Los costos ocultos de mi edificio. Y les crees?

¿Cómo convencer a muchos ejemplos, no todos están de costos contables incluso las grandes compras clave, de los materiales y la construcción de los empleados de pago en su construcción. Y qué decir de las compras pequeñas, pequeñas y escondidas costos, que a primera vista no se aplican a la construcción de ...

Pero si usted piensa que el terreno y el edificio no tienen, estos costos ocultos - la misma habrían ocurrido. ¿Qué es? Estamos hablando de los gastos de combustible de un coche, comprar comida en la obra durante su estancia allí, etc.

Y si el sitio no se encuentra en los límites del pueblo, y usted es un miembro de la sociedad o pueblo cabaña de jardín, donde hay un presidente, un contador, la seguridad, y hay honorarios, respectivamente ellos por el salario y cuotas para el mantenimiento y desarrollo de caminos, iluminación, basándose en los temas de actualidad de la solución - el costo de su proyecto puede aumentar significativamente por algo más de cantidad.

De acuerdo con la última versión de este que está sucediendo en nuestro pueblo. En nuestra HBC (cooperativas de viviendas), y este año la ley vuelto a registrar toda tales LE en CHT - tiene el cargo de presidente y contable, y los costos de mantenimiento de carreteras y otra infraestructura.

Alguien puede decir, y lo que debe tener en cuenta los costes, y cuanto más consecuente? En lo personal, me gustaría saber cuánto me costó una casa y otros edificios en el sitio hasta que cada tornillo. servicio interesante cuesta hasta una estancia activa y después. Es una experiencia en los números y las cantidades que puede ser útil a alguien.

Quiero mostrar lo oculto y costes indirectos fueron en los ocho años de la construcción del municipio y la mía.

Vamos a empezar con el resultado de los costos actuales:

Como puede verse, el costo total en su mayor parte sólo en materiales - casi un millón. Pero esto no incluye el costo de la membresía mensual y las tasas anuales de circulación.

En la actualidad, la cuota de socio - 530 rublos. Y el camino - de 5 mil. frotación. por año. La cuota de socio es indexado, lo que era anteriormente continuación. En promedio para el año es la suma de de 11 mil. frotación. Han pasado casi 10 años desde la compra del terreno. Las cuotas de afiliación: 110 mil. frotación.

Por esta razón, el hermano me vendió un sitio cercano y se trasladó al lugar donde estas contribuciones no son - en el territorio de uno de los pueblos de los alrededores de la ciudad.

Los mismos costos eran en forma de honorarios para la construcción y adquisición de transformador eléctrico para el pueblo. Es todavía alrededor De 45 mil. frotación.

Hay impuesto a la tierra: unos 2700 rublos. por año durante 22 armadura. De alguna manera, la administración del distrito Emelyanov en Krasnoyarsk Krai considera estas tierras de élite. Aunque se trata de tierras agrícolas, ni siquiera IZHC. El impuesto a la tierra: De 27 mil. frotación.

Precio de la gasolina en el año 2019. - al comienzo de la temporada. Ahora el precio del gas red de estaciones de AI-92: 41,80 rublos. En Emelyanovo (en la carretera) encontré un estaciones de gas de nueva construcción con el precio de 40.50 rublos. La gasolina no es peor que en la gasolinera Gazpromneft.

En 2011, 12, 13 años. Yo no considero que el costo de la gasolina. Aproximadamente es de 6 mil. por temporada (construido no está activo).

Si la suma, entonces los costos de combustible hoy en día todos los tiempos son ~ 97.000. frotación.

Total, según cálculos aproximados, los pagos de los costos en HBC, el impuesto a la tierra y los viajes hasta ~ De 280 mil. frotación. durante 10 años. Honestamente, él se sorprendió por esta figura cuando se calcula. Estos costos no son visibles de inmediato, a menos que estén registrados.

Pedí el interés en nuestros datos teniendo en cuenta todos los pagos. Cómo dar - les añadí a ser.

Lo que han ocultado los costos para los servicios de mantenimiento y de sitio, la construcción? Considerado?

Continuará ...

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