La elección de una fundación para la casa

Es por motivos de fiabilidad de la casa depende de la fuerza y ​​la durabilidad de la futura casa. Cualquier error cometido en esta etapa puede dar lugar a reparaciones costosas y reducir la vida útil de la casa. Tiempo debe saber antes del inicio de las obras:

• Primeros pasos selección fundaciónY su tipo depende de las paredes del material de la casa;
• ¿Cómo elegir la casa de diseño de bases, dependiendo del tipo de suelo en el sitio;
• ¿Qué tipos de bases para viviendas particulares, y que es la fuerza de levantamiento por helada;
• ¿Qué pasa si en la zona - el llamado terrenos difíciles y alto nivel freático.

La elección de la fundación. Por dónde empezar.

Antes de empezar a elegir la base, es necesario entender lo que es y lo que se lleva a cabo la función.

Nikonov romana (Consultor de construcción):

La fundación - que pone entre el edificio y el suelo. Se distribuye el peso del edificio al suelo. Esto no es una estructura estática - que puede ser comprimido, doblado, y en ocasiones se estire. A la casa no va a la deformación, se deben cumplir dos condiciones:

• Precipitación suelo debajo de la casa no debe exceder de ciertos valores. Se calculan por las fórmulas especiales en función del peso y la estructura del edificio, del tipo de suelo, su contenido de humedad y la porosidad. Estos valores se determinaron en muestras obtenidas por ingeniería - estudios geológicos;
• El suelo no debe cambiar la estructura. Para cada lote, que está en constante aumento de la carga, llega un punto en que las partículas comienzan a romperse o ser desplazado con respecto al otro y se hunde. Así, bajo la exclusiva la fundación no debe ser la presión a la que "rompe" suelo de fundación.

Disposición porción de territorio

La elección de un sitio para su futuro hogar de varias opciones, muchos desarrolladores se guían sólo a costa, la zona y la presencia de las comunicaciones sumadas. Pero, como muestra la práctica, uno de los factores decisivos en la selección de terreno para la construcción futura y, por lo tanto, la cimentación debe ser la capacidad del área de planificación competente.

Andrew Pashuhin (compañía de ingenieros de construcción fundamentalmente. RF):

Elige el sitio de la casa es deseable en conformidad con el entendimiento de cómo se va a utilizar más adelante - es decir, una casa y edificios de la granja serán erigidas en él.

Ya en la fase inicial, es necesario mirar, si el sitio es adecuado a sus necesidades, en lugar de tratar de construir una casa en un completamente inadecuado para este sitio.

Si originalmente prevista la construcción de una casa de piedra de gran tamaño en dos o tres pisos, y es necesaria la tierra para seleccionar apropiado. Debe ser mayor casa de límites durante al menos 10-15 metros y tienen suelos con una buena capacidad de carga.

Debe entenderse claramente que cuanto más compleja geología y suelos en el sitio, el más caro será el costo de construir una fundación de la casa. El diseño debe basarse en la viabilidad técnica y económica del proyecto en el país y los estudios geológicos para determinar el tipo de suelo.

Los principales factores que determinan lo que será la construcción de las siguientes:

• Características de la futura casa y sus características de diseño;
• El material del que está construida la casa;
• El tipo de suelo y la parte de la pendiente;
• Nivel del agua subterránea y la profundidad de la congelación del suelo en invierno.

El más pesado de la casa y la más compleja la estructura, más difícil es el fundamento y la más costará.

El suelo como base para el hogar

tener manos proyecto de la casa, tan pronto como sea posible para entender qué tipo de suelo en su sitio y, en consecuencia, lo que su capacidad de carga.

Romano Nikonov:

Por lo general, en la base del edificio es de varios tipos de suelos.Para los alrededores de Moscú polnozaglublennogo profundidadfundación- 1,5 metros. La zona de influencia de la fundación, es decir, la profundidad a la que será la presión notablemente adicional del edificio - es de 2 a 4,5 metros. Esto significa que cuandocálculobases paraInicio pesada debe tener en cuenta las propiedades del suelo a una profundidad de 6 metros. Supongamos ahora que a una profundidad de 3 metros es una capa de terreno blando. No puede soportar la carga adicional en el edificio.

En la resistencia de los suelos afecta a GWL: Los suelos húmedos son menos robustos que seca. Una arena limosa está saturado con agua en general puede llegar a ser "arenas movedizas."

Alexander Zemskov (Jefe BAUBILD Company):

Ver las propiedades y características del suelo, son de suma importancia en la construcción defundaciónLa vivienda.

Una variedad de bases, su tamaño, la profundidad de la puesta y tecnología de la construcción se basa en los datos de área de investigación geológica.

A un alto nivel de las aguas subterráneas, es deseable que el área de drenaje y el drenaje alrededor de la casa.

Debido a este reducido su nivel y agua de saturación del suelo se reduce en consecuencia, reducir la potencia de las heladas.

levantamiento por helada se debe al hecho de que el agua contenida en el suelo debajo de la congelación aumenta de volumen. Bajo la acción de esta presión, los cambios de tierra, que puede conducir a la fundación de eyección hacia el exterior, su desgarramiento desigual o el levantamiento de la casa, y por lo tanto la deformación de toda la estructura.

Clasificación de los suelos en la construcción

La selección de las bases de la casa comienza con un estudio del suelo en el sitio, la comprensión de su capacidad de carga y las características que afectan al diseño de la casa y el material base de la fabricación de las paredes. Tenga en cuenta los principales tipos de suelos.

Sólo el estudio de las propiedades de los agregados del suelo y las condiciones lo permiten para construir duradero, fiable y duradero fundación.

Tipos de bases para viviendas particulares

cimientos La vivienda se puede dividir en cuatro tipos básicos de estructuras:

• columnar;
• pila,
• cinta;
• Losa.

que varían de acuerdo con la profundidad del emplazamiento:

• Melkozaglublennye;
• Glubokozaglublennye.

Cimientos de la casa yacía debajo de la profundidad de escarcha con el fin de evitar que las fuerzas de deformación de las heladas. Melkozaglublennye diseño para la construcción de edificios en los suelos ligeros no están sujetos a las heladas. Cuanto mayor sea la profundidad de colocación de la fundación, el más caro se gestionará su construcción.

Por el método de las fundaciones de la construcción se pueden dividir en:

• monolítico;
• equipos;
• Combinado.

Alexander Zemskov:

bases monolíticas están construyendo la construcción in situ de armadoconcreto. Sujeto a la tecnología de la construcción y el uso de materiales de calidad, que se considera el más duradero y fiable. Para las construcciones prefabricadas utilizando elementos prefabricados de hormigón: vigas, losas,bloquesy así sucesivamente. fundaciones combinados construidos a partir de elementos prefabricados y la solución de la fábrica de hormigón.

de columna

Bajo las esquinas del edificio ocupado en la ubicación pone de ladrillo, hormigón o postes de madera, excavado a una profundidad de más de un metro y medio, por lo que cuando las heladas no tire de la tierra.

Estas fundaciones a menudo se utilizan en la construcción de estructuras temporales y luz.

pilotes

pila tornillo - un tubo de acero con un tornillo en el extremo. Se atornilla en el suelo como un tornillo, y luego los puso en la estructura. Que es la base más fabricado, para una casa de campo en los 60 - 80 metros cuadrados, hizo un par de días.

pros:

• construcción rápida;
• No requiere excavación.

contras:

• vida útil limitada - depende de la tasa de destrucción de la corrosión de los álabes pilas.

también pilotes puede aumentar, debido El metal es un buen conductor de frío, y el todo terreno pilotes congela a una profundidad mayor que alrededor de una base tradicional.

pilotes perforados - se inserta el agujero en el suelo por una longitud de 1,5 metros y un metro en la que guarniciones y se vierte hormigón. Un tipo especial de tales pilas una fundación son TISE - un ensanchamiento de la parte inferior, lo que permite aumentar la capacidad de carga de la pila, pero puede ser realizado con éxito sólo en semi-sólida y tugoplastichnyh arcillas.

pros:

• Se le permite poner una pesada casa si directamente debajo de la capa de tierra débil - a continuación, montones de transmisión peso sobre una base sólida, que puede ser lo suficientemente profunda - el llamado "Pila-soporte."
• Para reducir la cantidad de excavación en comparación con cualquier tipo de cimentación, si la casa - la luz.

contras:

• Compleja en su ejecución, y las carreteras en la construcción de pilotes en tierra suelta y fluida.

Se requiere estudios geotécnicos a mayor profundidad que las fundaciones convencionales para casas de campo.

Juntas

Romano Nikonov:

Tal fundación es una sola placa para todo el hogar - un piso o nervada, se calentaron - o los llamados UWB neuteplonnuyu. Uno de los tipos más versátiles de fundación. Muy a menudo la fundación del "defecto" de las casas de campo en proyectos típicos, ya que puede sin ningún problema en particular instalado en todo tipo de suelos, excepto: arena limosa húmedos "arenas movedizas" arcilla de líquidos, a granel y turba suelos.

pros:

• Versatilidad.
• Fiabilidad.

Se requiere muy poca penetración en el suelo, que es particularmente importante en un alto nivel de las aguas subterráneas.

contras:

• Para las grandes casas privadas forma compleja se convierte en una estructura muy compleja.
• Se necesita una gran cantidad de materiales, especialmente en vista de las bolsas de arena, llenando el suelo.
• Dispositivo requiere una diseños tapa separada, como generalmente se encuentra en el nivel del suelo.

Esta fundación es un inconveniente para los hogares se basan en las pistas con una diferencia de alturas de más de 1 metro para toda la longitud de la casa.

cinturón

Se divide en dos tipos principales:

• Polnozaglublenny.
• Melkozaglublenny - MZLF.

Polnozaglublenny - está en toda la profundidad de la congelación del suelo. Este es el valor calculado, teniendo en cuenta el tipo de edificios, el suelo, el modo de funcionamiento a casa.

Uno de los tipos más fiable de base para la casa de cualquier forma, peso y espacio. Es importante destacar que la capacidad de carga de la fundación es casi independiente de su refuerzo.

pros:

• Fácil de fabricar.
• Fiables.

contras:

• Muy alto consumo de materiales desde la profundidad requerida por debajo de la iniciación de la congelación.
• La complejidad del dispositivo con un alto nivel de las aguas subterráneas.

Melkozaglublenny la base es un monolítico viga de hormigón armado sobre un cojín arena.

Romano Nikonov:

Este tipo de cimentación se ha diseñado en los años 60 del siglo 20, cuando se hizo evidente que el cojinete de cinta polnozaglublennoy capacidad para casas de la luz - redundante, por otra parte, las heladas a veces rompe estas bases, si están hechos con tecnologías de violación (incrustados en el suelo sin encofrado).

pros:

• Para la construcción requiere menos material que la cinta polnozaglublennoy.
• oportunidad hacer una fundación con un alto nivel de las aguas subterráneas.

contras:

• Baja rigidez (casos muy frecuentes la formación de grietas en la construcción de edificios de materiales de pequeño tamaño - unidades y ladrilloInstalado en dichas bases).
• requisitos de alta calidad para el refuerzo.
• Requiere dispositivo de drenaje y la capa de arena.

Melkozaglublenny fundación utiliza en las porciones que consisten de un suelo complejo con un alto nivel de las aguas subterráneas, las alturas y similares cuando una gran diferencia

Andrew Pashuhin:

Con un alto nivel freático debe ser fundaciones melkozaglublennye usados. El significado de la base de la formación es para asegurar el pleno contacto con la base del suelo, y si es necesario - para aumentar la capacidad de carga del suelo para un valor correspondiente a una calculada.

Si las disposiciones MZLF, haga área ciega de que el dispositivo está aislado. Esto asegurará una posición estable y para evitar movimiento vertical del suelo. En otros casos ángulo muerto dispositivo suficientemente neuteplonnoy para desviar agua de lluvia desde la base para evitar que las inundaciones.

Es importante recordar que el fundamento mismo de la etapa de diseño es necesario pensar en el hecho de que la presencia de una gran pendiente en el terreno requieren medidas para "anclaje de" y la planificación, y la presencia de agua subterránea en un nivel alto y la reducción se requerirá desvío.

Alexander Zemskov:

Muy a menudo hay zonas con un sesgo significativo, por un lado es una ventaja para el punto de vista del diseño, a continuación, se puede construir paisajismo interesante. Pero esta parte, en comparación con un costo aún más en la construcción de una base.

Por lo tanto, la base es el hogar es para resolver una variedad de tareas diferentes, y en el diseño hay que tener en cuenta una serie de factores que afectan a la durabilidad de la fundación, y por lo tanto la fiabilidad de su futuro hogar.

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