El éxito de la reconstrucción: cuando es mejor terminar de demoler

casa sin terminar: historias reales y experiencias positivas

Compré sin terminar. Suena casi como una sentencia de muerte. De hecho, la mayoría de la gente está seguro de que la compra de una casa sin terminar en reconstrucción - una pérdida de dinero. Pero si nos acercamos a la materia con la mente. Pesar todos los "pros" y "contras", la mayoría de las "trampas" puede ser evitado. A continuación, vamos a discutir estos ejemplos y dar consejos sobre cómo no volar con inacabada.

 contenido:

• Ejemplo 3 de reconstrucción exitosa casas sin terminar
• Recomendaciones para la compra de los edificios sin terminar

3 mejores retrabajo pendientes en confortables casas de campo

Cada uno tiene su propia manera de comprar sin terminar. Alguien decidió que el problema de la vivienda. Alguien quiere alejarse de la ciudad en el campo. Y alguien podvorachivaetsja éxito "caja" sin terminar en un lugar con buena infraestructura, que pasa por alto el pecado. El artículo está dedicado a todos los que creen que la reconstrucción de la construcción sin terminar de la casa es más caro a 0.

1. la reconstrucción profunda de la casa, o la vida en una obra de construcción

Así que llamé a su portal de tema AAKLiberty. Forumhouse miembro de vuelta a la vieja granja en una casa cómoda. Mira lo que puede hacer usted mismo, si sus manos están creciendo y donde es necesario tener un gran deseo.

Era.

Era.

AAKLiberty

En 2007, su esposa decidió trasladar los padres desde el norte cerca de la capital. Comprar bienes raíces en Moscú no había dinero. Decidimos comprar una casa vieja, a 100 km de la ciudad, y reconstruir por su cuenta. Argumentos "para":

• Yo y mi padre en la ley son capaces de trabajar con las manos.
• Hija está estudiando para ser un arquitecto.
• Mis conocimientos de ingeniería será suficiente para llevar el proyecto a la vida.
• La motivación - los padres viven no muy lejos de nosotros, y serán capaces de salir de la naturaleza de los mismos.

Año fue a buscar una opción adecuada. Finalmente encontró un "donante". Así es como la vieja casa parecía el interior.

No le molestaba AAKLiberty. Se demolió las particiones interiores. Compré la barra de sección 10x15 cm y problemas para empezar.

Mientras que la casa fue reconstruida, vivimos en un abrazo con los materiales de construcción y te llenaba un viejo horno.

Etapas de erigir paredes.

Y esto es lo que sucedió en el final.

El techo en el baño y la sala se pusieron en forma de un conjunto de ladrillos.

Sustituido también las ventanas, dinteles y plafones se han calentado desde Epps.

Esta es sólo una pequeña parte de la reanudación sin terminar.

una gran cantidad de trabajo se ha hecho después de los hechos. Reparación extendió durante varios años. Tenemos una lista de las principales etapas de la reconstrucción:

• Los usuarios reemplazar ventanas viejas de madera de fibra de vidrio modernos.
• Demolido y construido una nueva partición.
• He sustituido el horno de calentamiento a gas y prendió fuego.
• paredes y cimientos reforzados.
• El agua retenida.
• Introducido desde el gas.
• He conseguido fuera de la planta baja.
• Construido en la segunda planta.
• Sustituido extensión terraza con sauna y garaje.
• I hecho de pie techo costura.

Como resultado, la casa empezó a parecerse a esto.

Esta "casa" en el invierno.

2. Chalets en pescador o como yo fortín reconstruido

Otro ejemplo de la reconstrucción del naufragio en la casa como en la imagen.

Era.

Era.

Y, para barato. ¿Cómo era posible que el usuario del portal con el sobrenombre Aleksey_Chuprina, se detalla en su sujeto. Enlazar con él al final. Y vamos a través de las etapas principales de esta alteración.

Aleksey_Chuprina

I - un ávido pescador. A menudo, en Finlandia. Siempre soñé con tener una casa en el bosque en la orilla de un lago hermoso. De alguna manera, decidí que era hora de hacer el sueño realidad. Empecé a buscar un lugar aislado. Finalmente lo encontré en la región de Tver. En la estación había una vieja casa, un granero y una casa de baños. Mi argumento "Para" comprar sin terminar:

• A la deslumbrante belleza de lugares remotos.
• La parcela se encuentra en los suburbios. A ambos lados de la madera. frente al lago. Hasta que el agua está a sólo 30 metros.
• La casa es antigua, pero no podrida, construido sobre la conciencia.
• precio atractivo.

Aleksey_Chuprina una vez designado propósito - para rehacer la vieja residencia en una casa cómoda con un mínimo de gastos.

El usuario ha hecho que el plan de la casa vieja.

 Para evaluar el estado de registro de Alex se quitó todo el ajuste y miró a los troncos, vigas, techo.

La inspección Alex decidió que no es necesario para reparar el techo. Se rompió. Esto benefició. Estilo chalet casa latido.

Sustituido también la corona en la barra inferior. Hemos establecido las nuevas vigas del piso. Blocao masilla, y en ambos lados de la pared tienen bar herida. Esto reforzó la estructura. Bar - es también un cajón debajo del aislamiento y revestimiento.

Aleksey_Chuprina

Después de haber construido las paredes de la terraza con vistas al lago. Antes de la casa tiene espacio para un porche. Para reducir el costo de la construcción, dispuestos en un aserradero local de otstrogat madera en bruto y tablón. Para este pago adicional de 1.000 rublos. por metro cúbico de madera en bruto. La placa luego se secó. Es más barato que la madera seca de compra. Hecho de la madera y la esgrima.

alero de madera de los elementos de techo.

Después de la instalación de ventanas y puertas, casa enfundado OSB. platos pintados e hizo el diseño de las tablas en el Marco.

En palabras del usuario, que es - la mejor opción económica para la decoración del hogar.

Después del ajuste exterior se trasladó a las redes dentro y de ingeniería. Y eso es lo que sucedió en el final.

La vista desde la "ventana".

Y es - el resultado de las obras.

En invierno la casa se transforma en un cuento.

Asunto Alexei causó una conmoción. Llovió preguntas.

Valencia

Excelente casa resultó! Construido con sus propias manos o contratar a alguien?

Aleksey_Chuprina

Construido con sus ayudantes - traído a la labor de un equipo de tres personas.

Valencia

Un invierno de conducción? ¿Cómo es el calentamiento?

Aleksey_Chuprina

En invierno, es seguro que vendrá. Me gusta ir a pescar en el hielo. Electricidad para calentar la casa. Pongo convectores. Se incluyen través de la toma de GSM. Cuando sea necesario, para enviar comandos a través de SMS y de mi llegada, la casa ya está caliente. En heladas severas dotaplivayu horno.

Todos los que le gusta la casa Alexei, ofrecer para hacer un recorrido virtual de la instalación y aprender los matices de su construcción de primera mano.

3. Sin terminar de 90. Terminar de construir? O ...

Y ahora que decir acerca de la casa de piedra sin terminar. En la foto de abajo - típica de la caja 90.

Y es que desde que se haga.

Genial para conseguir una casa, ¿verdad? La saga más interesante asociado con su construcción.

Bas197

Forumhouse usuario

Siempre quería tener un hogar. Decidí que era el momento de realizar su sueño. Empecé a buscar tierras. He pasado este año. Miré a través de propuestas docenas. ¿Por qué no acaba de comprar? Aquí están mis requisitos en el sitio:

• suburbios del suroeste.
• No más 30 km de Moscú.
• Sólo la vivienda privada.
• La presencia de las comunicaciones centrales.
• La capacidad de llegar a la zona de transporte público.
• infraestructura urbana a poca distancia.
• ambiente normal y los vecinos que residen permanentemente.
• Tamaño de la parcela no sea inferior a 8 centésimas.

Conclusión: Necesito una parcela en la ciudad.

Después de haber definido los requisitos, el usuario se sumerge en un mundo de bienes raíces suburbanas. No es eso. O caro, o no cumple con los requisitos. Finalmente consiguió un sitio adecuado con inacabada. Pensando en el usuario compró y comenzó a pensar, qué hacer con la felicidad llega a esto.

"Caja" tamaño de 12x12 m se coloca en un zócalo de bloques de PBS. Hay un sótano. Las paredes construidas a partir de losas de núcleo hueco. Área de la casa excluyendo el ático y el sótano de más de 200 metros cuadrados. m.

El usuario decide que para romper una casa - irracionalmente. La cuestión es cómo acabarla? Pero lo más importante, la forma de auto-evaluar el estado de los cimientos y otras estructuras? Bas197 Hice esta pregunta en el portal. Y él respondió participantes Forumhouse.

Vadimag

Me gustaría ser un arquitecto contratado. Creo que esto se puede hacer sin terminar una casa decente.

Legendad

Si no hay grietas en las paredes, desde la base hasta el 90% están bien. A continuación, nos fijamos en el resto de la estructura.

Bas197

Las paredes se comprueban - sin grietas. Creo que dentro de 20 años, todo lo que puede que ya se establecieron.

Legendad

Si el fundamento de todos los derechos, no pierda su dinero en un arquitecto. tamaño y proporciones casa está construida como debería. Limpiar el piso del ático. No es necesario. El techo se puede poner muy simple - a dos aguas.

Después de la obra "lluvia de ideas" en plena marcha. De losas de hormigón después de la compra de una casa, el usuario ha realizado la llegada al lugar.

También porción conectada a la red - de 3 fases, 15 kW.

Sin electricidad construcción es complicado a veces.

Cabe señalar que la reconstrucción de la casa Bas197 Me acerqué serio. finalización de una planta se desarrolló.

plan de la planta baja.

Planta del segundo piso.

Bodega.

alteraciones de volumen impresionantes.

Además del trabajo interno, "caja" fuera aislado.

Montado subsistema para la instalación de revestimiento de metal.

Con el techo de la casa y el acabado suave cambiado drásticamente y, como se suele decir, empezó a jugar, convirtiéndose en una casa de moda.

La reconstrucción continúa, pero ya está claro que la casa era un éxito, y el inacabado convierta en una adquisición rentable.

¿Quieres saber el secreto de una exitosa experiencia en la reconstrucción de los usuarios del portal sin terminar?

Leer la segunda parte del artículo, Que contiene asesoramiento sobre la adquisición de los edificios sin terminar.

Si duda de la exactitud de la elección de terminar, voy a este tema Evaluación de la casa adquirida en proceso de renovación, Subir fotos y pedir consejo a los constructores experimentados.

El artículo fue escrito basado en los materiales de la: la reconstrucción profunda de la casa, o la vida en una obra de construcción, Chalets para el pescador o el marco que reconstruyeron, Sin terminar de 90. Terminar de construir? o ...

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En el video - reconstrucción de una casa clásica en la casa moderna con los motivos de la vieja Inglaterra.

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