Presupuesto de la Obra casa de piedra en Crimea: una experiencia personal

A veces en la vida hay momentos en los que toman decisiones radicales. Por ejemplo, el cambio de lugar de residencia y se mueven a otra área donde hay que empezar todo de nuevo. Por supuesto, hay dificultades, y no tenemos tiempo para sopesar todos los "pros" y "contras". Pero como se suele decir, lo más importante - para empezar.

El ejemplo del participante con el apodo del portal huntdogs. El usuario, después de haber vivido 40 años en Moscú, dijo, cansado de la ciudad, los atascos de tráfico eternos y grandes multitudes. Por lo tanto, decide trasladarse a Crimea y construir una casa allí. El hecho de las dificultades que enfrentó, y sobre algunos matices del mercado local de la construcción deben ser conscientes de sus seguidores, que se describen en este artículo. A saber:

• Sobre la cual construir una casa en Crimea: rakushnik o el hormigón celular.
• ¿Cuánto cuesta la construcción.
• Cómo ahorrar dinero en la construcción de la casa.

Construcción en Crimea: los matices y peculiaridades

portal de miembros

huntdogs Se trasladó a Crimea en 2014, inmediatamente después de la consulta sobre el estado de la península.

huntdogs (Forumhouse usuario):

He estado buscando por la tierra, y finalmente encontré lo que necesitaba - 4 tejer tres kilómetros de la Simferopol. porque presupuesto es muy limitado, la Cámara decidió "reducir" a unos 100 metros cuadrados. m, que volvió a dibujar el proyecto como este me karkasnika aumentar ligeramente su área. Así, las dos habitaciones en el ático de cumplir tres años.

Posteriormente, el proyecto ha sufrido cambios fundamentales, que describimos a continuación. Construir el usuario ha concebido en sus propios plus "mercenarios" en el trabajo duro. Por lo tanto no era una cuestión de qué construir en Crimea y en lo que la tecnología.

De acuerdo con el usuario dijo que revisó varias opciones. Inmediatamente se cayó de casas de madera y paneles SIP. La razón - un alto precio por la madera importada y la mentalidad de la población local.

huntdogs:

Constructores me dijeron que karkasniki para un hogar permanente aquí nadie cree. Agentes de bienes raíces también confirmaron estas palabras. En ese caso, para vender una casa o casa de verano es muy difícil, sobre todo por dinero normal. Sólo aparece edificios de piedra.

1 tableros cúbicos (crudos y mal calibrados) por un valor de 10 mil. frotación. (Los precios son de 2015 a 2016). tablero normal puede ser comprado por 12 mil. frotación. 1 cubo, y después - todavía tiene que correr y buscar. seco normal, tablas calibradas y cepilladas cuesta alrededor de 15-20 mil. frotación. por 1 cu. m.

RuginP (Forumhouse usuario):

Mientras que los materiales de construcción aquí son caros. Decidí, a pesar de la mentalidad, construir una casa de madera. tablas cepilladas secas cámara de secado I comprar por 18.500 rublos. por 1 cu. Este no es el presupuesto, por supuesto, pero no veo que la situación está cambiando para mejor. Contratistas ya han aparecido, que venía de la parte continental, y la tecnología ofrecen la construcción, que no está muy extendido. Esta semi-seco de la regla maestra, y soplando-celulosa de fibra, etc.

Añadimos que, debido al alto costo de la madera importada, madera (madera, picado) en casa también construida en raras ocasiones y más a menudo como residencia de verano. Además, 1 tonelada de arena cuesta alrededor de 2 mil. rublos, a pesar del hecho de que se produce aquí.

Rakushnikvs aireado

Después de pasar a través de diferentes materiales de la pared, huntdogs Decidí construir la casa de la, como se le llama, "Shell", y esto es por qué.

huntdogs:

Quiero poner "caja" en casa - la base, paredes, pisos, techo y ventanas en 1 millón. frotación. Debido a la falta de fondos a la vez en todas las etapas de la construcción está previsto para estirar el tiempo. Por lo que necesita un material que permitirá construir gradualmente con la acumulación de dinero.

La cuestión de cuál es mejor para construir una pared de la casa, causando una gran cantidad de controversias. ¿Cuántas personas, tantas opiniones. el tema huntdogs algunos usuarios que se ofrecen para construir la casa de hormigón celular, citando el hecho de que, aunque vale la pena más caro, pero más fácil trabajar con él, y la diferencia de precio va a comer el costo de acabado y aislamiento adicional "conchas". Para entender que es más barato, es necesario estimaciones de la marca y considerar tanto materiales - aireado y rakushnik en el complejo, llevándolos al costo de 1 metro cuadrado. m pared acabada.

Para ello, tome una hoja de papel y escribe los pros y los contras de materiales, precio, y luego comparar. Por ejemplo, rakushnik aireado y tienen una conductividad térmica relativamente baja, lo que permite construir (basado en el cálculo de calentamiento) de la pared de pared única sin la necesidad de adicional aislamiento. Materiales fácilmente procesados ​​por la herramienta de corte se (dependiendo de la densidad) de un peso relativamente pequeño. Ambientalmente amigable. La capacidad de carga de los bloques permite construir casas hasta 2-3 pisos. Pero la similitud general de los principios de la construcción de obras asociadas a la estructura de hormigón celular y rakushnika, tienen diferencias significativas.

Rakushnik - caliza natural es un material poroso formado en el fondo del mar desde el precipitado como conchas compactados microorganismos residuos mariscos fragmentos etc. De ahí el nombre.

Estos depósitos se forman bajo el peso de la sobrecarga en la zona costera para un tiempo muy largo. En nuestro tiempo, este llamado raza zoológico (sedimento) se extrae en minas a cielo abierto, donde las capas de piedra corte de procesador especial, y después aserradas en bloques.

Por lo tanto, en las dimensiones estándar indicadas 38h18h18 cm, en "conchas" realidad geometría varía de 10 a 20-30 mm. Como resultado, cuando las paredes de mampostería de piedras necesarias para seleccionar, ajustar el uno al otro, etc. Esto conduce a un exceso de solución y pérdida de tiempo. Ninguno de los cuales mampostería tonkoshovnoy o capa de nivelación fina de yeso puede haber ninguna duda. Además, para determinar el "ojo", una unidad de densidad y sellos (M15,25,35) Gracias a la obra de construcción, sino que también es difícil y el número de bloques en un cubo "camina".

Estos son los proveedores de descuido. Por ejemplo, cerca de las paredes del camión cargado unidades "bellas", y en el centro, donde no es visible, ponen bloques "simple" y "torcidos". Al comprar "con ruedas" y entregado a la obra de construcción bloques caen directamente sobre el suelo, y, además de la batalla, el desarrollador se ve obligado entonces a tocar las piedras, para distribuir su tamaño y grado de aptitud para albañilería. Además, la "cáscara" - un material poroso y está sujeto a vlagonakopleniyu.

paredes texturizadas de rakushnika, desde el interior de la casa a menudo se deja como está, mientras que el acabado no nada. material natural hipoalergénico. Correctamente paredes plegadas están recibiendo lo suficientemente caliente (para las regiones del sur) y no requieren aislamiento adicional.

O "cáscara", como hormigón celular, mampostería yacía un doble (medio de un bloque). Una pared caliente "sano" uniforme. Si rakushnik caliente, solamente aislamiento permeable al vapor, por ejemplo, lana de roca, para tecnologías de fachadas ventiladas.

Total en el hormigón celular y rakushnika - fractura por fragilidad durante el funcionamiento. De ahí la necesidad de la construcción que pone redes, puentes nadokonnyh utilizar un dispositivo especial para colgar objetos pesados. Además, estos materiales costuras verticales, con una mampostería de una sola capa, expuestas al viento que sopla, y las paredes necesitan otshtukaturivat.

Cálculo de las estimaciones en la construcción de rakushnika y aireado

Calcular de lo que es más rentable para construir una casa - "cáscara" o el hormigón celular, simple. Consideramos que el número de piedras "conchas" en 1 cubo. De acuerdo a los usuarios del portal, en promedio, desde la geometría no es perfecto, del 60 al 70 pc. Multiplicar el coste de una piedra sobre su número y obtener el precio por metro cúbico.

huntdogs:

1 piedra pidiendo 27 rublos. + Envío, un total de 35 rublos. Si 1 cubo 60 piezas. rakushnika, resulta que alrededor de 2.100 rublos.

Polovyan (Forumhouse usuario):

Soy de Simferopol. En promedio, el cubo "conchas" cuesta 2.800-3.000 rublos. bailando costo. Pidiendo 33-34 rublos. cada uno. Cubo pena aireado local de 4500 rublos. Al igual que rakushnik más barato, pero el costo de la puesta y los excesos de costes de la solución, creo, niega la diferencia.

Conclusiones: En comparación con la necesidad de tener en cuenta en el complejo, teniendo en cuenta todos los materiales gastados, no se olvide de añadir el coste de los costos de tiempo de trabajo y de trabajo. Mampostería de hormigón aireado se lleva a cabo más fácil y más rápido que rakushnika más gazoblok tiene buena geometría y propiedades térmicas, y la densidad y la resistencia, que no cambian de lote a lote, como material se produce sólo en gran producciones.

De los méritos rakushnika asignan su prevalencia y menor precio (declaración relativa a que debe basarse en un cálculo en relación con la plaza. m pared). Casa hecha de un material tal es excelente inspección. Se presentará a más de una década (si la calidad del material), aún sin terminar.

huntdogs:

Todavía decidió construir a partir de la "cáscara". Conseguir una casa amigable con el medio ambiente, y se puede construir por etapas. En el camino, decidí cambiar el diseño de la casa, de manera que entonces, como en el ejemplo siguiente, que era posible hacer una extensión a la misma en forma de terrazas y balcones.En primer lugar se construye el edificio principal de una casa en 2 plantas bajo el tejado del cobertizo, y luego - anexo. Los techos serán separados.

En palabras del usuario, el uso de este enfoque con un techo contenida en la estructura principal, que puede entonces ganar metros cuadrados adicionales. También resuelve el problema con una chimenea chimenea. La única cuestión es si se debe hacer sólo una base común o una fundación separada y luego se vierte no asociarlos entre sí.

El hecho de que aconseja a los usuarios del portal huntdogsÉl construyó la fundación comenzó sus muros de mampostería de rakushnika, y cuánto cuesta, usted aprenderá de la segunda parte del artículo. Buscar las actualizaciones en nuestro sitio!

Ahora se puede aprender en este hilo, como una casa construida en Crimea. En el Forumhouse montado Toda la información sobre la construcción de casas de piedra. También en el tema, recomendamos el artículo: si para construir una casa "durante siglos", una colección de mitos y leyendas de hormigón celular y etapas de la construcción de una casa de piedra personalizadaQue se extendía más de 15 años. En el video - Cámara de hormigón celular en el estilo mediterráneo.

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