El costo de construir una casa es de 120 m2. Sin comunicaciones y acabados, pero con circuito termal

Decidí hacer un balance de la temporada de construcción. La casa está bajo techo, se insertan ventanas y puertas, el techo está aislado. Se dice que el circuito termal está cerrado. No tiene que preocuparse por la seguridad de las paredes de hormigón celular después de la precipitación. De hecho, el año pasado la casa hiberó sin terminar, sin techo.

Enumeraré brevemente lo que se ha hecho y los costos de las temporadas pasadas.

En 2018 Se construyó una cimentación de losa con refuerzos y una zona ciega. La cimentación se vertió en un encofrado aislado no removible (losas decorativas con una superficie de "hormigón lavado"). Volumen 26 m3 grado de hormigón M250. Antes de eso, se realizó trabajo de tierra con equipo y se vertió una almohada desde 30 m3 piedra triturada y ASG. El alcantarillado se ha colocado debajo de la estufa. El refuerzo tomó 2 kilometros Refuerzo de fibra de vidrio. La zona ciega aislada también está inundada. Los costos en esa temporada fueron de 300 Cerdocyon frotar.

Pero la cinta de hormigón también entró aquí 26 m debajo de la valla delantera. Hice todo yo mismo.

En 2019 Ahorró dinero y construyó solo una cerca frontal. Los bloques decorativos están hechos a mano. Podemos decir que la valla está hecha a mano. Gastos: 100 mil rublos También hubo costos en la misma temporada 70 Cerdocyon frotar. a un pozo con una profundidad de 33 M. Se hizo difícil sin agua, y cansado de preguntarle a los vecinos.

Al final de la temporada 2020 la casa pasó al invierno en este estado. Fue puesto 78 m3 hormigón celular. Paredes 400 mm D500. Espesor interno - 200 mm. Superposición entre pisos - 11 losas de piso (en un cinturón blindado) - 130 Cerdocyon frotar. con la entrega y operación de la grúa. Total gastado por temporada: 670 Cerdocyon frotar.

Temporada 2021 fue más fructífero. La construcción comenzó a mediados de abril (todavía había heladas nocturnas). Rápidamente llenó el área monolítica entre las losas y completó las paredes.

Luego procedió a la instalación del encofrado para la construcción de un piso de ático con nervaduras frecuentes utilizando la tecnología MARCO (gracias a Gleb Grinfeld por su tutorial con el proyecto). Decidí alejarme del árbol dentro de la casa tanto como fuera posible, así que tomé esta decisión. Para las losas, se necesita nuevamente un cinturón blindado y no se puede hacer una abertura en ellas para acceder al ático.

Se necesitaron 12,5 m3 de bloques D400 de 200 mm. También lo compré a un precio de 5600 rublos / m3. Y refuerzo con una malla de aproximadamente media tonelada (45 mil frotar.). Costos superpuestos - acerca de 250 mil frotar. considerando el costo de la madera aserrada, que luego será útil para la instalación de encofrados para escaleras y terrazas. Y en el futuro, para un leñador y un garaje.

Después de llenar el piso con mis propias manos, decidí acelerar y contratar equipos. Era necesario acelerar su construcción a largo plazo. El techo fue construido por un equipo, la estufa fue hecha por dos artesanos.

Los materiales para un techo a cuatro aguas hecho de tejas flexibles se compraron al pico de precios después del aumento de los precios de todos los materiales de construcción. El costo de los materiales para el techo: 350 mil y pago por trabajo– 215 Cerdocyon frotar. Horno con trabajo y materiales - 146 Cerdocyon. Otro equipo de techadores instaló canalones (~ 30 Cerdocyon frotar. canalones y 30 Cerdocyon frotar. Trabajo).

Se cavó un tanque séptico de anillos de concreto en dos secciones, aproximadamente 80 Cerdocyon frotar. A continuación, se insertan ventanas y puertas laminadas con rotura de puente térmico. Nueve ventanas de diferentes tamaños y una ventana al baño - 273 Cerdocyon frotar. con entrega e instalación.

Dos puertas con instalación de entrega - 94 Cerdocyon frotar. Una puerta de entrada, la otra al horno. A continuación, se vierte una terraza y una losa para cancelas correderas. Aproximadamente en la cantidad de aproximadamente 40 Cerdocyon frotar. teniendo en cuenta 6 m3 hormigón y el costo del refuerzo.

Escalera del ático (15 Cerdocyon frotar.). En el otoño, aislé el piso con un aislamiento hecho de un tablero mineral (10 cm + 5 cm) e hice un piso rugoso de tablero de fibra de 1 cm de espesor. Todo tomó 150 mil frotar.

Pedí el marco de la puerta corredera y el portillo (70 Cerdocyon frotar. con entrega e instalación). Yo mismo no hubiera cocinado tan bien. Por lo tanto, aquí se tomó esa decisión. Pero no tuvo tiempo de coser la puerta con una valla metálica antes de la helada. Se fue a la primavera.

En el final de temporada, se vertió una escalera monolítica dentro de la casa. Instalado por un artesano experimentado que se especializa en escaleras monolíticas. Trabajando con un proyecto - 85 mil rublos Materiales: láminas y tableros OSB de segunda mano sobrantes del relleno de las armopoyas y del encofrado del techo. Volumen de hormigón M350 2,5 m3 y accesorios - en total, no más 30 Cerdocyon frotar. Creo que las escaleras salieron de forma económica.

He enumerado solo los costos principales. Si suma todas las herramientas, equipos, consumibles y entrega de material, entonces para la temporada 2021. Estaba desperdiciado 2 millones 50 mil frotar. Y si tenemos en cuenta el costo del combustible para los viajes al sitio durante todas las temporadas de construcción, hoy los costos son 3 millones 100 Cerdocyon frotar. En las grabaciones vi que por segundo año consecutivo de la temporada que estaba haciendo 175 viajes. Aproximadamente 300 rublos ida y vuelta.

Al inicio de la construcción, calculando los costos aproximados, tenía la intención de construir una casa con decoración y comunicaciones en esta cantidad. Pero los precios subieron, y esta temporada no hice todo con mis propias manos, en algún lugar decidí pagar de más, no comprar una opción económica (estoy hablando de puertas y ventanas). Sí, y el costo de varias cosas pequeñas es la mitad, o incluso igual al costo de los grandes gastos. Todo esto es visible, tk. Presento cada cheque o pago.

La conclusión se puede hacer de la siguiente manera. Una casa hecha de hormigón celular de tal área con un acabado fino con un electricista y un sistema de calefacción costará al menos 5 millones frotar. Al construir la caja en casa con mis propias manos, ahorré al menos 500 mil frotar. en el trabajo. Es solo 10% del valor de la casa. Esta es la aritmética.