La nueva vida de una vieja casa de madera

Cuando el peso de ventajas indiscutibles, casa de madera es cara - ¿Por qué construir o comprar tal "nido" puede ser mucho no todo el mundo. Sin embargo, la casa con la "experiencia" puede heredar o comprar mucho más barato, aunque su condición es probable que sea mucho de ser satisfactoria. Reconstrucción de la casa de madera hará que sea más adecuado para una estancia confortable y volverá a su aspecto anterior. Pero por dónde empezar, cómo proceder y cómo terminar, los usuarios Forumhouse rápidas que tienen experiencia con un árbol y participan en la reconstrucción de sus propias casas.

áreas problemáticas

Edad mayor parte de las casas de madera de la carcasa cerca secundaria a medio siglo, y ya ha pasado para este parámetro, lo que conduce inevitablemente al envejecimiento unidades principales. Si durante la construcción de errores se cometieron o tecnología roto, ciertas partes del edificio vienen en mal estado completo. Además, es muy importante el modo de operación - vivido en la casa todo el tiempo, o se calienta en el invierno de caso a caso y se sirve con la misma frecuencia. Sobre la base de estas condiciones pueden requerir los siguientes trabajos:

• reemplazo total o parcial de la fundación o su amplificación;
• la sustitución de llantas inferiores;
• reemplazo total o parcial de elementos individuales o segmentos de pared grandes;
• Reparación o sustitución del sistema de techado;
• adornos exteriores.

Incluso si el examen inicial, parece que es más fácil de demoler, que tratar de recuperar, no se desespere, no en vano es el hilo conductor de los usuarios del portal decir "ojos tienen miedo, pero las manos están haciendo."

La parte del león de los hogares es visualmente en un estado terrible, pero, de hecho, resulta que incluso los registros fuerte, y la madera bajo capas de bello, y la reconstrucción tardará menos tiempo y el costo de uno nuevo construcción.

fundación

Para la edad de casas de madera característicos de la cinta o el muelle fundación. Una rareza, si la cinta se llena hasta una profundidad de la congelación, la penetración superficial en su mayoría, que con el tiempo bajo el peso del diseño rebajada adecuadamente en el suelo. frente de trabajo en función del estado de la superficie. Para su evaluación se lleva a cabo una inspección minuciosa de partes aéreas, si están disponibles, y en zonas deprimidas elementos cavan y examinados. portal de usuario y líder del equipo de media jornada, dedicada a la reparación y sustitución de los cimientos de edificios de madera, Igor Bekker, por lo que clasifican el posible alcance del trabajo.

Igor BekkerForumhouse usuario, capataz

El objetivo principal de la fundación - una carga de transferencia desde la casa al suelo. Hay varios defectos de las fundaciones, ya que hay diferentes maneras de reparar. Esta puede ser una especie de trabajo, o a menudo tienen que utilizar compleja.

• Aislamiento de la fundación y el ángulo muerto.
• Impermeabilización del sótano.
• obras de drenaje (alcantarillado).
• Fortalecimiento de la base Colocación de redes superior.
• Fortalecimiento de la base de las redes que pone externos.
• Sustitución de la estructura de cimentación con colgantes o estructura cambiante.
• Alineación de la fundación o la alineación de la estructura a la fundación.

Para obtener acceso a la base, un cuadro de la casa se eleva hasta la altura deseada - pasar el rato, rara vez se utiliza su movimiento. Para la elevación gatos hidráulicos se utilizan, las paredes se elevan uno a uno o todos a la vez caja. Con la capacidad de soportar una cierta deformación de la madera cuando se realiza correctamente, esta operación no pone en peligro la integridad de la casa. Sobre la base de la condición de la fundación y las obras propuestas, los jacks se montan directamente en base (base de cinta) o en el suelo, en el tablero de espesor pre-plantado u otro apoyar. Número de gatos en la pared depende del tamaño de la caja, bajo la bebió Jack hecha de antemano lugares estipulado.

Por lo general, este tipo de trabajo se contrató a un equipo de varias personas, pero también un maestro experto en poco tiempo es capaz de levantar una casa de madera. Con un forumchanin suerte tan profesional Arty-CoolQue se dedica a la reconstrucción de la casa de madera. La fundación de la casa en buenas condiciones, pero decidió sus esfuerzos para construir y verter a la vez un nuevo camino bajo la extensión.

Arty-Cool (Forumhouse usuario):

Hoy terminó el hogar ascenso y sustituir el anillo inferior, el maestro trabajaba solo, después del trabajo, traté de ayuda, pero probablemente más una distracción de trabajo. Al sustituir la corona, al mismo tiempo que se han incrustado en la corona de las nuevas vigas del techo. Gestionado por 3 días, así que aquí está la obra maestra!

portador de la familia Greenatom en tal situación, sin sus artistas atraen - como marido rabsily utilizados y los hijos. La fundación fue melkozaglublenny, escombros, después de registrar su caja parcialmente desmontada, se vierte una nueva banda ancha, y luego registró el sótano del ladrillo.

Greenatom (portador Forumhouse):

Fundación hay escombros, muy poco profundo, 40-50 cm, en la esquina exterior de la casa, probablemente, empezó a hundirse, de las botellas de esquina eliminado y reemplazado con ladrillos cara vista. Cuando estábamos saliendo de allí, se desmenuzó en pequeños fragmentos. Las dos capitales más bajos - acaba de basura, que barrieron de los escombros, encofrado de venta, vertieron y ladrillo pusieron.

Con el fin de fortalecer la base Colocación redes fuera del perímetro se llena con un monolítico reforzado cinturón de hormigón. La cinta es más profundo que la profundidad de la antigua base sobre el tamaño de la capa de arena-grava, de anchura media - 40-50 cm. La superficie de la base de edad cuidadosamente recortado, elimina todos los elementos sueltos. Para mejorar la adhesión con la nueva solución, la base se impregna con un cebador con un alto poder de penetración. Como agente ligante utilizado varillas de refuerzo, anotados en la base vieja a una distancia de 20 - 25 cm, en varias filas. Con el nuevo marco son pasadores soldados o se unen la solución se vierte en el molde en capas.

fundación Sustitución realiza por etapas o de una sola vez en el primer caso producido por el desmantelamiento de las antiguas partes de base, con el vertido de la gradual de nuevos fragmentos. En el segundo caso, desmantelado todos a la vez, llena de una monolíticas columnas cinta colada o pila de giro. foro de usuarios bajo el apodo Andryuha052 Proponemos un reemplazo gradual, pero prefirió simultánea, por temor a posibles problemas con una base en el futuro.

Andryuha052 (Forumhouse usuario):

Presentado para eliminar los registros de entre los pilares, cavar trincheras entre los pilares y verter la fundación allí, poner el embrague para iniciar la sesión entre los postes, poner la casa en el embrague. A continuación, retire los pilares cavar una zanja debajo de los postes y verter - conectar el embrague. Soy un esquema de este tipo no estaba muy satisfecho, la base se obtiene a partir de múltiples sitios. Si hay cualquier cambio en el suelo pueden agrietarse y todo. Tal vez no pasará nada, pero pensé que era mejor estar seguro. Así que la casa fue colgado en los soportes en forma de U, eliminado todos a la vez, incrustado sola cinta y hacer un solo embrague.

coronas

Por regla general, las coronas inferiores de las casas de madera se pudre, saturados gradualmente con la humedad a través de la fundación. Esto sucede tanto por la falta de capa de impermeabilización, y debido a violaciónes de la tecnología. Con una extraña manera de proteger la madera del agua encontrado varios miembros del foro.

val-lel (Forumhouse usuario):

Mi marco - 50 años de construcción, sobre la base de cinta como el tiempo estaba resistencia al agua entre el registro y la fundación, pero! a lo largo del primer borde del anillo de obturación son elevados y asegurados en el registro de sí mismo y el segmento entre la base y la corona, con la misma cuidadosamente clavado bordes de sellado, se "cuidadosamente salpicado" lechada a lo largo de la primera fila de la carcasa exterior y el interior, presumiblemente para iniciar la sesión en ninguna parte mudarse.

La sustitución de coronas normalmente se lleva a cabo junto con el trabajo de base, mientras que cuelga fuera de la caja. Si es posible, utilizar materiales que sean lo más parecido al original - un registro o madera, sustituir parte de la mampostería podrido. Arty-Cool traviesas usadas.

Arty-Cool (Forumhouse usuario):

Durmientes establecidos como fueron en vano, y trabajar con ellos más fácilmente (aunque no lo hice), bajo el peso de la casa, que no van a ninguna parte, y la Fundación Monte los pernos galvanizados, y que voy a poner la casa. El costo en términos de traviesas de hormigón definitivamente caro.

Entre la base y las nuevas coronas impermeabilización necesariamente establecido, la madera es tratada previamente con un antiséptico.

paredes

Además llantas puede requerir reemplazo y otras partes estructurales cuando la madera se expone a la humedad. Esto se produce más a menudo con los bordes superiores, si el producto de techo y el agua se acumula en el aislamiento. También es común que mojar las paredes alrededor de las ventanas, aunque fuera del árbol puede parecer un todo.

Etanol (Forumhouse usuario):

Un punto que todavía no estaría de más prestar atención a - troncos debajo de las ventanas. Si las ventanas en el invierno, "llorado", los troncos puedan doblar. Y vi esto, que el registro está podrido desde el interior y el exterior - muy buena madera, solamente la podredumbre zasverlivaniya diagnosticado.

serwid (Forumhouse usuario):

Estaba tan cuando yo estaba en mi casa con ventanas de plástico. Una vez desmontado de edad, que tenía que hacer una pasta, como un registro bajo la ventana está en mal estado, y el exterior no es visible.

Revela la podredumbre en la apariencia normal de la madera se puede punteando en un hacha o un martillo - llenado podrido da un sonido sordo, todo el registro - sonar. Como alternativa a la perforación piloto utilizando un punzón - en un árbol normal, no va a bajar más de unos pocos milímetros, en la podrida - fregadero sin resistencia.

La sustitución de uno de los miembros del marco o parte de la pared se lleva a cabo por pieza - cortar el estropeado, insertos de nuevo, siempre sellada todas las grietas, la madera se trata previamente, así como lazo lugar. Para ahorrar tiempo y dinero, uno de los usuarios, haga lo siguiente.

AlekseyTsvetkov (Forumhouse usuario):

Corté toda la podredumbre dentro de una sierra de cadena a un árbol "en directo", impregnadas con un antiséptico 2 veces y en coche del antiséptico bar, al corte al tamaño "hueco" y lnovatinom prosteplerenny fija adicionalmente con tornillos a 150 mm a partir de dos lados.

tejado

Reconstrucción de una casa de madera para muchos - una oportunidad para aumentar su área no se debe sólo a una extensión, sino también mediante la conversión de la antigua buhardilla fría en el ático calienta.

Esto es lo WAB57, Rehecho inútil complemento en el espacio funcional. Como resultado, se ha vuelto de un dormitorio y un baño.

WAB57 (Forumhouse usuario):

Ático vuelto a trabajar muy lento: tuvo que abandonar las viejas vigas, hechas de troncos pequeños, con un paso de 100-115 cm y una viga de soporte en el control remoto. Tocarlos, no nos atrevimos, por lo que la adición de nuevas vigas del techo de placas de 50x200 mm, reduciendo así el paso. Nuevas vigas de madera hecha de 100h200 mm. lineales de clavija y soportes laterales (bastidores) para todas las vigas. Luego todo se tuvo que alinear bajo la caja para el techo y aislamiento eficaz. - Entrar diámetro de 150 a 200 mm, con el guarnecido tablero de 50x200 mm.

Si el ático no es necesario, se puede hacer la revisión del sistema de cubierta y sustitución podrido debido a fugas o elementos de acumulación de condensación. Se presta especial atención a la zona de salida de la chimenea. En la mayoría de los casos, es decir donde hay fugas y daños plantas.

Teniendo en cuenta que la vieja pizarra añade encanto del diseño, se cambia por lo general a los materiales modernos. Además, normalmente requieren aislamiento de suelos y espacio en el techo. Cuando la casa se unen al espacio adicional en el montón duro, el techo de edad reelaborar por completo para que toda la estructura a la nueva.

Arty-Cool (Forumhouse usuario):

Tengo la intención de colocar la casa en toda su longitud, una anchura de 2,5-3 metros, con lo que la casa cuadrada. Esto cubierta en mansarda con un solo recinto.

acabado exterior

Para preservar la belleza natural de una casa de madera, negarse a utilizar el revestimiento, y otros materiales de recubrimiento. Oscurecido pared largo de los años con varios depósitos sobre la superficie del plomo en orden - se limpia con un cepillo y se impregna con blanqueadores especial composiciones antisépticas.

El tratamiento preferido se lleva a cabo utilizando un molino y una boquilla especial - cepillos de hierro con cerdas. Toda la suciedad y capas de madera de tal manera no elimina, sino que mejoran significativamente la apariencia y la estructura del programa en curso. En el futuro, puede utilizar el barniz o pintura sobre madera: medios tinte arrasadas a la superficie, y nuevos elementos dejará de llamar la atención. Como revestimiento metálico, pintura herramientas, no sólo decorativo, que efectivamente protegen la superficie de las influencias externas.

A medida que los usuarios del portal a reconstruir sus casas de madera se pueden encontrar en la sección relativa reconstrucción y reparación de casas. información técnica necesaria por razones fáciles de encontrar en la línea de asunto cimientos. Cómo activar el ático en el techo, cubierto en la sección tejados calientes. artículo la correcta elección de los artistas le dirá cómo ahorrar dinero y nervios durante la reparación o reconstrucción. el material los matices de la construcción de una ampliación - información sobre cómo los edificios ligamento. vídeo de la casa combinado de hormigón celular - para todos, ¿quién va a ser construido.

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