Me sorprendió mucho que no construyeran apartamentos tipo estudio tan populares en nuestro país en Turquía. Resulta que esto está legalmente prohibido.
Después de haber visitado o vivido en Turquía fuera de la habitación del hotel, es posible que se sorprenda al descubrir que no hay apartamentos tipo estudio que nos gusten tanto en el país. Por ejemplo, si desea comprar una propiedad inmobiliaria en Turquía con el fin de alquilarla, la elección será principalmente de apartamentos de tres y cuatro dormitorios.
Estamos acostumbrados a que un estudio tiene muchas ventajas:
· Suele ser más barato;
· Debido al área más pequeña, menos costos de reparación;
· Como producto de inversión, los estudios son mucho más rentables;
· Tienen menores costos de servicios públicos debido al área más pequeña.
Entonces, ¿por qué no están en Turquía? El hecho es que en 2017 se aprobó una ley allí que prohíbe a los desarrolladores construir dichos apartamentos. Los funcionarios catastrales evaluaron los costos de construcción de tales "habitaciones" de manera injustificada, porque, básicamente, la demanda para apartamentos tipo estudio se encontraba entre los inversores extranjeros, mientras que los residentes locales ni siquiera consideraron tales apartamentos.
Puedes encontrar, si lo deseas, un estudio. Pero se construirá hasta 2017
La familia turca promedio está acostumbrada a vivir en apartamentos grandes con al menos 2 dormitorios y un salón (en nuestra opinión, una sala de estar):
Cabe señalar que las salas de estar en Turquía no son habitaciones separadas. Es decir, si hay 2 dormitorios y una sala de estar (salón), este apartamento se llamará "2 + 1", y tales opciones son muy raras. Las opciones más populares son "3 + 1" y "4 + 1".
Además, los apartamentos dúplex no están perdiendo popularidad en Turquía. Y esto no es una propiedad inmobiliaria de lujo, así es como vive la gente común. Es cierto que, en la mayoría de los casos, la vivienda se compra mediante hipoteca o a plazos.
Por ejemplo, aquí hay un ejemplo de un apartamento de dos pisos:
Para una persona postsoviética, esto es, por supuesto, difícil de entender.