Cómo preparar permisos para la construcción de una casa y estructuras de servicios públicos.
Compramos un terreno, lo vallamos... comenzamos a construir una casa. ⠀
Para que la futura casa se ubique correctamente en su terreno, debe preparar y recibir un Plan de Urbanismo del Terreno (GPZU).
Esto debe hacerse. ⠀
Alguien no recibe un plan y luego se enfrenta al hecho de que no puede recibir un permiso de construcción.
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Es decir, cuando recibimos el GPZU, vemos un punto de construcción, vemos sangrías de los bordes con vecinos, las sangrías de las fachadas son el lugar mismo del edificio en el que colocamos nuestro futuro edificio residencial. ⠀
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❗ Debemos tener un proyecto de la casa, para poder preparar adecuadamente una solicitud para recibir la notificación del inicio de la construcción.
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❗Antes de preparar esta solicitud, para recibir una notificación, deberá pasar por algunas aprobaciones más. ⠀
La coordinación con el principal departamento de patrimonio cultural es obligatoria (!). ⠀
Todas las demás aprobaciones se registrarán en GPZU. ⠀
Estos acuerdos pueden ser completamente diferentes. ⠀
Es muy importante que tu futuro hogar no caiga en ninguna de las zonas que no pertenezcan a tu sitio.
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Sucede que la mitad del sitio está incluido en algún tipo de zona de seguridad... Todas las zonas son visibles en GPZU. Tómate tu tiempo, pide un GPZU. ⠀
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❓Cómo pedir un GPZU - a través del portal del Servicio Estatal
Una persona debe tener una cuenta personal en el portal, luego ir a la cuenta, seleccionar esta pregunta "Preparando y recibiendo Plan Urbanístico del Terreno), cumplimentar un cuestionario, escanear documentos en formato pdf y un documento que acredite la existencia del derecho. propiedad. ⠀
Todo está ordenado y el GPZU terminado llega a su cuenta personal (el documento se prepara en 20 días hábiles).
💥 Notificación del inicio de la construcción recibida. ⠀
Empezaron a construir una casa. Construyeron, construyeron y finalmente construyeron una casa que necesita ser registrada. ⠀
❗Para registrar una casa, necesitamos invitar a un ingeniero catastral.
¡Gracias por la atención!
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