Hipoteca de vacaciones: ¿En qué condiciones pueden obtener un aplazamiento de pagos sin sanciones
El 31 de julio de 2019, los rusos habrá un derecho legal a la hipoteca días de fiesta, t. E. una rotura en el pago de la hipoteca
Los prestatarios que estaban dificultades para pagar la hipoteca, ahora son legalmente capaces de ir al "crédito de vacaciones" y no pagar al banco durante seis meses. El decreto correspondiente fue firmado por el presidente Vladimir Putin, el 1 de mayo.
Que depender de fiesta de la hipoteca
Vladimir Putin
El presidente de Rusia
Hay que permitió mantener su única vivienda, y mover el préstamo y pagar más tarde. Esto no es una tarea fácil. Aquí es necesario tener en cuenta la forma de apoyar y de las instituciones financieras humana y no hacer daño. Pero se puede hacer.
días de fiesta de la hipoteca se les concederá un ciudadano atrapado en una situación difícil. Por ley, tales son:
- la pérdida del sostén;
- incapacidad temporal dentro de los dos meses;
- recibir grupo de discapacidad I o II;
- reducción del ingreso agregado de los cónyuges por más de 30% (pero sólo si la cantidad del pago mensual de la hipoteca será mayor que la mitad del ingreso medio mensual;
- aumento en el número de personas dependientes (discapacitados o menores), siempre que el ingreso total disminuyó en un 20% y el pago de hipotecas superó el 40% de los ingresos.
Hombre, obtener una hipoteca, no puede pagar el préstamo por seis meses, sin temor a que se seleccionará la vivienda.
También puede elegir entre reducir el tamaño del pago o suspensión de obligaciones hipotecarias.
días de fiesta de la hipoteca se dará una vez para una hipoteca. plazo de amortización del préstamo se ampliará automáticamente por el término de las vacaciones de la hipoteca.
Este privilegio se extiende a los "viejos" prestatarios, que tomaron una hipoteca antes de firmar el decreto.
Lo que se aplican restricciones
Sin embargo, días de fiesta de la hipoteca no son compatibles con todo, tiene una serie de limitaciones:
- vacaciones no dan a los que tomaron grandes préstamos. En Moscú, un préstamo se considera que 15 millones de rublos, sus limitaciones pueden establecerse en las regiones.
- las condiciones del contrato de hipoteca no habían tenido que ser cambiado a petición del prestatario;
- garantía para la hipoteca debe ser la única vivienda.
Como llegar a las vacaciones de la hipoteca
El procedimiento para la obtención de vacaciones sencilla hipoteca. Es suficiente para:
- escribir una aplicación al banco;
- proporcionar evidencia de que la difícil situación en la vida realmente vienen (certificado de nacimiento, discapacidad, el registro en el servicio de empleo, y así sucesivamente. n.).
Hay dos opciones: el banco puede solicitar el documento que falta (que se da dos días) o, si todos los documentos que se adjuntan, para tomar una decisión en cinco días laborables.
Si el banco no responde dentro de diez días, días de fiesta se inician automáticamente. Su principio es la fecha de presentación de la solicitud al banco, o es la fecha en que se le pide al prestatario para establecer la declaración).
Asimismo, se propone a los ciudadanos exentos que "se pondrán a la hipoteca de las vacaciones" y recibir beneficio económico en relación con el ahorro de intereses del pago de impuestos sobre la renta personal. diputados de la Duma Estatal propone modificar el Código Tributario.
Ahora la mayoría de los prestatarios de Rusia de buena fe paga la hipoteca - deuda vencida por tres meses o más, hay sólo un 1,8% de los prestatarios. Pero los analistas mal pronóstico: se espera que el volumen de hipotecas vencidas en este año puede aumentar hasta un 10% de los prestatarios que tomaron préstamos durante el auge de las hipotecas y no han calculado su potencial.
El Banco Central no esperar que los bancos pueden tener problemas debido al hecho de que los prestatarios se iniciará de forma masiva para dejar días de fiesta de la hipoteca: un muy alto porcentaje de ciudadanos que tratan de pagar la hipoteca antes de lo previsto, y los "turistas" descansará su costa.
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