De esta manera llegar a reducir los costos de construcción

La construcción requiere una gran cantidad de tiempo y costo, con independencia de los elementos estructurales y los materiales utilizados, pero hay oportunidades reales para reducir costes. Por lo que es posible ahorrar dinero, que no se convierte en pérdidas aún mayores en el futuro - conocida miembros de Forumhouse portal.

A medida que el proceso de construcción en sí se lleva a cabo en varias etapas, y el gasto en Optimizar en varias maneras:

• Los ahorros en el proyecto.
• Ahorros en materiales.
• Ahorros en los constructores.

Los ahorros en el proyecto

Aunque a veces la decisión sobre la construcción viene espontáneamente, debido a que surja la necesidad o, por el contrario, gracias a los recursos que se encuentran de forma inesperada, a menudo es precedida por una larga preparación. Independientemente de la velocidad de la construcción del objeto - todo el ciclo en una temporada o construcción por etapas de la casa durante varios años, en un principio requiere un proyecto sobre la base de los cuales se llevará a cabo el trabajo.

Esto no es sólo un hermoso diseño que da una idea del tamaño y el factor de forma del futuro edificio, este control documento que es más fácil de controlar la calidad y el cumplimiento de las operaciones, y el consumo de la construcción materiales.

Y cuando se solicita un permiso de construcción en la estructura del Estado se le pedirá que proporcione una copia de la documentación de diseño. proyecto de la casa consta de dos partes obligatorias:

• Arquitectura y construcción (AU): dibujos de todos los elementos de construcción con características geométricas - planes de piso / suelo, sistema de techo, techo, secciones, alzados casa. En la sección constructiva (CR) circuitos de cimentación elementos, pisos, escaleras.
• Ingeniería parte: documentación sobre abastecimiento de agua, electricidad, drenaje, calefacción.

El proyecto puede ser de 30 a 150 páginas, dependiendo del número de plantas y las características de diseño, por lo general el tamaño de un formato horizontal estándar.

Orden de proyecto en la oficina de un arquitecto o de la empresa - un placer caro, el desarrollo individual tendrá un costo de unos cientos de miles. Por lo tanto, la mayor parte de los promotores privados que tratan de ahorrar dinero en esta partida de gasto, para el que existen varias posibilidades.

A su vez a los operadores privados - arquitectos que trabajan en casa y son independientes de la toma de la compañía en mucho más barato, sino también de peso - pueden salirse con la de 50 mil, si el proyecto no es demasiado complejo y sin una parte de ingeniería. En particular, en el sitio web bolsa de valores - un montón de ofertas de trabajo a precios asequibles.

tiempo podgadat - el tiempo caliente para iniciar la construcción en la primavera, por supuesto, en este momento debería ser proyectos desarrollados. Por lo tanto, en el invierno para los arquitectos gran demanda y los precios son más altos. En otoño, por lo general comienza declive, y los precios también están cayendo.

Relax77 (Miembro Forumhouse):

Estuvo de acuerdo acerca de la arquitectura y el factor de forma, sin inzhenerki, más de 47 toneladas. P. Hombre que trabaja en el Instituto de Diseño para la vida, una gran cantidad de proyectos terminados, pero con el fin de salvar a mis fondos solicitados topografía del sitio, el hormigón o en el suelo vierten.

Consulte a lo familiarQue tienen la experiencia y las habilidades necesarias para trabajar con programas informáticos para el diseño - la cantidad del tratado, pero el resultado no está garantizado.

Tome ventaja de proyecto de otra persona - el foro del portal hay usuarios dispuestos a compartir sus documentos sobre la base de la cual construir una casa idéntica o modificar por sí mismos.

Utilizar el proyecto de modelo de libre - en la red y en los sitios web de empresas especializadas se pueden encontrar proyectos viables de montaje diferente - como miniaturas, que en realidad construir una casa sin las campanas y silbatos, y los paquetes completos, pero es mucho menos común.

Haga su propio proyecto - tener las habilidades para trabajar con editores gráficos, en realidad llegar a no sólo un diseño de planta, sino también para encontrar soluciones de diseño e ingeniería de sistemas. El diseño toma mucho tiempo y esfuerzo, pero el proyecto será totalmente exclusivo, y no aparece el segundo de la casa. Y las alteraciones que se producen en el curso de pensamiento constructivo, te haces fácil. Incluso en el papel puede representar el diseño deseado de la casa.

gaser (Miembro Forumhouse):

Otsmotren era no menos de 1.000 proyectos en la red, el sistema comenzó a mirar a cuatrocientos - cuando una pequeña lista sistematizado. Como resultado de ello, empezó a dibujar - nada interna y externamente no le gustaba. Rendido (papel, ahora se ríe, pero yo era tan fácil, más familiar) sobre los 27 diseños de diferentes alturas y tamaños - no todos han sobrevivido. Al mismo tiempo, los materiales y constructiva preguntándose en casa, el área de disposición (teniendo en cuenta los almacenados de 4 cerezas y una manzana y una lila), la construcción y el suministro plan de comunicación.

Obtener un bono - muchas empresas de construcción al ordenar la casa la documentación del proyecto "llave en mano" incluyen el costo de las obras. Por supuesto, eso no es razón para funcionar a la vez en la empresa, pero si se planeó en contacto con los profesionales, es ganancia razonable en el diseño. Convenientemente, en este caso, se puede hacer cambios en el curso del trabajo sin ningún costo adicional del proyecto.

Stas__Tatarkov (Miembro Forumhouse):

El proyecto se realiza de forma rápida, la fundación llevó a un sitio conocido "500 proyectos". En el desarrollo del proyecto, he cambiado un poco de espacio cuadrado, casi empujado las barreras y pidió a aumentar el tamaño de la casa. Más adelante en el proceso, he cambiado el diseño, añadido un par de retraso en el suelo, y dos pilas atornillado a la base de la chimenea. El proyecto surgió en forma electrónica en formato PDF, con todos los nodos, puntos de vista, las dimensiones, revelan paneles, y así sucesivamente. D.

Al elegir un proyecto, es necesario tener en cuenta algunos matices:

• metro cuadrado en una estructura de un piso es casi un 50% más que en los dos pisos, al igual que en el primer caso, más de la zona de los cimientos y el techo, y éstas son las principales partidas de gastos. Pero si la casa va a vivir la edad avanzada, es problemático por varias veces al día para usar las escaleras.
• Cada habitación extra "por si acaso" se suma al costo de decenas de miles de viviendas, y cientos, incluso, y si se produce el evento no se conoce.
• delicias arquitectónicas en forma de columnas y ventanales se ven bien en las figuras, pero son costosos y complican la construcción.
• La presencia de la planta sótano o planta también añade ceros a la cantidad de los costos, por lo que si no hay una necesidad vital, es más fácil de manejar trastero o cuarto de servicio, será mucho más barato.
• Deseo de ahorrar dinero no debe conducir a la tala de los metros cuadrados totales - tendrá que vivir en la casa durante mucho tiempo, y si se pone incómodo, sin ahorros no justifican. Hay normas que deben seguirse. Sin embargo, la mole de varios pisos con una gorra, muy probablemente, la mayoría de las veces estará vacía. Y si el dinero - lo suficiente, y luego volvió a demasiada un objeto, puede quedar atrapado en el sitio de construcción durante años.

Que es característica, y hoy en día muchas personas para guardar el proyecto aún más fácil - sin necesidad de construir o sobre la base de un bosquejo simple gráfico. Y no el hecho de que, como resultado que obtienen menor calidad y más caro debido a la falta de presupuesto, sino más bien, es una feliz excepción.

Ahorros en materiales

tratando ahorrar en materialesNo hay que olvidarse de sentido común - debe economizar en todo, pero no en la calidad. Resistencia, durabilidad y fiabilidad no deben sufrir. Inicialmente, es para determinar el tipo de casas, ya que la diferencia en el costo del metro cuadrado terminado en una casa de piedra en karkasnike difiere drásticamente. El portal ya ha planteado la cuestión de la construcción durante siglos y todos - sus opiniones, pero no podemos estar de acuerdo con los resultados de uno de nuestros miembros.

Stas__Tatarkov (Miembro Forumhouse):

La tecnología es realmente mucho, y algunos mueren y otros aparecen cada año. Sin embargo, he aprendido una regla - no hay buenos y malos materiales son constructores Krivorukov! Bueno, ahora hay sistema de materiales mal, de lo que quiere, la única pregunta es qué tan rápido se quiere construir y cuántos están dispuestos a gastar.

Por lo tanto, si la pregunta es borde ahorro vale la pena debería pensar en reducir el costo de los elementos estructurales, y después de tratar de reducir el costo de los materiales.

Guardar en materiales de construcción puede ser debido a lo siguiente.

las ventas de temporada - con el final de la temporada de construcción, muchos minoristas están vendiendo los restos de la organización en los precios más bajos. Si la construcción continúa el frío, o comer, dónde poner comprado antes de la primavera de hecho ganar una gran suma de dinero en compras a granel.

La compra en grandes redes - a veces incluso con la compra de una entrega costosa de materiales de construcción en la ciudad en general costo del distribuidor es mucho más barato que un lugar en el centro regional. Además, menos propensos a comprar un producto de mala calidad. Y no el hecho de que todo e inmediatamente disponible - es posible el orden y la larga espera para la entrega, acompañado por el tiempo de inactividad.

monitoreo - que tiene sentido para examinar cuidadosamente todas las propuestas, el beneficio de la Internet no es difícil elegir las ofertas más atractivas en el mercado. La diferencia en el costo del mismo nombre en diferentes tiendas a veces es sorprendente, pero cuando se trata de un grupo grande, la cantidad incide marcada.

Ahorros en los constructores

El pago del trabajo - una de las principales partidas de gastos, que pueden reducirse a ahorrar una gran cantidad, y se puede hacer de diferentes maneras.

Construido enteramente en su propia - para muchos propietarios privados carecen de habilidades de construcción se convierte en una razón para la contratación de profesionales, como un incentivo para la auto-mejora. Ellos aprenden la teoría, el chat en los foros, pidiendo ayuda, la creación de hilos con preguntas, visite el edificio cercano, ganando experiencia.

Hoy en día, en el dominio público - toda la información necesaria en un portal de cientos de temas relevantes que están dispuestos a decir, y proporcionado residencia íntima, puede mostrar.

Hay una experiencia real de las personas para construir una casa de campo "en un sombrero duro", y si hay ayudantes de entre la familia y amigos - incluso mejor. Con un cuidadoso estudio de la teoría, los cálculos (diseñadores en línea de todo tipo, demasiado cortos) y el cumplimiento procesos tecnológicos, la calidad no es inferior a samostroev parámetros rectas de los edificios construidos expertos contratados, ya veces los supera. Aprender de las experiencias de los participantes en la sección del portal "La experiencia del edificio. Informes de los miembros del foro ".

kaminfan (Miembro Forumhouse):

Con respecto a la construcción de su propio - que puede y debe ser. Si no estuviera tan empezar, estaría sentado ahora en un gallinero con un olor nauseabundo en la escalera, el sonido de bumchik-bumchik debido a la pared y sirenas de alarmas de coche a través de la ventana.

Construido por sí mismo, pero con la ayuda de los trabajadores contratados - cualquier proceso de construcción consta de dos operaciones complejas que requieren habilidades, así como desde dentro de los poderes de un hombre ordinario con la cabeza y las manos en la posición correcta.

Incluso un parcial de auto-construcción reducirá los costos en comparación con la contratación de un profesional durante todo el ciclo.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que por lo general requieren un control mercenarios, incluso la presencia del superintendente no garantiza el cumplimiento de las tecnologías. Ya no tiene que controlar cada paso, es necesario elegir una organización independiente, digno de confianza brigada - en portal de intercambio incluso se puede realizar una licitación y elegir el mejor.

yfnfiff (Forumhouse participante):

Lo que puede hacer usted mismo - do, por ejemplo, una caja de casas de madera construidas por, mientras que todo el tiempo que estaba en el país y controlada. Contrató a cavar una fosa séptica y un pozo, y luego mi marido sí mismo electricista hizo el fin de semana - durante mucho tiempo, pero él y cómo. El agua se llevó en casa (tubería), a continuación, vamos a hacer lo mismo cableado - tener, sentarse, aprender que es mejor así, el marido iba a hacer, y yo - que ayuda.

capaz de negociar - la contratación de trabajadores se justifica por el mecanismo de pago en su conjunto, en lugar de para cada uno de la operación. La suma de todo el complejo puede resultar menor que al agregar elementos individuales, e incluso negociar realmente. Pero esta opción - para los equipos con la firma no va a funcionar de esa manera.

Sektor (Miembro Forumhouse):

Es necesario ponerse de acuerdo sobre todo el frente de la obra, sin especificar el precio de cada artículo, entonces se puede ahorrar. Cuando pongo una pared de la casa y el techo con teja metálica, no necesitan ser discutidos por separado el costo de colocación, Colocación de redes, etc. C negociación capataz era algo como esto: una pared revestida con - tantos cubos, sistema de viga para recoger y cubrirlo para el invierno material de cubierta. Llamó a un precio, que fue cambiado, y como resultado, el precio ha bajado un poco, y en lugar de material de cubierta que me dio el dinero para cubiertas de techo de metal. Matera valor para el precio de la obra era de 7/2, y el primer capataz quería trabajar sólo 1/1.

Hay que tener en cuenta que una gran influencia en el costo de la construcción tiene su duración - el más largo, más sale. Pero si inacabada cuidadosamente planeado, entonces es posible ganar. Pero todo debe estar dentro de lo razonable - si en el proceso de ahorro total que va a arruinar la salud de pesada el trabajo físico, ya que no quieren pagar por el equipo, el costo del tratamiento va a comer toda la diferencia, y que incluso en menos salir.

Si el edificio ya está terminado, y se los toques finales en forma de colección y la entrada, leer el artículo para puertas correderas, A partir de ella podemos aprender a ahorrar dinero en un diseño tan útil. La construcción del techo - una de las partidas de gastos del presupuesto de construcción - pizarra, establecido bajo las tejasTambién ahorrar mucho dinero. En el video - en la clase principal de la solera - esta habilidad es útil para cualquier manitas, porque los precios de similares "mordedura" de trabajo.

Discutir el artículo y leer otros materiales dedicados a la vida en el campo se puede en el sitio web Forumhouse.

Suscribirse al canal para que no se pierda la próxima versión!