¡Deducción de impuestos (propiedad)! La historia de cómo no recibimos nuestros 260 mil rublos.
Si la Madre Rusia quiere devolvernos el dinero, ¿por qué no aceptarlo? Pero siempre hay muchos matices y trampas.
Te contaré cómo me enfrenté al problema de devolver la deducción del impuesto a la propiedad para un apartamento
Deducción de impuestos (propiedad) Es la cantidad que puede recuperar de la compra de su casa. El monto será el 13% del costo de la vivienda. Pero la deducción fiscal ahora se reembolsa a partir de un máximo de 2 millones. Hasta 2014 - de 1 millón.
¡Esto no es un regalo del estado! Esta es una oportunidad para devolver el dinero que pagó regularmente al estado en forma de impuesto sobre la renta.
Si no has oído hablar de la deducción fiscal y te interesan los detalles, escribe en los comentarios, ¡te lo diré en el próximo artículo!
Deducción fiscal en 2010: cómo fue
Entonces, hace 11 años, tomé una hipoteca sobre un apartamento e inmediatamente emití #deducción de impuestos Según la legislación de 2010, el rendimiento máximo era posible a partir de la cantidad de 1 millón, independientemente de cuánto costara el apartamento. El 13 por ciento se devolvió de esta cantidad. Es decir, no se podrían recibir más de 130,000 rublos por la compra de un apartamento.
La cantidad se puede dividir en varios propietarios. Pero dado que la deducción del impuesto a la propiedad se puede emitir solo una vez en la vida, decidimos emitirme todo y le dejamos a la esposa la oportunidad de devolver la deducción para más adelante.
Obtenga más información sobre los montos de devolución (para una hipoteca)
Resultó que el estado está dispuesto a devolver el 13 por ciento de los intereses que pagamos por la hipoteca al banco. Por ejemplo, en un año le pagamos al banco alrededor de $ 500,000. rublos, de los cuales 150 mil se destinaron a reembolsar el préstamo. Esto significa que de 350 mil rublos podemos obtener 13 por ciento - 45 mil.
Es más interesante recibir dichos pagos en el primer año, cuando el monto principal del pago se destina a reembolsar intereses. En los primeros años, obtuve alrededor de 40 mil devoluciones de intereses.
Entonces, en 2011-2013 recibí mis 130,000 rublos. Presentó una declaración anualmente, recibió deducciones fiscales sobre los intereses de un préstamo. Sí, puede obtener todo de una vez en unos pocos años, pero teniendo en cuenta la inflación, en el futuro puede obtener mucho menos, así que tomamos una decisión: no demorarnos, sino hacer todo de una vez.
Pero en 2014, hubo cambios en los montos y reglas.
¡Ahora sobre los cambios en 2014!
En 2014, la situación cambió: ambos propietarios #Departamento recibió el derecho a recibir una deducción de impuestos no de 1 millón rublos, y de la cuenta 2,000,000 de rublos para cada uno. Desafortunadamente, ya he recibido mi deducción, pero mi esposa no. ¡Entonces los amigos comenzaron a darle consejos sobre una posible devolución de fondos a su esposa!
¡Decidimos probarlo! Presentó documentos para la devolución del 13% a su esposa bajo las nuevas reglas. Pensamos que la devolución sería la misma para los intereses y para el apartamento. El examen de la cameral duró casi 3 meses.Si está solicitando en la oficina de impuestos, ¡prepárese para esperar!
Después de 3 meses, finalmente llegó una llamada de la oficina de impuestos.
La niña pidió conducir y corregir los errores en la declaración. En una reunión personal, dijo que la esposa tiene derecho a una deducción fiscal. Desafortunadamente, bajo las nuevas reglas, ¡no se pueden recibir pagos de intereses! Pero para el apartamento, la esposa tiene derecho a recibir 260,000 rublos, por así decirlo "para el cuerpo"; definitivamente existe tal enmienda.
Pero, después de que el jefe de la oficina de impuestos se familiarizó con nuestros documentos, nos consiguieron (( ¡Resultó que la nueva ley se aplica solo a aquellas transacciones que se concluyeron después de 2014! Entonces, desafortunadamente, ¡no pudimos devolver 260 mil rublos!
¡No parece aterrador, pero el "sedimento" permaneció! Sintiendo eso #el estado Parece que ha decidido cuidarnos un poco más, ¡pero todavía no mucho!