Cómo obtener la deducción fiscal de su vivienda: una forma legal de recuperar su dinero
Todo el mundo sabe que los compradores de un apartamento pueden devolver parte del dinero gastado en él en forma de deducción fiscal; Los rusos que se han construido casas tienen la misma oportunidad. Cómo hacerlo - sigue leyendo.
¿Cómo solicitar una deducción?
La construcción de viviendas individuales en nuestro país se está volviendo cada vez más popular: el año pasado el 46% de todas las viviendas encargadas fueron cabañas privadas.
Puede obtener una deducción de impuestos por una casa construida de dos maneras:
- A través del empleador (no se reembolsará el impuesto ni se retendrá del salario);
- A través de la oficina de impuestos (se devolverá el monto total de la deducción de impuestos por un año o varios años, dependiendo de cuántos impuestos se pagaron durante el año).
Puede enviar una declaración de impuestos a través del servicio electrónico "Cuenta personal del contribuyente para particulares" o visitando personalmente la oficina de impuestos.
Alpha, usuario de FORUMHOUSE:
“La oficina de impuestos debe darle una lista de documentos requeridos para la deducción. Tenemos un inspector especial que acepta a los recién llegados, les da una lista, les explica, luego le trae lo que es necesario, él está convencido de que esto es exactamente lo que se necesita, y luego acude al que acepta específicamente los documentos para su ejecución. Lo más difícil es llenar la declaración correctamente, pero hay programas especiales, simplemente inserta los datos de 2-NDFL que te dieron en el trabajo y forma la declaración ".
¿Qué se necesita para obtener una deducción?
La única condición para esto (con la excepción de lo obvio: ser ciudadano de Rusia, pagar impuestos, no hacer uso de su derecho a deducción de impuestos antes, y la casa debe construirse en el territorio de la Federación de Rusia y ser residencial): tenga documentos que confirmen los costos de sitio de construcción. Por lo tanto, los expertos siempre recomiendan encarecidamente recopilar documentos de pago, cheques, etc.
Si se cumplen estas condiciones, todos los que compraron un terreno y construyeron una casa en él pueden recibir una deducción; Compré y completó una casa sin terminar. Pero hasta que se registre la propiedad de la casa, no puede haber ninguna deducción fiscal.
Que gastos estan incluidos
Costos directos de construcción: para la compra de un terreno, construcción sin terminar, materiales de construcción, materiales de acabado, para obra o servicios. para la construcción y decoración, para la preparación de presupuestos de diseño, para la conexión a redes de servicios públicos y Comunicaciones Esta lista se detalla en el art. 220 del Código Tributario.
¿Qué gastos no están incluidos?
- No puede recibir una deducción de impuestos por separado por la compra de una parcela; estos gastos se tendrán en cuenta, pero solo después de que se construya y registre una casa en la parcela;
- para gastos de jardinería, alquiler de equipo, servicios inmobiliarios, instalación de plomería, regadera, equipo de gas, medidores;
- para la construcción de un garaje, una piscina, una casa de baños, una glorieta y otros edificios;
- para la reconstrucción, remodelación o reconstrucción de una casa ya construida, la construcción de un nuevo piso o ampliación;
- Si la casa fue construida bajo un programa hipotecario, puede devolver el impuesto sobre la renta sobre los intereses pagados al banco.
¿Cuánto será la deducción?
Aquí todo es igual que en otros tipos de deducción de propiedad: hasta el 13% del costo total de construcción y acabado de la vivienda, pero un máximo de 2 millones de rublos. Resulta que incluso si una persona gasta 6 millones de rublos en un sitio de construcción, puede devolver un máximo de 260 mil rublos. frotar. Esto tiene en cuenta cuántos impuestos transfirió durante el año; más de esta cantidad no se puede reembolsar, el resto se transferirá al año siguiente.
Además, debe presentar una solicitud a la estructura impositiva después de la deducción cuando finalice el año calendario en el que se construyó la casa.
¿Recibió una deducción de impuestos? ¡Escriba en los comentarios las dificultades que encontró!
Amigos, ¡ya somos más de 40 mil! Me gusta, suscríbete al canal, comparte la publicación - estamos trabajando, para que recibas información útil y relevante!
Lea también:
- En los parques nacionales será posible obtener terrenos para la construcción de viviendas individuales.
- ZLos terrenos se venderán en tiendas especiales en línea.
Ver el vídeo - Instalación de paneles clickfalz: características del revestimiento, los matices de la torta de techo.