¿Ático o segundo piso? Pros y contras de un ático residencial.

Un ático es un piso en un espacio de ático, cuya fachada está formada total o parcialmente por una superficie de techo inclinado. Esta habitación está aislada e incluida en el contorno cálido de la casa. Averigüemos qué es mejor y más rentable: ¿un piso completo o un ático?

¿Por qué el piso del ático es más caro?

Se cree que durante la construcción del ático hay un ahorro significativo en materiales de construcción y trabajo y, por lo tanto, el costo por metro cuadrado de vivienda disminuye. Esta opinión existe, porque el papel de las paredes lo juega el techo, equipado con tecnología de marco. Además, las paredes inclinadas reducen el área del piso y el techo del ático.

Pero estas predicciones son diferentes a la realidad. Primero, debajo del techo inclinado, el área del piso del ático será un 20-25% menor que el área de un piso completo. Las pendientes del techo no le permitirán usar toda el área del ático. Para que el área del ático sea igual al área del piso, debe levantar paredes del ático.

En segundo lugar, el pastel de la pared del ático, hecho con tecnología de marcos de acuerdo con todos los estándares, no será más barato que el ladrillo ordinario. Por ejemplo, el grosor del aislamiento en una superficie de techo inclinada u horizontal debe ser de al menos 20 cm. El material de techo más común es una tabla de 15 cm de ancho y será problemático colocar un aislamiento de 20 cm en las vigas de dicha tabla. El uso de madera aserrada del ancho correcto conducirá a precios más altos.

En tercer lugar, #ático Requiere acristalamiento y no simple, sino especializado. De acuerdo con los estándares para 10 metros cuadrados de piso, se requiere 1m2 de ventana. Si sigue esta regla, un ático con un área de 100 m2 requerirá 10 m2 de ventanas de techo. El costo de dichos productos hoy en día oscila entre los 15 mil. rublos por metro cuadrado de ventana ciega y de 25 mil. con una hoja de apertura. Esto, por decirlo suavemente, no es barato. También puede utilizar la opción de ventanas simples, pero esto implicará una seria complicación de la estructura del techo y, en consecuencia, su aumento de precio.

Las ventajas de un ático residencial

Las ventajas del ático incluyen la apariencia de la casa y el diseño original del interior. Hay espacio para la creatividad y soluciones únicas, puede hacer acristalamientos espectaculares, crear una atmósfera especial que es característica solo de las habitaciones con paredes inclinadas.

Desventajas del piso del ático.

Ático implica la ausencia de un ático frío. Aquí no estamos hablando del ridículo argumento de que no habrá ningún lugar para almacenar cosas innecesarias: hay un garaje, un granero o un trastero para las cosas. Frío #ático proporciona las mejores condiciones de funcionamiento para el techo, el sistema de vigas y losa del piso superior. Esto prolonga la vida útil de los sistemas individuales y de toda la estructura.

En un ático frío, el grupo de vigas tiene una ventilación del cien por ciento, el aislamiento de la superposición entre pisos también está ventilado. Todo aquí funciona para eliminar el exceso de humedad, lo que prolonga la vida útil del techo. En el techo del ático, la ventilación adecuada se interrumpe y las estructuras de madera ganan humedad. Esto se puede evitar con la implementación correcta del techo, es decir, el uso de una viga gruesa, al menos 5 cm, pero esto, nuevamente, conducirá a un aumento en el costo de la estructura.

Conclusión

Si observa el ático, confiando en los factores anteriores, entonces no hay duda de ningún ahorro. La opción de un ático residencial en lugar de un piso completo dará como resultado una habitación más pequeña con paredes inclinadas inconvenientes.

Las paredes biseladas pueden ser una solución de diseño original, pero esto tiene poca practicidad: no hay forma de colgar muebles; y para la instalación en el piso del ático, no es adecuado ningún mueble, lo que limita las posibilidades. Y también las paredes inclinadas son un poco gravosas psicológica y físicamente: el espacio limitado presiona y hay menos oxígeno en él que en las habitaciones de un piso completo.

El ático es una excelente opción cuando necesita ampliar el espacio habitable en una casa existente. En este caso, saldrá más barato que una extensión y salvará el territorio del sitio.

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