"Programa" "Mi hectárea": 1 hectárea en la región de Moscú por 100 mil rublos
Publicado anteriormente un artículo Una parcela de tierra gratis: ¿por qué la hectárea del Lejano Oriente no se convirtió en un reasentamiento de Stolypin? Este es un programa estatal para proporcionar a cualquier ciudadano de Rusia 1 hectárea de tierra en el Lejano Oriente y en el Territorio Trans-Baikal.
Recientemente me encontré con un sitio de un programa supuestamente similar con un diseño atractivo:
Todo está bellamente decorado e incluso hay un número de proyectos vendidos y terminados. Primeras impresiones con preguntas. ¿Es este el estado que vende tierras? Hace negocios
Miré reseñas de YouTube sobre aquellos que compraron tierras bajo este programa en varios proyectos (aldeas). Habiendo entendido el tema, me di cuenta de que este no era un programa estatal, sino una simple venta comercial de terrenos.
¿Por qué exactamente 1 ha? Creo que esto está en la tendencia de las hectáreas y ecoaldeas del Lejano Oriente para aquellos que alguna vez se inspiraron en las ideas del escritor Megre (Ringing Cedars of Russia); también hubo sobre 1Ga. El sitio contiene información para qué fines puede utilizar su tierra (principalmente agricultura, agroturismo). Y llamaron a todo esto un programa, para que estuviera lo más cerca posible del programa estatal.
El sitio está hecho como informativo al estilo de los programas estatales, que tiene un comprador potencial. La entidad legal no está indicada en los contactos, solo contactos. Al ir al dominio desde el correo electrónico de las personas de contacto (bigland.ru), finalmente está convencido de que este es un gran vendedor de tierras en Moscú y las regiones circundantes.
Por el precio de 100 mil frotar. 1 ha, lo más probable es que venda tierras agrícolas. destinos sin carreteras y sin electricidad. No excluyo eso incluso sin la posibilidad de construir una casa capital en este terreno.
Alguien incluso llevó a cabo su propia investigación sobre las actividades de estas personas y organizaciones. Enlace: https://pikabu.ru/story/1_gektar_za_100_tyis_ili_kak_morskie_kotiki_rasprodayut_zemlyu_7087463
La información es alarmante. Además, no se especifica: ¿quién es el dueño de estas tierras, de dónde son estas áreas? Aquí se informa que cierta empresa, a la que están relacionadas las personas de contacto del proyecto, se dedicaba a la apropiación de tierras estatales: https://www.kommersant.ru/doc/3495626
Creo que estos grandes agentes inmobiliarios no están solos en el mercado. Pronto será imposible salir de la carretera: habrá terrenos privados por todas partes.
Mi consejo: si adquiere terrenos en proyectos similares, consulte la categoría de terrenos. Debe contener una entrada con permiso para construir edificios de hasta tres pisos. De lo contrario, su 1 ha es solo un gran jardín.
Hay otra trampa oculta. Son los servicios impuestos por la sociedad gestora en los asentamientos que se organizan en estas tierras. Con diversas tarifas, contribuciones, que son muy difíciles de influir solo. Y las contribuciones pueden ser inadecuadas.
En general, comprar un terreno sin una preparación legal previa ahora es como construir con sus propias manos sin estudiar tecnología de la construcción.
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