Compré y entrando: casa prefabricada modular

La tecnología es la vivienda modular atractivo, pero ¿por qué no tiene prisa para meterse con ella

A pesar de que las casas modulares se colocan como una tendencia moderna, cada vez es más común en el sector privado, por lo general, con una tecnología de "barba" como Hottabych. Y cabañas de madera, contenedores metálicos, a menudo servido como residentes de verano, no sólo para el almacenamiento inventario, sino también a "comer-sueño", y construcciones de remolques en años anteriores, de hecho - módulos. La única diferencia es que cuando se trata es una casa, se entiende un número de módulos dispuestos en una forma deseada. Y lo que el resultado es - trate de considerar desde diferentes perspectivas.

contenido:

• ¿Cuál es el diseño modular
• variedades de módulos
• Ventajas de la tecnología y las trampas

¿Qué es una casa modular

Considerado casa modular que se construye a partir de estructuras de grandes bloques de producción de la fábrica, con un grado de preparación de 75 a 95%. Es decir, el hilo conductor de la tecnología - de alta velocidad de la construcción con acabados mínima. Dependiendo del artista, una casa modular puede ser totalmente listo para su ocupación. El 5% restante son muebles, textiles, utensilios necesarios para una cómoda accesorios de estilo de vida y electrodomésticos. Sin embargo, tal disposición módulos placer costoso que niega otro rasgo característico de la tecnología - bajos.

Se cree que una casa modular de hoy no sólo es el más rápido, sino también una de las formas más asequibles para vivir en el sitio. Sobre todo si no se trata de la vida, y en el pasatiempo de temporada.

Pero teniendo en cuenta que los ingresos del todo diferente, y el concepto de vivienda asequible para cada uno de los suyos, la diferencia puede ser de cientos de miles, si no millones. Más bien, el público objetivo - la clase media.

El número de módulos depende de la zona deseada - un mínimo de dos, y en el máximo erigir casas de tres pisos. Alternativamente, cuando alrededor de un módulo y por encima de ella se adjunta y un bastidor de superestructura para aumentar el área, también, es bastante común, pero la casa modular en todos los sentidos de la estructura estará fuera. Pero cuando los dos módulos están repartidas en una distancia, y el espacio resultante entre el escudo y toda la estructura está cubierta con un techo común - opción bastante prometedor.

scampy

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Quiero poner dos cabinas aislados (mayores paredes internas para aislamiento acústico) de ancho y una altura de 3 m, 6 m de largo si puedo tratar con el techo - paso entre las cabinas es de 4 m piensan que la madera soportar fácilmente la carga incluso si un techo plano si pongo 150 × 50 mm en el borde de la placa.. En el ático, no sé - no es en términos de diseño, es necesario pensar. En la etapa inicial de dinero y tiempo, ver la parte central de la tibia o no, ya que no sólo es cálido en invierno, pero fresco en verano.

Resulta algo como esto.

En el caso de que la casa modular no es elegido por razones de economía, al principio puede parecer elegante, sin el "bailar con una pandereta."

gizmatics

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Quiero construir una casa modular. Todo muy agradable: la forma y el diseño, así como la conveniencia de instalación rápida, y el precio es también muy parecido... Fue en esta casa - uyutnenko, se ve hermosa ventana y la altura del techo panorámico de 3 m feliz. Todavía cautiva, que en el futuro, cuando habrá un niño, puede adjuntar fácilmente a otro módulo.

Se busca - hecho.

gizmatics

Por lo tanto, puse mi casa en la parcela. Casa trajo cuatro coches. Bloques montados directamente en el día de llegada. Y así, la casa estaba completamente listo en cuatro días.

Los participantes discuten las dudas de imagen en relieve - sospecha de otra visualización para fines de marketing. Confundido sótano, para crear la impresión de la pintura en el editor. Resultó que no se incluyó la tapa de ajuste al costo de la casa, y que la especie era presentable, gizmatics cerrar temporalmente sus paneles de metal bajo la piedra natural. Y con el fin de distanciarse de las acusaciones de fraude, y publicado una foto del proceso de montaje.

Debo añadir que un estudio modular de casa, 45 m², el costo gizmatics un millón más que a finales de 2015. mientras scampy planificada para satisfacer las 400 mil rublos el año pasado. La diferencia un sólido, sino también en casa, además del principio modular totales, nada que ver unos con otros no tienen.

variedades de módulos

Hay dos tipos de módulos son los más comunes.

de madera

De hecho - cabinas y sus derivados, erigido en la tecnología de marco. Pie muros varía dependiendo del fabricante. En la mayoría de los casos - el marco de la placa de alimentación 150 × 50 mm, con aislamiento de lana mineral, en raras ocasiones, Ecowool u otro aislante, un espesor de 150 a 200 mm. En el interior se divorció de cableado, a condición de que el agua de entrada y el saneamiento, como la decoración de interiores - paneles de pared. En la fachada de la norma es también un árbol, pero puede ser como una madera de imitación y un bar o algo por el estilo. De vuelta en el segmento de presupuesto de casas modulares "llave en mano", la misma tecnología, pero el proyecto es más interesante - y el techo no sólo es plana, y las opciones para interior y acabado exterior mucho más. Y a excepción de los cables están presentes y todos los sistemas de ingeniería, e instalaciones de fontanería. Lo que se llama - entrar y en vivo, tanto en el apartamento con un acabado fino.

metal

Tal casa de bloque, en esencia, karkasniki de metal - soldado o bastidor modular de canal y esquina, como cajas de viga de madera. El espesor del aislamiento también en el intervalo de 150-200 mm, un mínimo de ingeniería - eléctrica, hipotecas; molduras de madera o material compuesto de MDF. Trapezoidal chapa módulos enfundadas y muchos este tipo son bastante satisfecho, pero más aún cubierta de revestimiento frontal impresentable (líder revestimiento). contenedores bloque de metal es simplemente una opción económica y deleita a ninguno de los fabricantes no están particularmente molesta. Las diferencias fundamentales entre los módulos de madera y metal allí, excepto que estos últimos tienen mayor rigidez y porque permitieron la construcción de viviendas de tres plantas. Pero por lo general esto no va a llegar a la segunda planta, e incluso hacer la canal.

Blindada bloque de hormigón es tan raro en el sector privado que son difíciles de atribuir a una sola cuenta, sin embargo - es también los módulos.

En RC es el grado más bajo de la preparación, es en el sentido más estricto, las paredes desnudas, pero empapado prefabricados de hormigón y con la marca de uno de los enfoques. El orden puede estar en una forma típica, con una puerta y una ventana que se abre, y de los parámetros individuales, por ejemplo - solamente con las puertas y aberturas debajo de las escaleras, en el caso de un bloque de promedio de dos pisos en el combinado casa. Tal como él mismo construyó un miembro de nuestro portal con el apodo vilk1985 (Andrés) de Jabárovsk, según lo dicho en una de las materiales anteriores.

vilk1985

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Por lo tanto - que vale la casa, el invierno ya es el tercer invierno. La casa es cálida, todo se congela esquinas están aislados y parcialmente hechas interior... En mi ejemplo, el vecino también construyó una casa de BC, un piso. Para instalar los módulos sobre la base de pilotes perforados con flejes barra de canal. Dos bloques, entre ellas la extensión de la tecnología de marco. El calentamiento también está hecho de 20 cm de espuma.

Ventajas de la tecnología y las trampas

Las viviendas modulares promotores privados para atraer a muchos.

• Disponibilidad - cuando se trata de los diseños segmento de presupuesto, que realmente cautivan una combinación aceptable de área / costo. Es importante que se puede guardar y facilitando la fundación.
• Preparación - no todos tienen la oportunidad de participar en la construcción de su propio ciclo completo, incluso si la necesidad de perfeccionamiento, en este sentido más simple, se puede estirar en el tiempo.
• Velocidad - incluso teniendo en cuenta la sucesión de unidades de fabricación, un mínimo de tiempo que se gasta, y si tenemos en cuenta sólo el montaje, no hay otra alternativa.
• Versátil - se pueden pedir módulos no sólo son típicos, pero también en proyectos individuales, con sus propios diseños.
• Movilidad - una casa modular se puede mover si es necesario (en partes o en su totalidad, en base a las características del proyecto). No es el hecho de que surge como una necesidad, pero el hecho de que existe la posibilidad, es muy conveniente.

En cuanto a la "alquitrán", también es suficiente.

Calidad de la ejecución - es el mayor problema.

Así como en la industria de la construcción en su conjunto, en una construcción de viviendas modulares, en particular, la parte del león de lo negativo representa para los fabricantes sin escrúpulos. Este ahorro total en materiales, tales como mediante la reducción de las secciones transversales y espesores, así como a través de la utilización de los artículos más baratos. Y la violación de la tecnología, y no sólo durante el montaje, sino también en el diseño de las paredes y el piso de la torta. También es común retardo módulo de temporización montaje en la planta y la cubierta con el conjunto.

Hay otras dificultades.

vclin

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Problemas con la construcción de estas casas son las siguientes:

• entrega;
• descarga;
• vías de acceso;
• la necesidad de un equipo especial (grúa, un manipulador);
• la altura del techo pequeña y la inclinación (si techo pent);
• material de incomprensible lleno por dentro (si las paredes ya cableada) y la calidad de apilamiento.

Y lo más importante - la tecnología de la vivienda marco de violación (rejillas de ventilación, juntas de encolado película, tablero seco, voladizos, etc ...). Aunque ya existen variantes de casas modulares prefabricadas, sin estos problemas.

Éstos son sólo una etiqueta de precio en este caso es muy diferente orden.

hallazgos

Para ser justos hay que señalar que los productores de buena fe de los problemas de cumplimiento surgen tecnologías, así como accesorios de calidad. Y esas mismas escuelas son relevantes en el pedido llave en mano prácticamente todos los hogares y otras estructuras, y al llegar al dinero, el tiempo y los nervios y puede karkasnikom y gazoblochnym o ladrillo casa. Y la norma "tratamiento" aquí - un estricto control en cada etapa. En la propia tecnología de la vivienda modular es lo suficientemente atractivo en muchos aspectos y prometedor. Otra cosa es que se prepare para la construcción de la necesidad de seleccionar cuidadosamente el fabricante y no desde la posición de las tarifas más bajas, pero en términos de un valor razonable para el dinero.

Para aquellos que estén interesados ​​en el tema de viviendas modulares en el tema de uno de los productos de los fabricantes nacionales - la verdadera experiencia de vida.También, la información útil - en un material de de casas de bloques de contenedores metálicos. En el video - el montaje de-casa prefabricada.

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