Cómo demoler una casa: notas del brigadier

Entre los participantes de nuestro portal hay muchos no solo autoconstructores, sino también profesionales. Ese es Belenasansiendo capataz, conoce la "cocina" del edificio desde dentro y está dispuesto a compartir su experiencia. Ofrecemos su entretenida e informativa "teoría divertida de la domesticación".

Si usted tiene...

¿Ha comprado una parcela con una casa antigua, cabaña, baños o granero? ¿Ha heredado una casa de campo de mediana edad, por así decirlo, con edificios de la gloriosa época soviética? Por supuesto, puede dejar algo de lo que recibió en su poder (un viejo cobertizo fuerte, una maravillosa casa de baños o incluso todo el tan esperado casa de campo), pero, en la mayoría de los casos, tiene sus propios planes para la vida en el territorio recién adquirido, sus puntos de vista y preferencias. Y después de las primeras alegrías de poseer una nueva propiedad inmobiliaria, tal vez incluso después de la construcción de una nueva casa agradable a la vista en su territorio, surge una pregunta razonable y un poco ansiosa. Y qué hacer con el antiguo cinco muros que ocupa buena parte del solar, apoyado sobre él durante muchos años (créanme, todavía hay casas construidas no solo en los años cincuenta, sino incluso en los años cuarenta del pasado siglo)? ¿Qué hacer con el granero ridículo y en el mejor de los casos en ruinas? ¿Por qué necesita una casa de baños muy antigua, que, por supuesto, era buena y saludable, pero hace unos veinte años?

Sí, por supuesto, para demoler toda esta desgracia, exclamas bastante razonablemente, y luego comienzan a surgir preguntas que no son fáciles de resolver como una bifurcación filosófica por delante.

Romper no es construir

Es bueno si eres un hombre en su mejor momento y la amistad con una herramienta manual, y lo más importante con tus propias manos, te resulta familiar y no te resulta onerosa. Un granero en ruinas, una casa de baños destartalada e incluso una casa de campo muy grande: usted y uno (o tal vez, conectando amigos y parientes) son bastante capaces de demoler. "Romper, no construir", la amplitud de la difusión de esta "sabiduría" popular es directamente proporcional a su profunda infidelidad. Y si tienes mucho tiempo libre, conocimientos en el campo de la física (“cómo, dónde y qué caerá, si descarto esta guía? ") y una buena herramienta, entonces este artículo, de hecho, no es para nada usted. No sigas leyendo, no pierdas el tiempo.

Pero deshacerse del viejo edificio en el sitio a menudo es necesario no solo para Rocky Balboa en todo su esplendor, sino también para un ciudadano común, a veces, sin importar cómo sorprendentemente, un ciudadano que no gravita en absoluto hacia el uso de una palanca, un mazo y otros dispositivos que están lo suficientemente lejos de ser utilizados en su forma habitual vida. O, una persona simplemente valora su tiempo y quiere dedicarlo a algo más que al ejercicio físico al aire libre. Y entonces esta persona indicada se para en el cruce de tres caminos y comienza, según nuestra antigua tradición, a pensar. Porque la piedra está de nuevo en la encrucijada y tiene inscripciones. Y hay tres de ellos según el número de caminos. Así que elijamos, y como dijo el querido Mikhail Afanasyevich: - ¡Sígueme, lector!

Si vas a una empresa, encontrarás la felicidad.

Bueno, con toda la razón. Hoy en día hay muchas empresas de demolición y desmantelamiento. Entras en el "motor de búsqueda" y, aquí está, la lista. Y si eres una persona que es capaz de pagar lo que se llama "de la cadera" y, en general, los costes económicos para ti no son algo atemorizante, sino al contrario incluso seductor, entonces siéntete libre de dar un paso en la dirección indicada. ¿Qué tiene que ver el costo con esto? Porque una FIRMA es una empresa. Tal es la "cuerda simple". Se trata de una organización con divisiones estructurales, secciones de servicio y otras "escoltas", a veces muy dudosas. La empresa tiene dos cabezas, una buena y otra mala, si estos conceptos siguen siendo aplicables en el mundo moderno. Una buena cabeza es reputación, confiabilidad, premios, certificados e insignias (sucede, sin embargo, que con esta cabeza "no todo está en orden", pero este es un tema aparte). Una mala cabeza es el deseo de la empresa de “comer”, es decir, de alimentar a la gerencia, al director general, a la secretaria, a los encargados de publicidad, chicas alegres en la recepción y tíos tristes en el departamento de contabilidad. Y bastantes, los que demolerán su casa. Y esto, en general, es normal, y no quiero ofender al mismo director general ni a nadie más que esté leyendo estas líneas ahora. Esto es normal. Todos necesitan alimentarse a sí mismos, a sus familias, etc. ¿Tu esposa quiere un abrigo de piel?
¿Para qué es todo esto? Vaya a algún sitio de una empresa de demolición y demolición, preferiblemente con una calculadora en línea, y utilícela para calcular el costo de demoler su casa de acuerdo con los parámetros propuestos. ¡Usted quedará gratamente sorprendido! ¡Maldita sea, no es tan caro como pensaba! ¿Hola?
Pero cuando llegue un tasador a su sitio, el costo de la demolición cambiará y, créame, no para mejor para usted. Porque la firma está gobernada por Su Majestad Price. ¿Hay una estufa en tu antigua casa? Este es un servicio separado. ¿Es una estufa de ladrillo o hierro? ¿Necesita sacar cosas viejas antes de la demolición? ¿Y cuál es la distancia desde el sitio frente al objeto hasta el sitio donde es posible instalar la almohadilla? Hay un millón de matices. Y todos ellos son tenidos en cuenta por Mr. Price.
Una vez más, de ninguna manera lo desaliento de utilizar los servicios de empresas especializadas en demolición y desmantelamiento. Y no los insto a boicotear. En muchos casos, es necesario y útil contactar con ellos, aunque solo sea por su fiabilidad, accesibilidad en caso de discrepancias, etc. Depende de usted y de su elección, sin duda, ser correcto y conveniente en su caso. Solo esbozo las perspectivas posibles (!).
¿Y la técnica? - preguntas, y de nuevo tendrás razón. La gran mayoría de empresas de demolición ofrecen servicios de demolición mecanizada. Y esto, por supuesto, es conveniente, llegó una excavadora, agitó el balde, la casa se cayó y lo único que quedó fue... armarla y cargarla. Después de la palabra "sólo" pongo puntos suspensivos, probablemente puedas adivinar por qué.

Si vas a los uzbecos, seguirás siendo rico.

También una forma perfectamente aceptable. Barato (aunque dudoso desde hace algún tiempo) y enojado. Esta no es una firma para ti. Nadie preguntará por la estufa. Así como sobre las comodidades en su sitio. No quiero culpar a los camaradas de cerca y de lejos del extranjero, realmente a veces trabajan mejor que nuestros compatriotas. Al menos no lo hacen. Por poco. Como opción económica, ciertamente encaja.

Vas a una brigada separada, te arriesgas, pero tal vez bebas champán

Pista intermedia. Además, no sin irregularidades. Como en otros casos, se trata de un juego de ruleta. Por desgracia, las realidades de nuestro país, y de hecho del mundo entero, ofrecen jugar este juego cada vez más a menudo. Las ventajas incluyen: "alimentar", por regla general, solo a uno mismo, familiares, sin intermediarios acompañantes; "Digestibilidad" en el campo de la fijación de precios (por regla general, el costo del trabajo es mucho menor en comparación con el caso de la empresa); con el enfoque adecuado: resolver posibles disputas no agitando un bate, sino legalmente civilizado: redactar un contrato, pagar impuestos, etc. Las desventajas son obvias: no sabes con quién te encuentras.
La gente suele preguntar: "¿Cómo va tu negocio?" Yo respondo: "Negocios es cuando otros trabajan para ti, cuando trabajas tú mismo, esto es un oficio" (de las notas del capataz).

Entonces, la piedra con las inscripciones frente a ti, las carreteras también. ¡Ve a por ello!

Consejos útiles "en la carretera"

• Recuerde que la demolición manual es una propuesta costosa de todos modos. Cuando las capacidades de su sitio le permitan hacerlo con equipo, deténgase en un JVC (tractor equipado con una cuchilla y un cucharón). Hasta la fecha, una hora de su trabajo cuesta alrededor de ocho mil rublos. No olvide que este precio también incluye la llegada del equipo a sus instalaciones.
• Si tiene la oportunidad y el deseo, no se apresure a declarar: "Necesito sacar todo del sitio", la eliminación de los desechos de la construcción es uno de los componentes de la demolición, que lo sorprenderá desagradablemente a un costo. Pukhto 27 metros cúbicos (este es un KAMAZ tan grande) cuesta alrededor de 14-16 mil rublos. Quizás más. Para una casa que mide seis por seis metros, como regla, necesita dos o tres contenedores de este tipo. Es más prudente sacar la mayor parte de la basura, y SIEMPRE hay mucha, el resto se puede quemar lentamente.
• Para su tranquilidad, puede asistir al proceso de demolición usted mismo, pero puede pedirle al equipo que le envíe reportajes fotográficos diarios sobre el trabajo realizado.
• Si su sitio tiene lugares queridos, árboles y otros objetos, no olvide recordarle al equipo que los guarde siempre que sea posible.

¡Le deseo éxito en la implementación de sus planes!

¿Cómo resolvió el problema de la demolición? Comparte tu experiencia en los comentarios.

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