¿Quién es mejor para confiar la reparación?
Mis amigos a menudo preguntan cuál es la mejor manera de proceder:¿Contratar especialistas individuales para la construcción y las reparaciones, o aún pedir un equipo complejo? Digo que todos los equipos, e incluso las situaciones, son individuales, pero intentaré cubrir el tema de manera más amplia en este artículo.
Quieres un resultado de calidad, ¿verdad? Entonces, ¿qué piensas, los maestros de diferentes empresarios individuales que no se conocen en absoluto podrán establecer procesos técnicos y lograr un resultado ideal? No me parece. Cuando solicite especialistas de una empresa, una ventaja para usted será la oportunidad de verificar el trabajo, cumplimiento de los plazos, ahorrándole tiempo y confianza en la alta calidad de las reparaciones sin ningún tipo de logística problemas.
Supongamos que ha contratado a varias personas de diferentes empresas para trabajar en una renovación. Tendremos que controlarlos todos, suscribir contratos con todos, llevar varios presupuestos, financiar todas las áreas de reparación, proporcionar materiales de construcción y acabados, firmar un montón de leyes, pagar por el trabajo y ocuparse de cuestiones controvertidas, además logística.
Si realiza reparaciones cosméticas, donde solo necesita colocar el piso de parquet y pegar el papel tapiz, los dos contratistas no interferirán entre sí, pero durante la revisión, tendrá que controlar literalmente todo.
De ello se deduce que tendrá que comprender los matices de la construcción y la reparación, aparecerán gastos no planificados. Coordinar el trabajo será abrumador y es simplemente imposible predecir cuántas disputas habrá entre diferentes contratistas.
Un inconveniente muy importante es el cambio de equipos y las dificultades que surgen en este caso. Un error de un equipo complicará enormemente el trabajo de otro y la solución de problemas aumentará significativamente sus presupuestos de reparación.
Pero trabajar con un contratista complejo en todas las áreas de reparación tiene una serie de ventajas importantes:
- Desarrollarás toda la documentación y te proporcionarás un presupuesto claro;
- El contratista mismo se encargará de controlar la calidad del trabajo y el tiempo;
- El contratista asumirá los riesgos de la calidad de la reparación;
- Proporcionarle materiales y financiará las etapas de trabajo con cargo al presupuesto;
- Como regla general, el propio contratista corrige sus defectos por cuenta propia.
- Además, para algunos cambios, no es necesario que retire a especialistas externos, tampoco busca a los culpables. es necesario, es mucho más fácil controlar los costos, y si hay cambios en el proyecto, son bastante fáciles hacer. Y también, lo que es más importante, ¡un equipo complejo le costará menos del noventa y cinco por ciento del tiempo!
¡Será así si has contratado a un equipo inteligente que realmente sepa trabajar!
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