¿Qué sucede si ahorras en construcción? Una selección de casas fallidas.

La idea que queremos transmitir con esta colección es la siguiente: la economía debe, en primer lugar, ser razonable. Razonable significa seguro. Después de todo, una casa debe calentar y proteger, no ser una amenaza. Echemos un vistazo a varios elementos de costo en la construcción privada en los que no vale la pena ahorrar.

Estudios geológicos

Antes de comenzar un sitio de construcción, es necesario examinar los suelos e identificar sus características. Después de todo, son ellos los que suelen traer sorpresas. Los estudios geológicos determinarán: la presencia de agua subterránea y la profundidad de su ocurrencia; características de relieve y estructura del suelo; y también predecir procesos naturales que pueden conducir a la destrucción del objeto.

No vale la pena ahorrar en estudios geológicos, incluso si el sitio está ubicado en un lugar seco "bueno". Y da igual que ya haya casas en las parcelas vecinas y no les pase nada. Todavía no sucede... Quizás, en 10-15 años, aparecerán sedimentos desiguales debajo de la casa. O tal vez los problemas comenzarán después del primer invierno y la base se hundirá cuando la nieve comience a derretirse. No se puede determinar a simple vista.

Fundación

"¡Todos siempre construyeron así y todo estuvo bien!" - una frase favorita de algunos autoconstructores. Después de todo, el hormigón puede prepararse por su cuenta en el sitio o comprarse más barato y de menor calidad. Los accesorios también se pueden comprar por casi nada. No importa que haya estado tirado en el suelo a cielo abierto durante los últimos veinte años y la corrosión haya violado sus características de resistencia. ¡Esto es un ahorro!

Pero esos ahorros a menudo vuelven a atormentarnos. Es bueno cuando el edificio aún se puede salvar, incluso si conllevará costos exorbitantes (la reconstrucción de los cimientos es muy costosa). Y es incluso bueno que los cimientos se agrieten en la etapa de caja y el constructor en potencia simplemente clavará las ventanas y dejará la casa fallida. Es malo cuando el problema se propaga en un edificio residencial, lo que provocará el colapso de la estructura o parte de ella.

Proyecto

Otro rubro de los costos de construcción que no debe excluirse es el proyecto. La mayoría de los desarrolladores privados y los clientes de las empresas de construcción tratan el proyecto como una recolección de papel usado. Piensan: “¿Por qué es necesario si domino un programa de computadora y dibujo la casa de mis sueños desde todos los ángulos? ¿Por qué pagar estos parásitos? "

Quizás "dibujaré" - sí, pero calcularé y tendré en cuenta todos los elementos estructurales necesarios - ¡no! Esto se aplica tanto a las casas de ladrillo como a las de estructura. Particularmente impresionantes son los marcos de los marcos, "golpeados" al azar y doblados como casas de naipes. Una de las razones habituales de la caída del marco son los foques. Más precisamente, su ausencia. Después de eso, los autoconstructores desafortunados a menudo declaran: "Y ni siquiera sabíamos que eran necesarios... ¡Un vecino estaba construyendo una casa de baños sin ellos y todo está bien!"

¿Estás a favor de la economía o prefieres construir durante siglos? ¡Escribe en los comentarios!

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