Cómo conseguir un terreno del estado para una familia numerosa

Puedes conseguir un terreno para construir una casa gratis, pero hay matices. La legislación de la Federación de Rusia contiene mecanismos para mejorar las condiciones de vivienda de las familias con tres o más hijos. Esta, según los funcionarios, es una buena lista de beneficios, descuentos y otras oportunidades, incluido el derecho a obtener una parcela de tierra del estado, que está regulada por una cláusula separada en el Código de Tierras RF.

A principios del verano de 2020, se realizaron modificaciones a este acto legislativo, que se relacionan directamente con la regulación del procedimiento para la obtención de parcelas de tierra por familias con tres o más hijos. Esto se aplica a las tierras que son propiedad del estado o de un municipio. ¿Cómo puede una familia numerosa conseguir un terreno con estas modificaciones (y cuáles son)? Le sugerimos que se familiarice con una pequeña guía sobre este tema.

Reglas para la emisión de parcelas de tierra.

La principal ley que rige, que detalla todos los requisitos para la distribución de parcelas de tierra entre familias de una determinada categoría, es el Código de Tierras. Sin embargo, dependiendo de la región, los requisitos para el solicitante pueden cambiar, la capacidad de recibir un "certificado de tierra", el equivalente monetario de una parcela de tierra, se activa o desactiva. Es decir, el sistema de provisión de terrenos está siendo desarrollado por las autoridades locales. En consecuencia, las reglas y requisitos para presentar una solicitud deben estudiarse en el sitio web del gobierno local o consultarse con el funcionario responsable. Por ejemplo, en Moscú, una familia con tres o más hijos puede solicitar y registrarse para solicitar una parcela de tierra a través del portal regional de servicios públicos. Al mismo tiempo, el procedimiento se detalla en la ley de fecha 01.06.2011 No. 73/2011-OZ.

Al mismo tiempo, la Consejería de Desarrollo Regional propone lineamientos metodológicos, que indican con qué base general una familia numerosa puede solicitar una parcela de tierra de las que se encuentran en el ámbito federal o municipal propiedad.

¿Quién puede reclamar tierras libres?

Para calificar para una parcela de tierra asignada con cargo al presupuesto estatal de forma gratuita, una familia numerosa debe registrarse y cumplir con los siguientes criterios:

• tener la ciudadanía rusa (para todos los miembros de la familia);
  
• residir en el territorio de la región solicitada durante 5 años (confirmado por registro permanente);
  
• los padres deben estar programados (más de 5 años), sin embargo, se permite proporcionar tierras para padres solteros;
  
• la edad de tres hijos no debe superar los 18 años (también se tienen en cuenta los niños de acogida);
  
• ninguno de los miembros de la familia del solicitante debe ser propietario de un terreno con un área de 6 acres o más;
  
• está prohibido enajenar parcelas de 6 o más acres de propiedad, así como su división;
  
• los miembros de una familia numerosa no deben poseer edificios residenciales.
  

Que documentos se necesitan

Se puede obtener una lista completa de los documentos requeridos de las autoridades locales. Al mismo tiempo, entre los documentos obligatorios se indican los siguientes:

• solicitud de registro;
  
• pasaportes de cada miembro de la familia;
  
• confirmación del registro en el lugar de residencia;
  
• un extracto de la USRN (sobre propiedad de propiedad);
  
• un documento que confirme el estado de una familia numerosa.
  

Sincronización

La inclusión de una familia con tres o más hijos, incluidos los adoptivos, en la cola para recibir un terreno lleva varias horas: el procedimiento es bastante simple, pero requiere un enfoque cuidadoso para recopilar documentos y todos los referencias.

Pero el proceso de consideración y espera de la distribución del sitio puede llevar varios años. Hay fechas fijas para cada región cuando las autoridades locales publican una lista de las parcelas provistas con su número catastral y área. Estas parcelas están destinadas a ser distribuidas entre familias. Pero debe tenerse en cuenta que por 100 sitios asignados por año, pueden reclamar hasta 1 mil. familias. Por lo tanto, un período de tiempo de varios años es bastante real y natural.

Tipos de parcelas proporcionadas a la categoría especificada de familias

Dependiendo de la región y las condiciones, las parcelas pueden ser de diferentes tipos, así como de diferente calidad: algunas no son adecuadas para la jardinería, mientras que otras están lejos de las comunicaciones.

En la región de Moscú, el tamaño mínimo de la parcela es de 10 acres. Sin embargo, si el solicitante acepta una parcela más pequeña, esto también está permitido. El tamaño máximo de la parcela no debe exceder los 15 acres.

Registro

Cuando una familia numerosa recibe una notificación de recibir una parcela y está de acuerdo con la opción propuesta, comienza el procedimiento de registro.

Una parte de los costos de registro (en el catastro y otras autoridades) corre a cargo de la administración local, el resto lo paga el solicitante.

La propiedad se distribuye por igual a todos los miembros de la familia, independientemente de su edad al momento de recibir la parcela.

"Certificado de tierras"

Varias regiones, al darse cuenta de que las familias con tres o más hijos esperarán su terreno durante años, ofrecen una alternativa: recibir una compensación monetaria. Hoy este programa ya está funcionando en Tyumen y Perm, y un poco más tarde se lanzará en Bashkiria.

Para obtener el "Certificado de la tierra", debe comunicarse con las autoridades locales y completar las solicitudes correspondientes.

¿Cree que el estado distribuirá buenas parcelas? ¡Escribe en los comentarios!

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