Los residentes temen terminar en la calle debido a los planes para construir edificios de apartamentos en un área ecológicamente limpia.
Vivo en Barnaul, en las tierras altas de la ciudad. Este es un sector privado a 10 minutos del centro de la ciudad. El área está ubicada en una colina, cerca del río, a 800 metros de mi casa comienza un bosque de cintas.
Y ahora de las noticias me entero de que se ha dado permiso para desarrollar un proyecto para el desarrollo de nuestro sector privado con edificios de varios pisos. El desarrollador dijo que el proyecto se desarrollará dentro de medio año, las parcelas se comprarán por otros seis meses y luego se planea desarrollar este territorio dentro de los 7 años.
Todo comenzó con el hecho de que la vieja escuela fue declarada emergencia. La escuela estuvo vacía durante varios años, colapsando gradualmente. Pensaron que sería restaurado, pero no, empezaron a desmontarlo. Y cuando fueron desmantelados en este lugar, un edificio de gran altura comenzó a crecer (foto de arriba) y está casi terminado.
Por un lado, esto es bueno, se agradecerán los apartamentos en estos nuevos edificios. Una hermosa vista: por un lado el río y la ciudad, por el otro una alfombra verde de un bosque de coníferas. La belleza.
¿Y qué pasará con aquellos que ahora viven en sus hogares en el sitio del desarrollo planificado?
En las noticias leí que un representante del desarrollador estaba hablando de los precios de mercado al comprar parcelas. Suena prometedor, pero en el sitio web de una agencia legal, en un artículo sobre la compra de terrenos para la construcción, leí que, según la ley, el valor de mercado es igual al valor catastral.
Dado que los precios de la vivienda han aumentado este año, puede resultar que para una casa donde viven 5 personas (una familia con tres hijos) a un "precio de mercado" como este, no será posible comprar ni siquiera un apartamento de una habitación.
Además, en nuestra zona hay bastantes casas para dos propietarios con un terreno de 1,5 acres y se han hecho ampliaciones a estas casas para aumentar la superficie habitable. ¿Cómo serán evaluados?
También hay casas de ladrillo de buena calidad, que los propietarios terminaron de construir hace unos años, pusieron mucho esfuerzo y dinero en ellas, se les suministra gas. ¿Y ahora que necesitas tirarlo?
Por supuesto, hay muchas preguntas.
¿Y qué pasará con los que se nieguen a vender sus parcelas? ¿Un KAMAZ con grava entrará "accidentalmente" en sus casas, o "de repente" habrá un incendio?
En general, la situación es ambigua. Por supuesto, la ciudad debe mejorarse, pero ¿por qué no prestar atención en primer lugar a las viviendas de emergencia, que son suficientes en la ciudad, y construir nuevas casas en su lugar? Oh, sí, esta no es una zona prestigiosa y está lejos del centro.
A decir verdad, el límite de la parcela definida para la construcción pasa justo por delante de mi casa y la casa en sí no cae debajo del edificio. Parecería que no hay nada de qué preocuparse, pero como saben, "el apetito viene con la comida". Entonces, quién sabe qué pasará en unos años.
La situación, por supuesto, puede cambiar en la dirección opuesta.
Recientemente tuvimos un caso en el que un hombre que se negó a vender su tierra fue confiscado de una parte de la parcela, y luego el desarrollador quebró y el hombre volvió a comprar su parcela. Este sitio resultó estar cerca de la entrada del nuevo edificio y el propietario prohibió que los autos estacionen en su terreno, y decidió cobrar una cuota mensual a los residentes por el derecho a pasar por él. Y tú también puedes entenderlo.
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Alejandro.
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