Temores comienzan la construcción y cómo luchar contra ella

Sólo los partidarios ardientes de la vida urbana que no son de su existencia fuera de la ciudad, nunca se enfrentan a la obra. Para el resto de esta etapa de la vida, tarde o temprano, pero estar seguro de llegar, puede ser la construcción más simple de las cabañas de verano - "fritura" kebab o estructura más sólida, a permanecer toda la temporada de verano, o una casa para la residencia permanente a todos la operadora. En cualquier caso, la construcción - es una enfermedad grave, que requiere grandes costos financieros y físicos del proceso. Al igual que todas las nuevas construcciones en los seres humanos por primera vez se enfrentó, causa mucho miedo y preocupación. Considere lo que más temen, y cómo se justifican estos temores.

historias de terror comunes

Construir su casa puede ser independiente, que ha demostrado en varias ocasiones por nuestros artesanos expertos, en presencia de, si no la experiencia, entonces, al menos, la fuerza, la salud y el deseo de este conocimiento y experiencia para aprender. Y usted puede ponerse en contacto con una compañía especial y obtener casa lista o en un momento determinado, por ejemplo, bajo el acabado, así como a la fuerza el uso contratado para ciertas etapas. La presencia de un conjunto de historias de terror es característico para la segunda y tercera opción, porque la persona que decidió construir en sí, que actúa como "Ojos tienen miedo, pero las manos están haciendo." Sin embargo, para samozastroyschikov se encuentra esta información útil.

Según nuestra encuesta, y en base a la experiencia de los participantes en el portal, los más comunes son algunas "historias de terror" básicas:

• Construcción - esto es incomprensible "rompecabezas chino", lo cual es imposible de entender.
• El proyecto, que está dispuesta en forma de una visualización hermosa, de hecho, será el hogar de un diseño incómodo e insuficiente exceso de área /.
• El presupuesto asignado no es suficiente, la construcción tendrá una duración de años, o permanecer sin terminar, enterrando ya incorporado.
• Sin escrúpulos los desarrolladores de bienes raíces: personal no especializado, las estimaciones infladas de trabajo de calidad cuestionable, incumplimiento de plazos, contrato de "astucia".

Los temores que se han mantenido al nivel de temblor nervioso, y no se conviertan en problemas reales que acompañan a la obra de construcción, preparación cuidadosa para cada elemento.

"Rompecabezas chino" verdadero maestro

Como constructores experimentados broma - lo primero es hacer que los graduados del instituto llegaron al lugar de construcción, - a olvidar lo que le habían enseñado. Por supuesto, esto es exagerado, pero es bajo el suelo. Hoy en día, todas las informaciones interesantes disponibles, sin salir de casa, por no hablar de la oportunidad de observar el progreso de los proyectos de construcción extranjera, muchos están dispuestos a compartir la experiencia. Todas las normas y requisitos también están en el dominio público, se puede descargar y estudiar o repetida según sea necesario. En nuestro foro de cientos de temas y reportajes fotográficos con experiencia en la vida real de la gente común que construyeron sus casas. Y la mayor parte de ellos antes del inicio de la construcción tenía sobre ella una pista, y ahora vivo y se regocijan, su ejemplo inspirador que dudan.

Freer (Forumhouse usuario):

Mi nombre es Alejandro, y gracias a este sitio he construido una casa, ahora ocupado en paredes de yeso, en busca de algunas fotos y tengo la intención de entrar. Pero hace tres años, incluso martillo en sus manos no podía sostener, casi no podía atar la toma de corriente, y la palabra "relleno" que me llevara al horror, pero sucedió que tuve que empezar todo de nuevo. Cinco años que vivió en un apartamento alquilado y la misma cuestión se plantea, en donde además de ir, y no había ningún dinero en absoluto, incluso en el pago de la hipoteca, pero tenía un buen sueldo y algo que se puede vender. Accidentalmente dando vueltas por Forumhaus no recuerdo de quién era un informe de que alguien había construido la casa con sus propias manos, por ensayo y error era el objetivo. Me he quedado atrapado durante cuatro horas, y de repente pensé, ¿qué he hecho?

Así comenzó una de Los temas más populares en el portalEn el que el autor cuenta en detalle sobre el escepticismo y seres queridos, y que es difícil, sobre todo si se construye de forma independiente. Pero la casa está construida, se demuestra una vez más - todo es posible cuando hay un deseo.

djgrim (Forumhouse usuario):

Aquí yo soy el autor de su propio tema personal. Al principio yo no quería garabatos abierta, pero luego pensé que el edificio, en el que hemos decidido, y que ahora es vivir y disfrutar - 90% de crédito Forumhausa y su orden. Decidimos tomar él a través de la aventura - vendido su único apartamento. Los pensamientos son: de repente me Saraichik sus 117 plazas Alza alguien en la vida cambia.

Muy "fresco", pero ya muy popular tema una casa de madera de SIP. En contraste con el primer ejemplo, hay una falta de fondos no se observó, pero la experiencia de la construcción de la primera. Obtenemos casa familia feliz "al 100%".

Todo proyecto

Hay situaciones en las que el resultado es algo vagamente parecido a una casa, que soñaba, pero esto se puede evitar, si no sólo un piquete en el primer cuadro favorito, y el acercamiento al proyecto de selección o creación a fondo. Más detalles sobre el diseño ya ha sido en uno de sus artículosPero no demasiado duplicar el más importante.

• bella imagen con la fachada y la explicación de los locales - una visualización. El proyecto incluye la documentación completa y una variedad de soluciones de diseño, y consta de dos partes - la arquitectura y la construcción y la ingeniería.
• Insuficientemente diseño detallado aumenta los riesgos.
• Los tipos adecuados de proyecto se pueden descargar de forma gratuita, incluyendo en el foro muchas difusión y visualización, y la Bahía de Ingeniería y estimaciones pares. Para diseñar usted mismo, necesita al menos habilidades básicas de trabajar con programas informáticos especiales. Mezclar la primera y segunda opciones - modificar un proyecto en sí mismo estándar, sin cambios importantes. La tercera opción - para ordenar un especialista, en realidad ahorrar en el costo, no en el ahorro como encender portal de intercambio.

Lekzan (Forumhouse usuario):

Sobre el proyecto y las organizaciones que lo están haciendo - hay un mercado, poner los términos de referencia - se obtiene un montón de ofertas. Cuando me daba una conferencia una solicitud similar durante cuatro horas estaba a unos veinte respuestas, hay mucho de donde escoger.

• Tiene sentido gastar tiempo buscando para el proyecto, está completamente satisfecho con toda la familia, incluso si tengo que palear los sitios en la nube y los temas, y para crear una docena de bocetos del diseñador o en papel.

Lekzan:

Tenemos un proyecto de más de un año de molienda, en primer lugar por sí mismos - el número, tipo y tamaño de los locales, luego trató de colocar todo en una caja con una vista de las partes del mundo y el sitio. El mismo tamaño de la casa - cuántas personas van a vivir en la casa, tengo mis 170 metros hasta el momento sólo el primer piso, pero ahora me doy cuenta de que necesidad de que el futuro estaba en el costo presupuesto familiar por persona, que será una vez por semana para venir a ayudar a su esposa hacer en general limpieza.

• Permitirse el lujo de ser construido sin el proyecto pueden ser personas con mucha experiencia en la construcción por cuenta propia o con la ayuda de artesanos en la que ciertas. Los principiantes no vale la pena ese riesgo una, sobre todo si se construyen no será el personal más calificado.

ASRock (Forumhouse usuario):

He descubierto que me conviene el proyecto, pero el material del proyecto de paredes, pisos y techos no coinciden con los deseados. Por lo tanto, no decidido ordenar el diseño del proyecto y llevar a cabo sus propios hogares, y todavía tenía algo de experiencia y conocimiento. Lo que más tarde lamentó. En general, si se desea trabajar con mano de obra barata y no puede estar presente en el sitio de construcción en todo momento - un proyecto es una necesidad, por lo menos, si tenemos que construir más, que es sólo un proyecto.

Cómo cumplir con su presupuesto

Si la tecnología y el diseño para elegir, en base a los fondos asignados para la construcción, y después de entender lo lo suficientemente logro, pero lo mejor aún sólo un sueño, se obtiene antes de que el dinero se acaba en la etapa de la construcción caja. Hay un montón de calculadoras en línea que dan la oportunidad de calcular con bastante precisión los costes en función de materiales seleccionados y elementos estructurales con referencia a los precios actuales, a veces después de dichas cuentas prikidok proyecto de cambio. "Matar" unas cuantas noches, puede obtener lo más cercano posible a la realidad de las estimaciones y verificarlo con los mismos artesanos en temas ya construidas casas o cerca de su final. La mejor opción - para encontrar un proyecto ejecutado en la región, y la caída de los precios se nivela, y los gastos de viaje, e ir al objeto de curiosidad más fácil.

Alex79yan (Forumhouse usuario):

Tengo que decir que el proyecto, que se está construyendo, no era la primera primera parada, en el proyectoZ1, pero teniendo en cuenta el costo de la construcción, tuvo que abandonarlo y busque la opción de una sola planta, ya que las estimaciones para la construcción de casa de una planta fue una vez y media menos. Sólo quiero decir que esta es mi primera experiencia en la construcción.

Cómo protegerse de los ejecutores sin escrúpulos

Debido a las características específicas del mercado nacional el peligro de encontrarse con una empresa de servicios o equipo, el nivel real de profesionalismo es mucho menor que afirmó, uno de los principales candidatos. A lo sumo, la construcción se retrasará mucho botín y muchos nervios, en el peor - el dinero se gastará no está claro en eso, y ver los tipos puede ser directamente a través de la pared. Esto ayudará a evitar recurrir a una empresa confiable o maestros probados. Disponibilidad de la documentación de licencia adecuado Ni que decir tiene, pero es mejor periódicos hablan de la compañía entregó los objetos que se pueden ver no sólo en la cartera y en el sitio web.

Además, el contrato debe ser lo más detallado posible:

• Con la transferencia de la cantidad de trabajo, no hay acuerdos orales que luego partición debe ser construido, y usted puede quedarse con una sola caja.
• Con la indicación de que no sólo el momento de la finalización de las obras, sino también los pasos intermedios, así como las sanciones por incumplimiento.
• Con las exigencias de la calidad del trabajo - en los vínculos contractuales establecidos en los documentos normativos, lo que indica cómo y en base a lo que se determine y el cumplimiento de la normativa actual indicadores. O requisitos específicos lista.

desarrollador de conciencia no dejaría lagunas por sí mismos. Si el contrato borrosa, tiene sentido buscar un lenguaje más específico de otro contratista. Pero en cualquier caso, es necesario controlar el avance de la construcción.

elektrolexa (Forumhouse usuario):

Decidimos no molestar a la auto-construcción y comprar una casa terminada en cualquier pueblo, paseo, mirada, elegir. El desarrollador parece grave, y el contratista era un buen amigo. Elegimos una casa que le dio casi todos decidió tomar una limpia en el punto cero, para el control total del progreso de la construcción.

Pero hay una cosa tal como un "control de la construcción", es la mejor opción cuando no hay posibilidad de alojarse en las instalaciones debido al empleo o eliminarlo. Cuando surgen dudas en relación con el desarrollador responsable del proyecto, es necesario contratar a un especialista de terceros de que la supervisión y la aceptación de cada etapa. Va a costar una cierta cantidad, pero la disciplina de los empleados y se ahorrará mucho más debido al hecho de que no va a tener que lidiar con problemas.

En equipos, los contratos de construcción muchas casas completamente o algunas de las etapas, la responsabilidad del líder del grupo. La selección se puede retrasar, pero es mejor pasar el tiempo en busca de un momento que para cuidar de estos "stocks" de la anterior.

Alex79yan:

Buscar constructores tomó alrededor de un mes, tuvimos que organizar un casting antes de tomar una decisión. Como trabajo, luego se quedan permanentemente en el sitio de construcción no es posible, por lo tanto, en busca de alguien que pudiera organizar adecuadamente trabajar bien y con precios adecuados (mercado de trabajo y el costo de la obra que he estudiado con antelación con el fin de tener una idea de que la cantidad de vale la pena). La brigada se encuentra, el capataz - un hombre sano (buenas críticas de personas que han construido), las estimaciones de costos preparados, estuvo de acuerdo, y se precipitó.

Naturalmente, totalmente asegurado contra toda la fuerza mayor es prácticamente imposible, cualquier cosa puede pasar, pero tanto como sea posible para protegerse de posibles problemas es muy real. Y para ayudar en este nuestro portal y sus artesanos, con coraje superar todas las dificultades en el camino hacia su sueño.

La encuesta, basada en el cual selecciona "historias de terror" - aquí. Guardar en un sitio de construcción puede ser, incluso sin sacrificar la calidad como - en un artículo que costes en que realmente cortados. Al menos que sea útil para aprender a guardarlo en los materiales de construccióny acerca de los detalles del cálculo de los maestros. En el video - historia forumchanin en su camino desde el surgimiento de la idea de una casa de campo para su realización.

Discutir el artículo y leer otros materiales dedicados a la vida en el campo se puede en el sitio webForumhouse.

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