La Duma del Estado lo aprueba: la amnistía de la dacha se extenderá por otros cinco años
La amnistía de la dacha probablemente se extenderá hasta el 1 de marzo de 2026: el Comité de Legislación y Construcción del Estado de la Duma del Estado recomendó la adopción del proyecto de ley correspondiente en la primera lectura. Los propietarios de casas y solares que no hayan conseguido legalizar sus inmuebles de forma simplificada en 14 años (la amnistía de la dacha está en vigor en Rusia desde 2006) tendrán otros cinco años para ello.
¿Qué es una amnistía de dacha?
En solo 14 años se han legalizado de forma simplificada más de 13 millones de objetos inmobiliarios. Recuerde: la amnistía de la dacha permitió sin juicio, de manera simplificada, solo sobre la base de documentos de título y un plan técnico, para registrar una parcela de tierra y una casa que se construyó en ella. Fue introducido el 1 de septiembre de 2006 y estuvo en vigor hasta el año pasado. Ahora se ampliará.
Pero, después de que la nueva ley entre en vigor, el procedimiento simplificado para registrar bienes raíces bajo la amnistía de la dacha no será tan simple.
Varias disposiciones de la amnistía serán válidas solo hasta el 1 de marzo de 2021. Después de eso, será más difícil emitir los derechos sobre casas residenciales y de jardín ubicadas en parcelas de jardín: al principio Deberá enviar una notificación sobre el comienzo y la finalización de la construcción, y luego pasar por nuestra búsqueda favorita aprobaciones.
Las personas que comenzaron la construcción sin permiso antes del 4 de agosto de 2018, es decir, antes de que entrara en vigencia el procedimiento de notificación y no recibieron el permiso, se encontrarán en una situación muy especial.
Después del 1 de marzo de 2021, podrán registrar sus casas solo a través de los tribunales, y aún tienen que demostrar que no se trata de una construcción no autorizada, que la casa cumple con todos los estándares de construcción.
Hasta ese momento, será posible legalizar el sitio de construcción enviando solo una notificación (al finalizar la construcción), y la casa será revisada. de acuerdo con un esquema simplificado: los parámetros de la casa corresponden al límite (no más de tres pisos, no más de 20 metros, un apartamento en la casa y otro).
¿En qué se diferencia la nueva ley de la anterior?
Pero el nuevo proyecto de ley sugiere expandir la amnistía de la dacha de casas residenciales y de jardín individuales a parcelas con varios tipos de uso de suelo permitido:
- jardín;
- parcelas para la construcción de viviendas individuales;
- parcelas para parcelas de uso privado.
Para formalizar la propiedad de la casa, el propietario de la propiedad debe tener un título registrado de la parcela de tierra, según el plan técnico y la declaración. Puede solicitarlo usted mismo a las autoridades de registro.
¿Conseguiste aprovechar la amnistía anterior a la dacha? ¡Escribe en los comentarios!
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