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Cómo no hacer un área ciega: 5 jambas por las cuales la casa está a punto de estallar

Trato el área ciega no como una estructura, sino como un consumible que debería proteger la casa del agua que se filtra debajo de los cimientos. Después de todo, el agua no solo empapa, sino que, junto con las heladas, también levanta el suelo, agrieta los cimientos y destruye muchas estructuras. Tierra agitada + agua + escarcha: la casa se agrietará en las costuras.

La tarea del área ciega es desviar el agua de la casa. Pero muy a menudo, los constructores se olvidan de esto y usan el área ciega para recolectar toda el agua debajo de la casa. Te contaré sobre los errores graves que tuve que ver en el sitio de construcción.

No caves un foso alrededor de la casa.

En suelos más densos, el agua se filtra menos. El agua pasa a través de suelos menos densos más rápido. Si viertes agua en la arena, pasará a través de ella en cuestión de segundos. Es difícil discutir con esto. Entonces, ¿por qué, con la ayuda de tierra suelta, nos esforzamos por recolectar la mayor cantidad de agua posible debajo de las paredes de nuestra casa?

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Haces un foso alrededor de la casa con tus propias manos. Y no es una broma.
Haces un foso alrededor de la casa con tus propias manos. Y no es una broma.
Haces un foso alrededor de la casa con tus propias manos. Y no es una broma.

Suele ser así:

  1. En el sitio con marga Estamos cavando un pozo de cimentación.
  2. Después de instalar la base quedarse dormido senos paranasales arena o escombros de construcción.
  3. Alrededor de toda la casa cavamos una zanja de un metro de ancho debajo del área ciega. retirar nativo marga.
  4. En la trinchera resultante nos dormimos piedra triturada, arena, grava... y todo el resto de migajas que vemos en bellas imágenes de Internet.

Entonces resulta que hay marga en toda la parcela y, a lo largo del perímetro de la casa, todos la cubrimos con arena, piedra triturada y grava. ¿Por dónde fluirá el agua? Así es, debajo de los cimientos. Y si el suelo no es franco, sino arcilla densa, la casa se mantendrá como en un vaso de agua.

Un típico nodo de dispositivo de zona ciega “de Internet” (hay muchos similares). No hagas esto. La casa flotará en el agua.
Un típico nodo de dispositivo de zona ciega “de Internet” (hay muchos similares). No hagas esto. La casa flotará en el agua.
El suelo de relleno siempre debe ser más denso que el suelo principal en el sitio de construcción..

No organice "Champs Elysees" en el sitio

El paisajismo está de moda en este momento. Una persona especialmente capacitada ennoblecerá el sitio: hará que todo sea hermoso. Simplemente no está claro de dónde sacan los diseñadores tal perfeccionismo para hacer todo de acuerdo con la regla.

¿Qué crees que está mal con el paisaje de esta área?
¿Qué crees que está mal con el paisaje de esta área?

Si no desea que la casa permanezca en el agua, el diseño vertical debe hacerse con una pendiente de alivio de los edificios. Sí, es posible que deba hacer que la base sea más alta o traer más de una máquina de suelo al sitio. Pero si esto no se hace, el agua fluirá por la pendiente natural del relieve debajo de la casa.

No conviertas la zona ciega en un aeródromo

Uno de los problemas comunes es que el área ciega se "agrieta" debido al levantamiento helado del suelo. Para evitar esto, los constructores colocan más barras de refuerzo en el concreto. Vi un área ciega reforzada con mallas de 14 mm en incrementos de 100x100 mm, e incluso en dos filas de altura. Probablemente, puedes conducirlo con tanques o lanzar aviones al cielo. En mi opinión, enterrar tanto dinero en la zona ciega no tiene sentido.

Para reforzar la zona ciega es suficiente una malla con un diámetro de barra de 4-5 mm y un paso de 100x100 o 200x200 mm. Para evitar que el concreto se agriete, las juntas de expansión se hacen cada 1.5-2 m Resulta que el área ciega son "losas de concreto" alrededor del perímetro de la casa. En invierno, debido a las heladas, pueden levantarse ligeramente, pero en primavera se colocarán en su lugar.

Con levantamiento helado, el área ciega no se agrieta, sino que "juega" en las juntas de expansión.
Con levantamiento helado, el área ciega no se agrieta, sino que "juega" en las juntas de expansión.

No incline el área ciega "tyutelka a tyutelka"

Los fanáticos de ajustar idealmente todo según el nivel dirán: "la pendiente del área ciega debe ser de 1 cm / m" (o 2 cm / m, o 3). Le darán un montón de argumentos por los que necesita hacerlo de esa manera.

Ahora imagina que hiciste un área ciega con una pendiente de 2 cm/m desde la casa. Los constructores lo derramaron de una manguera: demostraron que el agua fluye por todas partes. Todo parece estar genial.

Con el paso del tiempo, la arena que llenaba los cimientos se encogió. La zona ciega se hundió y su pendiente ya está no "DE" la casa, sino "Hacia" la casa. Después de la lluvia, hay charcos cerca de las paredes. O puede ser que durante las primeras heladas, el borde exterior de la zona ciega se haya levantado por el levantamiento de las heladas. La imagen sigue siendo la misma: apareció una contrapendiente en dirección a la casa. La base se congela, y después de la congelación, las grietas pueden atravesarla.

No existe una pendiente ideal de la zona ciega. Solo debe considerar si sus suelos son propensos a levantarse y si hay tierra suelta en la base que pueda hundirse. En base a esto, toma una decisión.

No corte con la zona ciega contigua a la pared

Las losas de pavimento a menudo se colocan en el área ciega y el zócalo está adornado con piedra decorativa.

Si el pavimento de la zona ciega se coloca debajo de la piedra de revestimiento del zócalo, con un movimiento de escarcha se "romperá" el revestimiento de la pared.

Primero, hacen el revestimiento de la pared, y ya se le llevan las losas del área ciega. Pero si el plano de la pared coincide con el plano del sótano, el agua se filtrará constantemente en la grieta entre los cimientos y el área ciega. Por lo tanto, generalmente se hace para que la pared cuelgue sobre el zócalo o se instale una marea baja alrededor del perímetro de la casa.

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