5 errores de construcción de viviendas llave en mano

Construir una casa llave en mano de bajo costo, de tierra desnuda a una bonita casa de campo con todas las comodidades - el sueño de muchas personas. Tratando de reducir costos, algunos prefieren participar de forma independiente en la construcción de las instalaciones, lo que hace un montón de errores. Los cinco más comunes de los cuales se describen a continuación.

diseño

Sin proyecto de alfabetización no puede construir una casa duradera, fiable y cómodo - sin embargo, muchos de ellos por alguna razón olvidarse de él. Incluso antes de que las grandes obras necesarias para preparar la documentación del proyecto, en el futuro, que le ayudará a evitar gastos innecesarios, y muchas alteraciones. Puede ordenar un proyecto individual en la oficina de un arquitecto, o para comprar una solución estándar. En el segundo caso, aún es necesario hacer algunos cambios debido a las peculiaridades de un área en particular.

Tipo de suelo

Construcción llave en mano comienza con el proyecto, como se mencionó anteriormente, pero el proyecto - no es sólo una descripción de la construcción general de edificios. También será características del sitio, en primer lugar - el tipo de suelo. Esta opción debe ser considerada con el fin de grietas Evita posteriores debido a la contracción del suelo, alteraciones debido a la insuficiente impermeabilización de servicios públicos y otros problemas.

Cada tipo de suelo tiene sus propias características que determinan la tecnología de la construcción, la elección de la calidad del hormigón y el método de verter la fundación. Antes del inicio de la construcción es muy recomendable reservar investigaciones geotécnicas e hidrogeológicas.

fundación

En la etapa de verter la fundación cometido un montón de errores que pueden llegar a ser crítico y llevar a la destrucción completa del objeto. Desde la construcción de viviendas de bajo coste llave en mano no tener el dinero en el experto competente, que será capaz de determinar los siguientes matices:

- el nivel de las aguas subterráneas;
- el tipo de suelo;
- terreno;
- el tipo de material de construcción;
- condiciones climáticas;
- máxima de transporte de carga en la base.

Incluso si la construcción decidió llevar a cabo su propia, para verter el fundamento que es mejor que recurrir a un constructor experimentado.

árboles

Una opción muy popular de la compra de "tierras forestales", con una abundancia de la vegetación. El problema llave en mano en este terreno - las raíces de los árboles, lo que puede dañar los cimientos y la comunicación. Como regla general, el sistema de raíces es más larga que la corona de un metro y medio, y esto debe ser considerado. También es necesario preocuparse por la protección de la base, por ejemplo - con la ayuda de la membrana de impermeabilización polímero.

impermeabilización

Es necesario garantizar la impermeabilidad no sólo de la base, pero las paredes y el techo. De lo contrario hosts reciben en el interior de humedad constante y condensación. La alta humedad no sólo puede ser debido a la lluvia o la nieve, no se olvide de las aguas subterráneas, la cocina y la lavandería - todo esto es también una causa de la alta humedad. El problema se resuelve mediante el montaje del aislamiento a prueba de viento paredes laterales exteriores, y una barrera de vapor - desde el interior. Si ha iniciado la construcción de viviendas en la clave y la izquierda hay una cierta cantidad, una buena opción es instalar la chimenea -, además de atractivo estético, proporcionará comodidad, dará instalaciones de ventilación adicionales y ayuda a hacer frente a una alta humedad.