La defensa de su derecho a la infraestructura disponible

Muchos residentes de ciudades soñando con su propia casa. El número de propietarios de las casas rurales habría sido aún mayor si no fuera por un "pero" - y la infraestructura disponible. Electricidad, carreteras, gas, agua, escuelas, hospitales - todo lo necesario para una vida plena en el país. Después de todo, muy pocas personas quieren ir de su casa al trabajo en la pista llena de baches, o "sentarse" en la noche del generador.

Sin embargo, si no se rinde, puede ganar incluso una batalla aparentemente sin esperanza por su derecho a la infraestructura disponible. Esto es lo que se discutirá en el material de hoy, desde el que se aprenderá:

• ¿En qué área es la mejor manera de construir una casa para la residencia permanente.
• ¿Qué pasa si la organización de ventas de energía no quiere estar conectada a la casa de máquinas.
• ¿Cómo defender su derecho a la asequible y gratis carretera.

Compramos la parte "derecha"

nuestro sitio, los expertos aconsejan: primer paso hacia la disponibilidad de la infraestructura - la compra de la "derecha" terreno para la construcción de casas.

La categoría más interesante de la tierra (tanto en términos de construcción de una casa para la residencia permanente, así como en términos de disponibilidad de la infraestructura) - un "asentamientos de la tierra."

Construir una casa en este sitio, el desarrollador tiene el derecho a conectarse a todos los servicios necesarios (gas, agua, Electricidad), así como objetos de la infraestructura (vías de acceso, la recolección de basura, guarderías, instituciones médicas).

Una ventaja clave de la propiedad del sitio en el lugar se convierte en el hecho de que el desarrollo de infraestructura debe tratar con las autoridades locales a expensas de los fondos presupuestarios.

Sin embargo, a veces sucede que a pesar de la compra del sitio de "derecho", los desarrolladores tienen que defender su derecho a la infraestructura disponible. Volvamos a la experiencia práctica de los miembros del foro en su lucha contra los obstáculos burocráticos.

La experiencia de la conexión a la red eléctrica

Si usted vive en mi casa sin gas de red aún es posible, entonces, sin una fuente confiable poder muy difícil. Por lo tanto, la cuestión de unirse a una casa o terreno a la empresa de suministro de energía - el primero que refleja un habitante país. El ejemplo forumchanin nick Kanashets.

tierra recibida en el marco del programa estatal "para proporcionar terrenos a las familias numerosas" y construido una caja en casa, forumchanin question conectar todas las comunicaciones necesarias. Las condiciones de partida son los siguientes: la tierra (40 sitios) transferidos al saldo de la ciudad. La administración se ha comprometido a conectar a su propio gasto de gas, electricidad y agua, pero el dinero para ello, sin embargo, y no van a saber. Para ahorrar tiempo, Kanashets Me decidí a hacer su propia casa conexión a la infraestructura de ingeniería.

sobre cómo llevar a cabo principal de gas en una casa particular , Que se describe en este artículo.

Inicio Validando decidió que el inzhenerki más necesaria, para proveer de electricidad a la casa. Se presentó una solicitud de conexión tecnológica a la red eléctrica. Después de un mes de gorsetey fue la respuesta, según la cual, dado que el cerca de puntos de fijación la dirección especificada no adecuados, para electrificar una casa es imposible. Para todas las cuestiones relativas a las conexiones eléctricas, propuesto aplicar a la administración de la ciudad.

Kanashets (Forumhouse usuario):

Esta respuesta me sorprendió, porque 150 metros de mi casa hay una línea de transmisión en 380. A una distancia de 300 metros de la casa hay empresas y empresas de producción, también conectados a la red eléctrica. Para la respuesta a la pregunta de qué hacer a continuación, di vuelta a Forumhouse usuarios.

AIPP (Forumhouse usuario):

Tal abuso gorseti respuesta de conexión tecnológica.

En estas normas se dice que una organización en red, independientemente de la capacidad técnica, debe celebrar un contrato para la conexión tecnológica con respecto a cualquier contacto de su cara. Por otra parte, de acuerdo con el PP RF 861, para un pago de 550 rublos, siempre que la potencia máxima receptores de la alimentación (incluidas previamente adjunto en el punto de acoplamiento del equipo) - no más de 15 kW. Una distancia de tierra del solicitante limita a las instalaciones de transmisión en el que la aplicación es:

• No más de 300 metros - en las ciudades y asentamientos de tipo urbano.
• No más de 500 metros - en el campo.

Los miembros del foro decidieron averiguar quién incluir pasa a la red cerca de su casa. Resultó que estas redes no son de la ciudad, y propiedad compañía de red regional. El asunto se complica por el hecho de que la red 380, que pasa a 150 metros de la casa forumchanin, aunque pertenece a la red del distrito empresas mismos cables y postes - propiedad de sus dueños y de red de área de alambre de más de 500 metros de la casa forumchanin.

Por lo que el siguiente paso fue identificar forumchanin donde las grandes empresas alimentado a 250 metros de distancia.

Kanashets:

Hablé con el director de la base comercial. Él planea poner los polos y tire de la línea, que tendrá lugar en los 100 metros de mi casa. Puedo tomar ventaja de sus mensajes, pero voy a tener que tirar del cable de hasta 500 metros del distrito de conjuntos (completo centro de transformación) a mi casa. Es caro, porque para reducir las pérdidas tendrán que tomar una gran sección del cable, y pueden tener problemas con el registro legal de tales "construcción no autorizada".

Otro "trampa" para conectarse a redes de grandes empresas puede ser que la subestación lata tienen en su balance, y las mismas empresas están probablemente conectados a la tensión de la línea de 10 kV (10.000 Voltios). y puesto todos los electrodomésticos diseñados para el nivel de tensión de 0,23 / 0,4 kV (230/400 voltios), el desarrollador tendrán que instalar a su propio transformador de gasto hacia abajo. Esto dará lugar a costes desproporcionados.

Como resultado, después de una búsqueda adicional para una red adecuada, se hizo evidente que a una distancia de la casa 324 metros hay una línea, pero la conexión a ese punto, forumchanin tendrá un costo de 635 mil. frotación. (Debido a la distancia límite se supera).

Por lo tanto, demandar a la red de la empresa es inútil, ya tienen derecho por ley.

Parece que esta es una situación sin esperanza, pero Kanashets He encontrado una manera de pasar la electricidad en su hogar. Decidió primera conexión a la red de vecinos (cuyas casas están más cerca del punto de unión), y más tarde en que se conecta a su casa, entró en la categoría de "hasta 300 metros por 550 rublos."

Kanashets:

Llamé a alrededor de 20 vecinos procedentes de 50 países, pero sólo 2 personas han puesto de acuerdo para mantener a sí mismos de la electricidad. De hecho, tuve que llevar ellos, "el mango" para presentar todos los documentos necesarios para la adhesión 0,38 kW y 15 kW.

Incluso con la aplicación de los requisitos de distancia gorseti todavía querían cambiar todas sus obligaciones en conexión a la red. Forumchanin tuvo que escribir una queja y rechazos motivados (mototkaz) a las exigencias irrazonables de contrato y especificaciones.

El resultado de esta épica - vecinos forumchanin recibido "en manos" del contrato, y Kanashets Me escribió una carta de su conexión con el sitio de conexión a la red y diseñado para 550 rublos.

Guerra de la carretera

Calzadas y carreteras son una parte integral de la infraestructura esencial de la vida suburbana. Sin ellos en el deshielo de primavera y otoño de los vehículos de pasajeros se sientan "en su vientre", camiones atascados con los materiales de construcción, la casa no puede pasar la ambulancia. Para resolver este problema, alguien compra un SUV, alguien puso manos a la obra, negociar con los vecinos y hacer su propio camino.

Esto se trata en el artículo "La construcción de caminos de tierra independiente".

Si elige este camino, tenga en cuenta que la auto-construcción de la carretera en terrenos municipales - samostroy. Carretera - es una estructura compleja ingeniería. antes de que se para construir, Es necesario para que el proyecto, crear documentos de construcción y de acuerdo a la totalidad de la administración del distrito. Tal "okupa" nadie va a tomar en el balance general y, en consecuencia, no se mantendrá (limpia de nieve, reparación, etc.). Además, si ocurre un accidente en una carretera de este tipo, toda la responsabilidad recaerá sobre los hombros de los que la construyeron.

Por lo tanto, considere el caso de que las autoridades ejercen sus responsabilidades directas - la construcción de carreteras.

Tenga en cuenta que el terreno sobre el que hay estructuras permanentes, o tiene derecho a su la construcción debe estar provisto de viajes (anchura no inferior a 3,5 metros) o paso (anchura no inferior a 1 metros).

En relación con esta interesante experiencia con el apodo forumchanin Flegma2003, que compró la tierra cerca de la ciudad. Aunque la tierra fue transferida a la categoría de "tierras de asentamientos", el camino no está presente, y los desarrolladores tenían que ir a los sitios a través del campo. También en los sitios no podía conducir cualquier material de construcción, o fuego, o una ambulancia. Por lo tanto, validando decidí a hacer valer su derecho de acceso a la infraestructura y escribí una carta, que exigía jefe de personal para comenzar el diseño y la construcción de la carretera, que proporciona acceso a la sitio.

En esta declaración se produjo la negativa. Se dijo que desde la tierra "en el camino" es de propiedad privada, es un obstáculo para la construcción de carreteras.

Forumchan familiarizado con la respuesta y, como encontrar áreas debajo de la carretera a la propiedad privada no es un obstáculo para la construcción, escribió una nueva exposición.

Basado en la experiencia de los miembros del foro, podemos decir que no importa lo que desea recibir de la administración, es necesario articular sus demandas.

Yazzva (Forumhouse usuario):

La defensa de sus derechos a partir de la fecha de compra del sitio, llegué a la conclusión de que en las solicitudes, quejas y reclamaciones contra el personal y los funcionarios de la necesidad de:

• Múltiplos y sucintamente expresan la esencia del problema.
• Asegúrese de especificar las leyes y reglamentos del Gobierno, indicando los artículos y en la que se escribe la aplicación.
• Es evidente que indican qué reglas se han roto, y lo que quiere lograr con la persona que está reenviando su aplicación.

Este enfoque ha permitido nuevos mensajes de "knock out" de su administración de carreteras asentamiento rural, que en un primer momento (en referencia a la falta de fondos) que no quería hacer.

Ahora, de vuelta a Flegma2003. Después de otra aplicación forumchanin tribunal sostuvo, pero la administración del distrito no aparecía en ella, y no se proporcionan ninguna objeción.

Flegma2003 (Forumhouse usuario):

El tribunal deliberó durante una hora... y no hace ninguna decisión, dejando mi declaración sin tener en cuenta! Durante mis quince años de experiencia legal esto fue por primera vez.

Como resultado, la "guerra" para el camino continuó. Como una "artillería pesada" Validación atrajo a sus vecinos. Junto con él se dio otra declaración en dos recipientes diferentes, de sí mismo y de su nombre.

Flegma2003:

El segundo corte, que ganó! El tribunal emitió una decisión y ordenó al gobierno para construir una carretera de dos meses! Si usted no construye la carretera durante dos meses, "guerra" para continuar.

Sin embargo, la participación en litigio, debe avanzar a prepararse para el largo proceso.

Songman62 (Forumhouse usuario):

Hay que asegurarse de que en el asentamiento había una carretera de asfalto real con una iluminación con linternas en los postes, se tomó 5 años. Las quejas están trabajando. Lo más importante - no se dio por vencido y reclamar sus derechos. Por lo tanto, deseo buena suerte a todos los que están justo en el comienzo!

En Forumhouse tener experiencia conexiones con éxito a la red eléctrica. También se puede aprender cómo hacer que la administración de la solución de manera maquillajeobtener respuestas temas relacionados con el suministro de agua y leer FAQ para introducir gas en la casa. Ver el vídeo la lucha por la civilización abandonó SNT y que cómo comprar el terreno para la construcción privada.

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