Reconstrucción de una casa antigua, o la materialización de pensamientos

El camino a la casa para todo el mundo. Alguien sueño acariciado por vida a vivir en la tierra. Alguien se queda sin selva de piedra. Alguien decide a la vivienda debido al aumento de la familia. Es el usuario pertenece al grupo de nuestro portal con el apodo val-lel, decidido compartir su experiencia en la reconstrucción de la antigua granja.

Antes de describir las principales etapas de reconstrucción, nos centraremos en este punto, una actitud positiva y la fe en sus propias fuerzas. Esto permite al usuario activar una antigua casa de 92 metros cuadrados. m en una casa moderna de 287 metros cuadrados. m.

Sobre la materialización de pensamientos

val-lel (Forumhouse miembros):

Yo mismo soy un habitante de la ciudad, pero cuando el hijo "de repente" se crió, había una pregunta acerca de la mejora de las condiciones de vida. Además, siempre he soñado con su tienda, donde se puede trabajar como debe ser, no retoques algo sentado en la cocina o en el pasillo "en la rodilla." Por lo tanto, la solución llegó por sí mismo - que necesita una casa y tierra.

Esto se ve agravado por el típico problema de Rusia - la falta de fondos suficientes para la compra de bienes raíces. De manera más precisa, lo que podía permitirse un usuario está a un kilómetro 80 de Peter. Para volver el trabajo adelante y hacia atrás no está golpeando, y todo cuesta dinero más cerca inasequibles. En el proceso de pensar acerca de cómo encontrar una manera de salir de esta situación, el usuario visitó la idea de que es necesario mirar no algo que pueda, y lo que desea, y luego trabajar la materialización del pensamiento.

De cara al futuro, se dice que la idea funcionó en todos los 100, pero tenía que hacer un esfuerzo.

val-lel:

He revisado un montón de ofertas en las inmediaciones de la ciudad. No es eso. O en el sitio no se ajusta, o la falta de infraestructura disponible, o alguna otra cosa no es feliz. Entonces, un día, mirando a la siguiente casa (que era demasiado pequeña), pedí la inmobiliaria si hay más cerca de la casa. Recibió la respuesta que acaba de tener un hogar adecuado, pero sólo se venderá en el otoño, porque los propietarios no entran en los derechos de herencia. Algo me impulsó que esto es lo que necesita.

Así resultó que en una semana val-lel y su esposa llegaron a ver la casa, tienen la sensación de que la vieja casa de madera que se limitó a esperar. Lo más interesante es que, mirando los anuncios inmobiliarios de que el usuario ya ha visto esta casa, pero no prestó atención a él.

Entonces comenzó la más interesante - cómo comprar una casa a la que le gusta, y luego volver a comprar la tierra, teniendo la presencia de sólo $ 1000, mientras que la casa vale $ 50.000 (precios de 2006). val-lel decidido que, teniendo en deuda, primero en comprar una casa y la tierra y luego toma un préstamo bancario (por el que se bienes raíces), y la deuda restante después de que los medios reparto reconstruye la casa, convirtiéndola en una casa cómoda.

Deja fuera de la épica con este artículo tomado de conocidos de 1 millón de rublos, con la condición de darle un año más tarde (pero sin intereses) + colección de más de 300 mil. frotación. mis amigos. Sólo decir que al final todas las pruebas afortunado usuario. Los propietarios de la casa, debido a la pérdida (en el momento de la transacción) de varios radiadores y cilindros de gas, se deshicieron de 25 mil. frotación. Este dinero es suficiente para pagar un agente inmobiliario de trabajo sobre propiedad de la tierra. Lo más interesante es que más de 15 acres, situado en las inmediaciones de San Petersburgo, el usuario ha pagado 4.500 rublos. (precios de 2007).

val-lel:

Cuando llamé a la inmobiliaria y dijo que es posible la obtención de pruebas en el suelo, me sorprendió. La persuasión era una - debe informar antes de la compra, por lo que preparó el dinero y compré aquí por su cuenta. Cuando pregunté cuánto a mí, y llamó a la cantidad de 4500, pensé que era en dólares. Dicho. Dijo que es en rublos. Entonces empecé en voz alta a multiplicar 4500 por 15 acres, pero la inmobiliaria explicó que el 4500 - que es para toda la tierra!

Se encontró que en caso de rescate de una parcela de tierra desde el estado en el que hay una casa que ya está en la propiedad del comprador, son factores de reducción.

Tras la recepción de los derechos de propiedad por parte del banco comenzó a buscar un préstamo, pero mientras tanto, para no perder el tiempo en vano, val-lel dispuestos los dos más importantes para la vida en sus lugares de origen. Esto es - una cocina y un aseo.

Después de recibir un préstamo del banco y dar a todas las deudas, el usuario con unos 400 mi-miles. frotación. en sus manos comenzó la reconstrucción de la casa.

Etapas de la vieja renovación de la casa

Al igual que con cualquier tipo de construcción, reconstrucción de las viviendas debe comenzar con un plan cuidadosamente desarrollada y cálculo de las estimaciones. Los datos iniciales comprar la casa:

• longitud - 11,5 m;
• anchura - 6,5 metros;
• dos porches - 3 m;
• ático del segundo piso;
• Superficie total - 92 metros cuadrados;
• Superficie - 60 metros cuadrados

La esencia de la reestructuración - para aumentar la superficie útil de la vivienda, la construcción en lugar de dos premisas porches llenos. es decir, Cámara de 11.5h6.5 m aumenta con el tamaño de 11.5h12.5 m.

Trazó con la ayuda de familiares bocetos del futuro de la casa y de haber estimado que la necesidad de cambio, para aumentar el área de la construcción, val-lel Se arremangó la camisa.

La primera prioridad - la ampliación de la base existente. Para ello, el usuario se rompió la bodega, que se encuentra directamente en la línea de llenado de la futura fundación.

Hacer anfitrión celo todo va a la causa, por lo que las piezas de hormigón rotos bordes de las camas hechas.

Entonces, el usuario desmonta la parte inferior de la casa y el ajuste porche, ya lo largo de la longitud de la zanja excavada fundación bajo el anexo. Después de eso, los huecos de los cimientos existentes perforados en ella obtuvo la armadura, la cual, a su vez, están vinculados con un nuevo refuerzo de la cimentación.

En la parte inferior de las zanjas excavadas en incrementos de 1000 - 1500 mm, perforado agujeros verticales hasta una profundidad de 1.500 mm. El orificio de ajuste se inserta y también fijarlo con el principal de la carcasa de refuerzo.

En este artículo se describe, cómo hacer una pila rostverkovy-fundación.

Durante la fase de construcción de la cimentación debe centrarse, como trabajadores empleados sin supervisión tratar de hacer todo por el familiarizarse con todas las reglas, "siempre lo hacemos, y aún nada Que se vino abajo ".

val-lel:

El tema de la contratación de trabajadores especiales. El primer equipo de 3 personas nakosyachila así que los perseguía. Por ejemplo, la base de cinta, se decidió hacer precisamente el Golfo de hormigón en el suelo, golpear juntos el encofrado sólo por encima de la tierra, de 300 mm de altura. A mi pregunta, lo que es, los trabajadores comenzaron a argumentar que es una técnica normal, y por qué botín bordo, transferirlos al encofrado normal.

No hay ofertas obbit tableros de encofrado con película plástica para evitar la contaminación del hormigón, y luego volver a poner en el negocio. Los trabajadores se negaron. entonces val-lel, perdiendo la paciencia, tomó el capataz de los trabajadores y se fue con él a lo largo de la zanja, la medición de su volumen. Resultó que sea sólo para verter hormigón en el suelo y no en el encofrado, los excesos serán de aproximadamente 10 m³. Es alrededor de 30 mil. rublos, que val-lel deducir del pago adeudado a los trabajadores. Funcionó.

Después de verter la fundación, la colocación de la solera, se inició la instalación de la estructura adjuntar. Se fue a una barra de 15x15 cm, que es generosamente la minería antiséptico.

Caldera decidió poner de bloques de hormigón celular.

También han comprado aislamiento - lana de roca. El espesor total del aislamiento térmico de las paredes es de 15 cm.

En esta etapa de la reconstrucción de la casa llegó un segundo equipo de trabajadores. En primer lugar, como las jambas de la minería, por raspado del interior del yeso casa de teja y luego se separó de ellos.

según val-lel, bajo revoque establecido troncos desnudos en muy buenas condiciones y todavía cableado eléctrico "en vivo" en la capa forrada de plomo. En este artículo se explica en detalle acerca cómo llevar a cabo un electricista y en las casas de marco de madera.

El lavado de su casa dentro de una lavadora de alta presión, el usuario ha iniciado la colocación del suelo. Resultó que el GAL - ensambló la madera 15x15 cm, con dobladillo tablero inferior 5x15 cm, apilados, de todos modos. Horizonte cerca de la planta.

Cuando la longitud de la extensión de 6500 mm y con dos mesas de soporte definida por la discrepancia entre las vigas paralelas es 21 cm! es decir, en un lado de las vigas se establecen a una distancia el uno del otro de 680 mm, y por el otro - 470 mm. 12 lag paralelo había sólo 3 piezas. Cuando se le preguntó cómo sucedió, el capataz de los primeros trabajadores no dio ninguna respuesta.

Cualquier construcción requiere un control cuidadoso y personal de todas las etapas del hecho. Esperanza para el superintendente o el capataz no se puede. Los trabajadores necesitan saber qué tipo de errores que tendrán que pagar el rublo, y todas las modificaciones que puedan llevar a sus expensas. Además, no pagamos el precio por delante de trabajo. Efectivo sólo a su finalización. No dude en tomar un capataz de recibos para qué, cuándo y cuánto dinero recibió en sus brazos.

La corrección de las escuelas de primer equipo y alinear el suelo, val-lel junto con su hijo durante 2 días establecidos Pisos - Tongue 145h49 mm. Después de completar la primera etapa de la obra, se inició la segunda - desmontar el techo de edad y la construcción de una nueva, dado el aumento de tamaño de la casa.

Este equipo subcampeón, que inicialmente funcionaba bien, pero entonces los trabajadores comenzó a apretar los plazos. Prometiendo que el techo es de 3 semanas (y ya ha comenzado en septiembre de 2009), los niños empezaron a luz de la luna, el endurecimiento de la operación hasta 7 semanas. El resultado: una casa doble de tiempo para llegar debido a la lluvia húmeda comenzado.

val-lel:

Cuando vi por primera vez el techo, me parecía una especie de torpe y engorroso, pero es - sólo la primera impresión. Con respecto a los elementos estructurales, las vigas (que están hechos de dos tableros 15H5 cm caídos mediante espaciadores entre sí) sobre la base de la granja canto largo. Granja a la que hace de una seca cepillada juntas, como no vamos a cerrarla.

Además del techo, había problemas con la compra de ventanas de tejado. Los que le gustaría que el usuario no es capaz de comprar al precio sano y en un plazo razonable. De acuerdo con los cálculos parecía que en las 4 ventanas dejará 84 mil. frotación. Una vez más se rompió el Majestad el caso, y la materialización del pensamiento. val-lel Decidí considerar las ventanas de techo de otro fabricante y empecé a llamar a las ventas de la empresa. Como resultado, llamando a la última en una fila de la empresa, el usuario aprendió que aquellos tragaluces que quería en un principio, una oferta especial, y la suma de las 4 ventanas serán 52 mil. frotación. Por otra parte, todas las piezas en la acción, y el trabajo de almacén en el fin de semana.

Después de descargar todas las casillas en el carro, el usuario los ha llevado al sitio y la transferencia de los trabajadores claraboyas se puso a trabajar. Al llegar al lugar una semana más tarde, val-lel Vi que, si bien insertados claraboyas del techo de la casa no está terminado aún, y empecé las lluvias. Además, los constructores no cumplen según lo previsto, comenzaron a fumar en el techo, tirar colillas de cigarrillos hacia abajo. Por lo que fueron multados: 1000 rublos. para cada encontrado una colilla de cigarrillo. Además, el capataz trató de arrollar el coste de la obra, diciendo que, de hecho, la zona del techo había planeado más de 26 metros cuadrados. m, como el fundamento de los ejes no es 12,25 m y 13,48 m. Un usuario tomando una cinta métrica, mostró que todas las columnas de soporte son estrictamente a lo largo de los ejes de la longitud fundación 12,25 m.

El pagar con el capataz y con un corazón ligero de despedida a los trabajadores, el usuario cosió frontones. Así que la casa había entrado en invierno.

Aunque hay que hacer mucho más, la estructura de lo que se llama entidad adquirida. Para aprender cómo frontal recortado de la casa, y otras obras en la reconstrucción del nido familiar val-lel será discutido en el próximo artículo. Buscar las actualizaciones en nuestro sitio!

Aprender todos los detalles de rehacer la vieja casa de campo puede estar en el tema: "En la materialización de pensamientos y cómo cumplí 92 metros cuadrados. m. a 287 sq. m ". Todos los desarrolladores novatos para recomendar la lectura del artículo, cómo sobrevivir en la zona, sin embargo en casay la forma de organizar la vida de los trabajadores en la obra. Y en el aspecto de vídeo como el usuario Forumhouse Rehice la vieja granja en una casa cómoda.

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