Quería construir una casa de madera de 100 m² por un millón. Te digo cuanto dinero gasté en realidad
¿Es posible creer lo que se dice y se muestra en Internet? Después de todo, ¡hay una moneda de diez centavos por docena de asesores! Todo tipo de trucos y consejos de vida, tecnologías y recetas: todo asegura que saldrá barato y alegre. Nuestro interlocutor Ilya verificó en su propia experiencia si es posible construir una casa por 1 millón de rublos. Lo que hizo - sigue leyendo.
Cómo comenzó
En 2018 decidió mejorar sus condiciones de vida y construir una casa. No soy un constructor de profesión, pero puedo trabajar con mis manos y aprender rápidamente. Mi elección recayó en el marco, porque es más fácil trabajar con madera y se puede construir con ella casi todo el año. Planeaba trabajar con mi padre, cuatro manos más rápido y más divertido.
En ese momento tenía un millón de rublos a mano, que decidí invertir en la obra. Invertir en mi propia casa me pareció atractivo y confiable, ya que muchos bloggers y publicaciones de construcción aseguraron que es muy posible que él mismo complete la construcción con éxito con tal cantidad.
Gasto real
Para no cercar el jardín, decidí encargar el proyecto a un diseñador profesional. De alguna manera no quiero que la casa se forme después del primer viento o nevada. El proyecto me costó 40 mil rublos. Cuando me familiaricé con este documento, ya comencé a sospechar que el asunto no se limitaría a un millón. Pero está bien, si tomo un préstamo, pensé y comencé la construcción.
Se utilizaron 42 pilotes de hormigón para la cimentación. El llamado TISE. Junto con los gastos adicionales, salieron 58 mil rublos.
Marco y paredes. El precio incluía madera para los flejes de los cimientos, vigas del primer piso y ático, racks, vigas, revestimientos, revestimiento de fachadas y material para las paredes internas. Gastos en el marco y las paredes - 290 Cerdocyon. rublos.
Los costos de techado ascendieron a 195 Cerdocyon. rublos. Esto incluye los costos de OSB, contrapiso, tejas. Para trabajar más rápido y no atrapar las lluvias, tuve que comprar una clavadora para techos.
Compró ventanas y puertas para toda la casa por un total de 255 mil. No es el más caro, pero tampoco el más barato: calidad media. No vale la pena ahorrar en estas posiciones, ya que de ellas depende el ahorro de calor de la casa.
Acabados de fachadas y canaletas: revestimiento vinílico (vertical) y sistema de canaleta de hierro. Barato, alegre, confiable. Gasto - 90 mil.
Él aisló con lana ecológica, lo hizo a conciencia. Los costos para esta posición ascendieron a 140 mil rublos.
En el acabado rugoso, que incluía madera contrachapada, paneles de yeso y película, se gastaron 120 mil.
Por separado, es necesario resaltar los costos de los sujetadores: clavos y casi una docena de tipos de varios tornillos autorroscantes. Esta posición se comió otros 43 mil rublos ganados honestamente.
Otros ítems: protección contra incendios, cepillos y rodillos, espuma de poliuretano, pernos y arandelas para la cimentación, compra de herramientas faltantes, iluminación para trabajos nocturnos, andamios, escaleras y otros materiales y herramientas adicionales gastaron otros 110 mil rublos.
Lo siguiente es lo más divertido. Las comunicaciones, que incluían calentamiento de agua y una chimenea de leña, suministro de agua y sistema de purificación de agua, alcantarillado, ventilación, electricidad, subieron casi al precio de una casa terminada con un acabado áspero. Tomó 870 mil rublos de mi presupuesto.
Bueno, la última etapa está terminando. Aquí todo es simple: laminado en habitaciones y azulejos en la cocina, papel tapiz, techos tensados, candelabros / lámparas, plomería y otros atributos de reparación. Se necesitaron 400 mil rublos.
Como resultado, teniendo en cuenta que todo el trabajo lo hice con mi padre (solo atraje a especialistas en calefacción y electricidad), una casa con un área de 100 metros cuadrados me costó 2 millones 611 mil rublos. La construcción se prolongó durante dos años y medio, se dedicó mucho esfuerzo. ¿Vale la pena? Decide por ti mismo.
¿Confías en los bloggers constructores? ¡Escribe en los comentarios!
Amigos, ¡ya somos más de 99 mil! Me gusta, suscríbete al canal, comparte la publicación - estamos trabajandopara que recibas información útil y relevante!
Lea también:
- ¿Por qué una casa necesita un jardín delantero? Hablemos de su verdadero propósito.
- Cómo vencer a la phytophthora en un invernadero: una forma sencilla pero muy eficaz.
Ver el vídeo - Conversación con un arquitecto: un proyecto experimental de Totan Kuzembaev.