No se cuelgue del yugo del crédito, ¡ahora no es el momento! Te digo porque no estoy contento con mi nuevo hogar

¿Vivir bellamente, pero endeudado o como todos los demás, pero sin un control crediticio alrededor de su cuello? ¡Dilema! No hay asesores en este tema, pero hay personas que, de una forma u otra, se han enfrentado a una hipoteca o un préstamo. La forma en que hacen frente a los pagos en un momento tan difícil es de interés para todos. Un miembro de nuestro portal, Vladimir, sin adornos, contó su situación con la compra de una casa.

Compré una casa para lucirme frente a amigos y familiares

Empecé a comprar una casa hace tres años. Pero necesitaba una vivienda nueva no por alguna necesidad. Luego tuve una bonita casa de madera en los suburbios: 90 metros cuadrados. metros cuadrados, calefaccion a gas, todos los servicios, buen estado; Patio de 6 acres, sauna a leña, mirador, amplio garaje.

Decidí cambiar todo esto por una casa de ladrillo de dos pisos debido al estado. En ese momento cumplí cuarenta y dos años y de alguna manera era indecente que un campesino adulto viviera en una choza de madera. ¡Quería una mansión para demostrar que había logrado algo en la vida! También fue molesto que la primera casa viniera de mi abuela y formalmente este no fue mi logro.

Solo había una pregunta, pero ¿voy a tirar? En ese momento ganaba 90 mil al mes. Trabajé para una cadena de retail como gerente de desarrollo territorial. Aproximadamente la cantidad que falta para una casa nueva: 2 millones de rublos, el banco me calculó 39 mil por mes durante 10 años. Pensé que podría manejarlo y planeé pagar la deuda antes de lo previsto.

¡Resuelto - hecho!

Consulté con mi familia sobre los planes para cambiar la vivienda por una más prestigiosa; los niños estaban felices; la esposa se tensó un poco, pero al final estuvo de acuerdo. Puse mi casa en venta y comencé a buscar una nueva. Mi casa en ese momento tiraba a 2,7 millones, y yo me ocupaba de 4-4,5 millones.

Encontré una buena opción: una casa nueva de dos pisos para el acabado final con un área de 140 metros cuadrados en diez acres de terreno. No hay dependencias, no hay cerca, en general, un patio vacío. Se resumen todas las comunicaciones, solo quedaba hacer reparaciones cosméticas, entrar y vivir.

Decidido - hecho. Vendió su casa, sacó dinero del banco, compró una nueva. Saqué del banco, como estaba previsto, 2 millones de rublos. Al comprar una casa, regateé por otros 150 mil y al final fue suficiente para una simple reparación. Como resultado de todas las manipulaciones con los bienes raíces, me comprometí a pagar 41 mil rublos al banco cada mes durante 10 años.

Pero la casa es nueva y quiero muebles nuevos y plomería, y un refrigerador con estufa de gas son decentes. ¡Y qué, vivimos una vez! La esposa tomó este crédito por alegría. Trabajamos con ella en la misma red: yo soy gerente, ella es directora de tienda. Ella recibe 45-60 mil - el salario depende del comercio.

Los muebles con electrodomésticos salieron por otros 700 mil rublos. El pago mensual de la esposa fue de casi 19 mil. Ella tomó un préstamo por cinco años. En general, tenemos que pagar a los bancos 60 mil mensuales. No poco, pero en ese momento pudimos hacerlo. Gasté el resto de mi salario en mejorar el jardín.

¡Vino una corona y la otra salió volando de la cabeza!

Vivimos con prestigio y alegría durante más de dos años. Recibieron invitados, organizaron reuniones festivas en la terraza, asaron a la parrilla casi todos los fines de semana. En general, estaban orgullosos de su nuevo hogar.

Pero luego llegó el desafortunado 2020. Todos sabemos muy bien lo que pasó en ese momento y no tenemos que hablar de la pandemia en detalle. Pero los resultados de la invasión del coronavirus simplemente nos destruyeron. En abril de ese año, todos fuimos enviados a casa de vacaciones por nuestra cuenta.

Luego, mi banco otorgó un período de gracia para los pagos de seis meses y para mi esposa de tres meses. De alguna manera experimentamos este momento. Después de que se levantó el autoaislamiento, nos pusimos a trabajar, pero el dueño de la empresa anunció que trabajaríamos solo por el salario especificado en el contrato, y esto duraría hasta que la empresa saliera de sus deudas.

Resultó ser una cadena muy compleja. La mayoría de los propietarios no hacen concesiones en el arrendamiento de locales. Los centros comerciales están cerrados y, en consecuencia, las tiendas no generan ganancias y no recibimos salarios. Cuando se abrieron los centros comerciales, esto no mejoró la situación: la gente no gasta dinero, no hay comercio.

Mi contrato de trabajo especifica un salario de 30 mil rublos al mes, mi esposa tiene 25. Tenemos deudas en el banco por 60 mil mensuales y nuestro ingreso total fue de 55. Entraron en territorio negativo. Intentamos buscar otro trabajo, pero en ese momento simplemente no estaba. Hubo muchos despidos y los gerentes con directores en busca de trabajo fueron en masa.

También nos endeudamos para que los bancos no estuvieran atrasados. Esperábamos que cuando todo volviera a la normalidad, liquidaríamos los préstamos. Pero el empresario anunció que está cambiando la motivación. Esto significaba que el salario sería cada vez más trabajo. Como resultado, nuestros ingresos totales se redujeron a 85 mil por mes. Y tenemos que pagar 60. Para todo, sobre todo, quedan 25 mil al mes. Tuve que cortarme en todo.

¡No tome grandes préstamos ahora mismo!

La casa no se convirtió en una alegría, sino en una carga, pagándola por otros siete años, y las perspectivas no son brillantes. Cuando tienes más de cuarenta y cinco años, es más difícil encontrar un buen trabajo. Aquí estoy ahora, estoy en la búsqueda, pero en mi región con un trabajo bien remunerado, las cosas no van muy bien. ¡Simplemente no existe! Y la salud puede fallar en cualquier momento ...

No recomiendo tomar grandes préstamos en este momento. Ya no depende de nosotros, sino de la situación del mundo. No está claro qué pasará en Donbass, qué otras sanciones se introducirán y cómo resultará todo esto. Si no hay una necesidad urgente, espere este momento tan difícil. Puedes perder tu trabajo en cualquier momento, pero los bancos no lo mirarán ...

¿Está a favor de una hipoteca y un préstamo o en contra? ¡Escribe tu opinión en los comentarios!

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