Conocimientos técnicos y de construcción. ¿Por qué es necesario?

Material de afiliados. A veces sucede que durante la construcción de un objeto, las partes no pueden ponerse de acuerdo, ponerse de acuerdo sobre los volúmenes y asegurarse de la calidad. En situaciones difíciles, recurren a una experiencia en construcción independiente.

La tarea principal de la construcción y la experiencia técnica es responder preguntas sobre el estado técnico del objeto de construcción, la calidad y el volumen de trabajo y materiales realizados.

Experiencia en construcción También se utiliza en situaciones en las que se requiere inspeccionar un edificio desde un punto de vista técnico, por ejemplo, para trabajos de renovación o reconstrucción, o antes de la venta de un edificio para obtener más estimados.

A veces no se requiere una evaluación completa, sino un examen de solo una parte de la estructura.

Experiencia en construcción de cimientos - investigación para determinar defectos y violaciones durante la fabricación.

Este tipo de conocimientos es uno de los más importantes, ya que la base es el corazón de la casa. Las principales razones para realizar un examen de la base: determinar o fijar el volumen y el costo del trabajo realizado, obtener información técnica sobre el estado de la base, determinando la causa de la formación de defectos de la base, determinando los costos para eliminar defectos.

Las principales características técnicas para el examen de la base son:

- la profundidad de la base,
- espesor de refuerzo,
- método de fijación del refuerzo,
- marca y calidad del hormigón,
- calidad y país de producción de ladrillos, etc.

Experiencia en construcción techos - es un estudio realizado para determinar el estado del techo y sus elementos según los códigos y regulaciones de construcción

Al examinar el estado técnico del techo, se evalúa de acuerdo con tres parámetros principales: material de revestimiento techos, estructuras de soporte (madera, metal, etc.) y techo "tarta" (aislado o frío techo).

Se lleva a cabo un examen independiente de las fachadas en los casos en que se requiere determinar o fijar el volumen y el costo del trabajo realizado, comprobar la calidad de los materiales utilizados, obtener una valoración del estado técnico de las fachadas, así como el motivo de la aparición de defectos y su coste eliminación.

Al planificar la construcción, este tipo de experiencia se utiliza para determinar uno u otro tipo solución de fachada, ya que no todos los tipos de acabado de fachada son aplicables para diversas condiciones climáticas regiones.

Cada vez más, en la práctica, surge la cuestión de reconocer un edificio como inmueble. En este caso, también es imposible prescindir de los conocimientos técnicos y de construcción.

Se lleva a cabo para identificar signos de capital y el reconocimiento de un objeto de construcción como capital.

Hay varios factores fundamentales que determinan el capital de un objeto:
- la imposibilidad de mover la estructura sin daños desproporcionados,
- fuerte conexión con el suelo,
- equipar con sistemas de ingeniería y comunicaciones conectados a redes troncales o urbanas,
- el edificio no es un edificio temporal.

Sobre la base de los resultados del examen, se emite una opinión de experto sobre el elemento estructural inspeccionado o el edificio en su conjunto con una lista de deficiencias identificadas, indicando las razones de su ocurrencia, y recomendaciones para eliminar defectos para más lejos funcionamiento normal de la instalación.