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Cómo pasar la reconstrucción del sótano

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"Todo comenzó con el hecho de que mi fundación comenzando a hincharse en una esquina ". "En el verano construyó una casa, las paredes de la primavera fueron grieta." "Cinta deformado MZL, el progreso constante de la fundación ..." En muchas historias Forumhouse reconstrucción de la base, y no es muy exitosa. Le diremos por qué podría destruir base aún se diseñan adecuadamente, por qué motivos pueden entender que la fundación en necesidad de reparación, y qué tecnologías se utilizan los miembros de nuestro portal para la reconstrucción de los tipos más comunes de fundación.

Fundación necesita reparación

Antes de tomar una decisión sobre la reconstrucción de la base, es necesario calcular todos los riesgos y simular todas las posibles opciones para el desarrollo de la situación. Muy a menudo estas personas se descuidan.

yra88888 (Forumhouse participante):
Parece estar hecha la reparación de la fundación, y, finalmente, sustituyó a la pulga. Y volverá a tener la misma dinámica de conducción como antes, de nuevo distorsionar la puerta, y luego una grieta en los cimientos.
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Tecnologías que existen en la construcción moderna, en la mayoría de los casos, le permiten restaurar por completo la fundación. Pero la reconstrucción del sujeto sólo ciertos tipos de bases: MZLF, bar y rejillas de pelo. Reconstrucción de las placas flotantes no tendría sentido, ya que tendrá que demoler por completo la casa. Es necesario recordar, a partir de construcción de casas en la losa de cimentación.

Yury (participante Forumhouse):
Losa de cimentación - no es una panacea para todos los males, pero sólo una de las posibles soluciones. Hay factores que complican el trabajo de losa de cimentación (precisamente debido a su baja rigidez), y hay indicaciones para su uso.

El hecho de que fundación en necesidad de reparación, se puede ver una serie de características:

  • desperdiciar todo el edificio;
  • áreas despilfarrar del edificio;
  • dentro de las paredes de las grietas;
  • grietas en la base;
  • puertas y ventanas ya no están cerca.

¿Por qué la base se destruye

Desarrollo del material de construcción del recurso - no es la causa principal de la destrucción de la fundación. La necesidad de la restauración no es rara vez se produce debido a una serie de factores. Estas son las principales.

1. No se ha ejecutado correctamente trabajo para reducir las fuerzas de hinchamiento. Por lo tanto, las bases son empujados a la cinta de superficie rasgada, rejas arrancadas de postes y pilotes.

Ejemplo: miembro de nuestro portal roma4ten construyó una casa en el verano y en la primavera en las grietas de la pared, y pronto resultó que en la tierra se mantiene firme sólo un rincón del sótano, los otros tres están colgando por encima del suelo.

2. La casa mantuvo sin alteraciones cálculos de resistencia anteriores estructuras de soporte, violó las reglas de la empresa conjunta. Esto lleva a la destrucción de la base.

3. Alto Nivel en GWL base de suelo mal compactado; deficiente sistema de drenaje externo.

Alexeevich (participante Forumhouse):
Después de un invierno se observa la siguiente imagen: la destrucción de la zona ciega, peeling de yeso en la parte inferior de la base. Pues bien, el mal humor.

4. Error en los proyectos y los constructores.

Leksikon (participante Forumhouse):
Espero que estas fotos muestran alguna manera el alcance del horror!

El espacio debajo de la ventana del segundo piso de la casa Leksikon informa sobre toda la combinación de errores: los montones de apoyo realizados en el hundimiento del suelo, cimientos balsa se basa en la arcilla mayor cebador hizo insuficiente estructura de refuerzo empleado en un hormigón samomesny responsable, correas de transmisión no. en Forumhouse Leksikon He recibido una recomendación de desmontar todo, para hacer encuestas de ingeniería y geología y establecer la casa en una losa de cimentación o una pila.

5. La construcción de pozos construidos muy cerca de edificios existentes, hechas sin muros de contención, se reduce la resistencia de cálculo suelo.

Determinar con precisión la causa del problema sólo puede ser un especialista. En Forumhouse posible hacer una pregunta acerca de la fundación o la deformación casa y ayuda get.

Restauración de la fundación tira

Aquí está la historia de nuestro portal de miembros itsypchenko: Su casa de un piso con un ático defendió dos inviernos (pero el fundamento de 8 años), y que en el pedestal y silicato de grietas de la pared se deslizó. ¿Qué se puede hacer?

Los fundamentos de cinta ICV son los más populares, y tecnologías para su reconstrucción y refuerzo del conjunto existente. La forma más común de la restauración implica el uso de pilas de tornillo. Dado el tipo de cimentación, la carga que soportan las paredes, pisos y otras características de la casa, los montones o atornillada a una nueva ubicación y la transferencia de marco en una nueva base, material o sumergida pilas a lo largo de cada pared, por lo que un enrejado metálico y le han llevar el peso de la casa, o atornillada oblicuamente, atar la barra de cabeza o canal I-haz.

También puede reparar la base con la ayuda de un w ordinaria / w de la pila.

@ Billy Bones (Forumhouse participantes):
La pila de costumbre al final de la ampliación de la deslizó debajo del lado de la casa. Si se hunde cualquier borde de la fundación, la pila se puede inclinar en contra de la fundación, que en parte se puede cortar en ella, sobre todo si está rajada. Puede apoyarse en dos montones, exterior e interior, conectándolos en la parte superior.

En algunos casos, es conveniente sustituir totalmente la losa monolítica tira fundación.

Gaza fundación Forumhouse miembro egonja Abrí y casi dejó completamente el suelo. coronas más bajos de log tendido en el suelo, la casa es siempre "paseo". Fundación más de 50 años, inicialmente la profundidad fue de aproximadamente 40-50 cm de profundidad con la helada de 2 metros.

Colegas Forumhouse recomienda cambiar los viejos cimientos continuos monolíticos en la cinta. Aquí está la tecnología propuesta por un grupo de Forumhouse Gromozeka (Foto de su álbum):

Destruye mampostería secciones de 0,5 a 1 m instalar jacks y los postes de metal.

placa base con relleno reforzamiento neta de mampostería. Dependiendo del suelo, puede utilizar otro material.

Set tomas. A su vez elevar todas las aberturas hasta después toda la casa.

Instalar soportes de acero. Se transfiere al peso casa.

Exponemos el encofrado interior.

Tejer y los roscados.

Ahora instalar el encofrado exterior y verter el hormigón.

Sea cual sea el método de reparación base de cinta que elija, en primer lugar debe ser seco y continuar para tratar de evitar el agua. Fundación se desmorona debido a la expansión del agua cuando se congela. No hay agua - sin desmoronamiento fundación.

Newbiemax1 (Forumhouse participante):
Es necesario hacer de drenaje o cualesquiera otras actividades para pasar a la succión del agua, incluso el único fundamento - y no fue!

¿Cómo hacer un clip

Si el presupuesto de reparación permite, la fundación también se puede mejorar con la ayuda de los clips.

titular de ladrillo es la siguiente: una cinta de fundación se limpia desde el suelo, junto a la que se llena y el cojín de grava bien compactado sobre ella hecha de mampostería de ladrillo. Con el soporte de fundación de edad asociados varillas de refuerzo.

Además, la base se puede reforzar por un monolítico reforzado jaula de hormigón, lo que aumentará la capacidad de carga de la base en 2-3. Este es el método más eficaz, pero bastante caro y consume mucho tiempo.

serAlex (participante Forumhouse):
Puede nasverlit agujeros 18-22 debajo de la válvula para rociar las bases para conducir allí, atar todos los accesorios de buena. Alinear el encofrado 20 cm de las paredes y 30 cm por encima del inicio de la guarnición y todo el concreto zamonolitit. Deben apagar saliente santimitrovy 20 de las paredes.

Vemos cómo fortaleció su base para este partido tecnología Forumhouse sachulia (Stepwise fotoinstruktsiya).

Reconstrucción de la fundación de pila

Aquí está la historia de nuestro portal de miembros Artriot. Él tiene una casa-karkasnik 7 x 9 expresada sobre pilotes de tornillo. La casa ya ha vivido en, amueblado, puso todas las comunicaciones. Por desgracia, resultó que la empresa sin escrúpulos dedica a la construcción de casas hechas de mala calidad de la fundación de pila. El primero dos años de funcionamiento de los palos de pelo en casa, pero no crítica, en el verano volvieron a su lugar. Pero en el tercer invierno no he abierto la puerta al vestíbulo, desde las paredes del segundo piso del techo comenzaron a retirarse. de metal arrugado, pero para levantar las esquinas podría ser visto a simple vista.

Artriot(Forumhouse miembros):
Pateado el mayor pila en las esquinas ya lo largo del perímetro de la casa.

En el campo -svaynoe diagrama de debajo de la casa, las pilas internas y centrales están marcados en rojo.

Para el tornillo de movimiento vertical fundación heladas es siempre un problema para mal instalado - una sentencia de muerte. Por otra parte, se degrada de agua innecesarios teniendo propiedades de los suelos, que es especialmente crítico para las pilas mal el tornillo de ajuste de diámetro inadecuada.

Más barato y más fácil en estos casos para hacer un buen drenaje puede tener este evento tan lejos de la humedad del suelo que el hinchamiento de la suciedad paradas.

Liss1970 (Forumhouse miembros):
Desde el ángulo de la excavación de una zanja de 3 metros de la casa con una profundidad de 40 centímetros. Al final de la zanja para excavar un pozo para la profundidad del neumático de 2 metros. Los neumáticos tienen ninguna shinomontazhke. Comprar tubería de alcantarillado 110 y el ángulo de 90 grados, también compran de tubo de desagüe. tubería de alcantarillado navegar desde la esquina hacia el pozo. Ángulo (de la cual fluye el agua) y continuar tirando desagüe antes de reunirse con las aguas residuales. Bury. Todos.

Si el drenaje no funciona, entonces el más presupuesto y más rápida opción sería la instalación de los pilotes de los ejes de descarga, que son soporte de baja calidad. Esta opción es ofrecida por un miembro de nuestro portal gangstazNo requiere un hogar ascensor.

gangstaz (Forumhouse miembros):
las series del monte de pilotes pared paralela de la casa a una distancia de 500 mm (como una opción) en el exterior de la casa y en el espejo interior (piso análisis parcial o diámetro de abertura de mm máximo 150 para cada pila, la pila más la instalación directamente desde locales). Dos filas paralelas de pilas están interconectados por elementos de enrejado transversal (o barra de metal) y tomar la carga de la pared. A pilas mal instalados son cortados con el fin de excluir de remanso no deseado debido a la hinchazón.

De esta manera usted puede restaurar el campo de la pila debajo de toda la casa.

¿Cómo fortalecer el suelo bajo los cimientos

Si la casa se basa en el suelo a granel (Por ejemplo, lleva a cabo parte de igualación) o el suelo con una baja resistencia nominal, sus porciones más de los años, es probable que desperdiciar la destrucción de la cinta y MZLF polos emparrillado; una placa con el hundimiento desigual dobla como un zorro. En este caso, la reparación de estructuras de hormigón armado será lo suficientemente bueno, es necesario reforzar el suelo.

Hay varias maneras de fortalecer el suelo. Muchos de ellos, por desgracia, no son adecuados para los comerciantes privados, cuyo presupuesto es "no se parece ni remotamente el presupuesto de al menos algunos de república bananera" y requiere un equipo especial. En resumen, que se dividen en física (arenas limosas se sinterizan, si para perforar pozos en ellos y quemarlo en el combustible diesel), la construcción (escombros ropa de cama que la cinta no se dispersará fundación refuerzo de suelos espirales irrecuperables, etc.) y química, que incluye tsementizatsiya, silicificación, encalado, etc. El detalle de los sujetos Forumhouse relevante narrada, que las sustancias reforzar ciertos tipos de suelos.

En Forumhouse se aprende ambos con sus propias manos a Vinnova pila tornillo, Se puede encontrar la información que necesita en la sección Reparación y reconstrucción del sótano, Será capaz de ver un video que cuenta la historia de reglas básicas para la instalación UWB.

Discutir el artículo y leer otros materiales dedicados a la vida en el campo se puede en el sitio webForumhouse.

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