé su prórroga hasta el 01.03.2026. Esto garantizará los derechos de los participantes en asociaciones de jardinería sin fines de lucro, a las que se les otorgó la tierra antes de que entrara en vigor la ley de tierras actual.

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