Atrapado en ZOUIT? Prepárese para la demolición

Lo que amenaza la construcción en zonas con condiciones especiales para el uso del suelo

Por el momento, 28 tipos diferentes del país de zonas con condiciones especiales para el uso del suelo (ZOUIT), que incluyen protección del medio ambiente y la salud pública, el riesgo de inundaciones y la conservación del agua y los bienes protegidos del patrimonio cultural e histórico y muchos otros. Parecería que tienen es maravilloso - aunque sólo sea que no tendrá plana o un bungalow conseguido.

Según la Cámara Federal de Catastro del Registro de Rusia, dentro de los límites de ZOUIT identificados antes del 4 de agosto de, 2018, para ser demolido puede obtener como apartamento o casas privadas, y otras estructuras.

La alternativa - para ponerlas en el cumplimiento de las restricciones de uso de la tierra debido a las peculiaridades de la zona en la que se encuentran. Sin embargo, no está claro cómo es posible alinear, por ejemplo, casa adosada, construida en área de conservación, donde no se les prohíbe la construcción de capital objetos a los que una casa y se aplica.

El gobierno ya ha aprobado algoritmo para informar a los propietarios y arrendatarios de bienes raíces que cae bajo las sanciones.

• zona titular del derecho o las autoridades locales deben enviar la notificación por correo o correo electrónico, que sus propiedades deben ser demolidos o reconstruidos.
• En cuestión de días de trabajo diez después de enviar el aviso, la misma estructura debe duplicar oficial agencia del estado en línea, órgano de gobierno local que tomó la decisión sobre la demolición / reconstrucción y otro funcionario recursos.

• Si las sanciones golpeó un edificio de apartamentos, un duplicado de la notificación también se publicará en los tablones de información en los pasillos.

Marina Semenova

Jefe Adjunto de la Cámara Federal de Catastro Rosreestra

Por supuesto, es permitido y entrega de notificaciones y con la mano, con acuse de recibo. Es necesario informar a los propietarios de esta información de todas las maneras posibles.

Gobierno también ha determinado el período de tiempo en el que los titulares de derechos deben cumplir ZOUIT o local de potencia - notificaciones de correo, se deben llevar a cabo durante seis meses a partir de la fecha de la sentencia sea la fuerza. Es decir - todos los dueños de la propiedad, que debe ser demolida o reconstruido recibirá un "cartas en cadena" del 1 de enero, el 2020.

En cuanto a las pérdidas que son seguros para sufrir los dueños de la propiedad debido a los cambios en el estado de la tierra y el establecimiento de ZOUIT, el Código de la Tierra regula su compensación. Está registrado y la persona que tendrá que recaudar fondos para el pago. Además, el documento se define como el procedimiento para el cálculo de la cuantía de la indemnización, teniendo en cuenta las características y atrapado bajo las sanciones de los bienes inmuebles, y los volúmenes.

Ocurre después de entrar en la siguiente zona con restricciones, entra en la estructura de sus límites no son del todo, pero una parte de ella, que también afecta a la cantidad de compensación.

Así es como los legisladores imaginan la demolición de la casa atrapado en una zona de amortiguación, un hecho que tiene que pagar una indemnización, no está claro.

En nuestra realidad pierden repentinamente que pueda no sólo en casa sino también la tierra - Aprender lo municipios de la tierra serán capaces de retirar el proyecto de ley № 503785-7. Y los propietarios de las superficies suburbanas, por las razones que sean, abandonaron sus tierras, también, puede perder en su derecho.

Suscribirse al canal! unirse Forumhouse!