"Deja la ambición, o lo que debes tener en cuenta al construir una casa en 2022": opinión del suscriptor de FH

Tradicionalmente, cada año nuevo trae nuevas leyes y aumentos en los precios de casi todo. Pero los dos últimos años han sido especiales. Esto se debe, lo adivinó, a la pandemia, que no va a ceder. El virus ha hecho sus ajustes en todas partes, incluso en la industria de la construcción. Nuestro suscriptor Alexey le informará sobre lo que debe tenerse en cuenta al construir una casa en 2022.

Ha llegado una nueva era covid

Anteriormente, en la "era anterior a la máscara", podíamos permitirnos estirar el sitio de construcción durante varios años y eso no tenía nada de malo: la situación en el país era más o menos predecible. Ahora todo es diferente: la situación depende de los saltos en la incidencia que nadie puede predecir. Y lo peor es que debido a los cierres privados, puede perder su trabajo: nuestro negocio privado ya está "en camino"; las restricciones y los paros son simplemente mortales para él.

Y si no hay trabajo, tampoco hay ingresos. Y ha sido bastante difícil encontrarlo últimamente. Ella parece estar ahí, pero sobre todo un centavo; no conseguirás una buena posición. En general, la conclusión, incluso para una persona trabajadora, incluso para un empresario, es la misma: habrá otro brote de enfermedad y todos se irán a casa sin salario ni ingresos. Dicen en la televisión que es un "fin de semana" con paga. ¿Pero para quién es? Yo, como todos mis colegas, escribo una solicitud de vacaciones por mi cuenta durante los encierros y rezo para que las "vacaciones" del covid terminen antes.

E incluso si derrotamos a esta infección, ¿dónde están las garantías de que no aparecerá una cepa mutada y de que todo no se retuerce de una manera nueva, incluso con más dureza? ¡No existen tales garantías! En cualquier momento, se anunciará un nuevo bloqueo, cuya duración se desconoce. Ha llegado una nueva era en la que es necesario "jugar" con diferentes reglas.

Más vale pájaro en mano que ciento volando

Ahora sobre el sitio de construcción. Muchos ya han sentido este año cómo el virus penetró no solo en nuestros pulmones, sino también en la economía. Esto es especialmente cierto para la construcción privada: el precio del metal ha subido, la madera se ha convertido en "oro" en general, ¡las estimaciones se han duplicado o incluso triplicado! Para algunos, esto se convirtió en una construcción a largo plazo, ya que no hay dinero para continuar; alguien justo a tiempo, en invierno, hizo una movida inteligente y compró un apartamento para guardar sus ahorros; y, sin embargo, alguien completó la construcción, pero en lugar de los 200 metros cuadrados previstos, condujeron a 100; debido al aumento de precio, tuvieron que hacer espacio. En general, este año ha demostrado que ahora, en principio, siempre lo será, siempre y cuando estemos obligados a llevar máscaras y vacunarnos. ¿Tiene alguna garantía de que los precios de los materiales de construcción no se dispararán la próxima primavera? Nadie los tiene, ya que la situación es prácticamente incontrolable.

Ahora bien, si no roba dinero en vagones, pero lo gana con su trabajo como el 90% de la población del país, debe apaciguar sus ambiciones. Si ahora no hay dinero para una casa de 200 metros cuadrados, no empieces a construirla. Es mejor construir 120, ¡pero para garantizar que sean cálidos y ligeros! Si cree que terminará de construir más tarde, recuerde las subidas de precios de este año ...

Las ambiciones infladas han llevado a construcción a largo plazo. En mi pueblo, hace ocho años, varios vecinos se lanzaron a la construcción de grandes casas, que todavía están en cajas sin ventanas ni puertas. Entonces Crimea nos "amarró", después de eso las sanciones... el dólar se ha duplicado de precio y muchas obras de construcción se han marchitado. En lugar de los preciados 300 metros, deberían haber construido 150 metros cada uno; habrían vivido en sus hogares y no sufrirían. Así que ahora necesitas calmar las ambiciones y construir algo que tengas la garantía de lograr. Y es mejor no contar con préstamos: ¿habrá un bloqueo prolongado y cómo pagarlos? ¡No tengo nada!

¿Cómo construir en 2022?

El año que viene, es mejor construir en una temporada. Es decir, antes del frío alinea la caja, cúbralo con un techo, inserte ventanas y puertas, lleve las comunicaciones. En invierno, haga el diseño de los sistemas de ingeniería internos, la decoración de interiores y, en primavera, celebre una inauguración de la casa. Ahora es mejor construir una casa con un área más pequeña, pero hacerlo llave en mano y no estirar el sitio de construcción durante varias temporadas. En casos extremos, "para más tarde" se puede dejar la decoración de la fachada. Aquí, como dicen, un pájaro en las manos es mejor que un pastel en el cielo.

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