¿Cómo aumentar la superficie útil en la reconstrucción de la casa

situación no poco común en donde por alguna razón la casa, hasta hace poco parecía bastante cómodo, que está cerca o casa de campo debe convertirse en permanente, al tiempo que aumenta la zona. También a menudo necesitan renovación y expansión se produce en la compra de una casa con la "experiencia". Recibe un aumento de la cuadratura de dos maneras - adjuntar habitación o construir. Para muchos de la superestructura piso del ático más preferido de realización, puesto que ningún adicional verter el fundamento, y no siempre en el anexo de espacio suficiente en el lugar. Y entre los artesanos del portal de add-lofts es bastante popular, y de la experiencia que comparten con aquellos que están decidiendo qué hacer y qué hacer.

¿Cuál es el ático

Por definición, un loft se refiere a los locales residenciales o no residenciales en el espacio del ático. Sin embargo, en la práctica sólo hay áticos frías deshabitado y ático - este espacio residencial (durante todo el año o estacionalmente) bajo el techo con aislamiento de configuración particular. A diferencia del segundo piso completo en el ático de las paredes formadas por las pendientes de techo, que es un poco limitado su funcionalidad. Sin embargo, los pisos del ático en todo momento fueron muy populares, no perdió hasta el momento y es poco probable que pierda en el futuro.

Las tecnologías modernas permiten organizar en el espacio del ático de cualquier propósito - que puede ser un dormitorio, oficina, guardería o habitación de invitados. Hoy en día no es un problema situado en el ático y un baño completo, según sea necesario, para no mencionar el baño con una ducha. Cocina en el ático - un fenómeno bastante raro, sobre todo en que aparecen en el caso cuando se trata de dos familias y un curso independiente desde la calle.

Quizás la principal condición para la existencia de habitación bajo el techo a una altura de 2,5 metros en un punto central.

normas mínimas aceptables misma sanitarias - 2,3 metros, aunque en la práctica existen otras dimensiones.

Características de la superestructura del ático

Ya sea altillo overbuild decidir, en base a dos factores:

• de la disponibilidad de capacidades técnicas;
• la conveniencia.

La pregunta básica - si la construcción de viviendas pared pozhivshego soportar el peso de la espera, incluso si se trata de la más ligera, la versión de alambre. Así que lo primero - al menos un cálculo aproximado de la capacidad portante de las paredes y cimientos. Habrá jugar un papel no es tanto el tipo de material de la pared, como el estado de las paredes. Otras cabañas de madera con una historia de medio siglo de la mucho más fuerte en relación con los edificios de piedra "juveniles".

La conveniencia de tal reconstrucción mundial depende de las dimensiones de la casa - si es demasiado compacto, y el ático con vistas a las características de diseño será pequeña. Se cree que si el ancho de la casa está a menos de cinco metros, el sobredimensionamiento sentido piso del ático. Sin embargo, en algunos casos, un pequeño poco espacio en la parte superior es mejor que nada, siempre y cuando la pared se levantó y sacó la cartera.

Pero incluso si la pared es fuerte, se ha multiplicado la carga debe ser distribuida de manera uniforme, por lo que el perímetro de la base de piedra se vierte Poniendo redes.

Cuando verterla Colocación directamente redes establecidas bajo sujetadores mauerlat (espárragos) que se fijan firmemente toda la estructura en su lugar.

Sin aislamiento adecuado incluso imposible construir un loft para una residencia de temporada, ya que ningún aislamiento en el verano en la sala se llene de vapor. Ático está aislado a lo largo de todo el perímetro, para formar un bucle cerrado - superposición, inclinado y paredes verticales, aguilones. Hoy en día, el aislamiento puede ser cualquier cosa - de las placas típicas, bobinas y esteras para el soplado, llenado y pulverización. Sin embargo, independientemente de la especie, su espesor debe ser suficiente para proporcionar coeficiente normativo de la resistencia térmica de la pared (datos tabulares por regiones).

Si se habla de que el mineral de aislante de calor de placas se utiliza más a menudo, es suficiente para la mayoría de las regiones de 150-200 mm. Efectivamente poner el espesor de varias capas con costuras superpuestas, para minimizar las fugas de calor. Desde el ático pertenece a las instalaciones de calefacción, se concede gran importancia a la unidad vapor de barrera para el aire caliente no provoca condensación en el aislamiento o pastel de techos.

Para una salida de humedad libre, la cual, a pesar de todas las barreras se acumulará entre el aislamiento y la cubierta del techo se requiere espacio de ventilación de al menos 5 cm, e idealmente - y estriadas aireador.

En cuanto a las ventanas, la opción más fácil - vertical, instalado en el frontón, pero se necesita una cobertura total y claraboyas especiales montado directamente en el techo.

El número de ventanas se calcula en base al mínimo permitido - 10 m² por espacio de 1 m² ventanas.

Si va a ventanas de techo, que todavía está en el sistema de entramado de montaje debe calcularse vigas paso en su tamaño debido a la costura.

En la mayoría de los casos, se basan en el marco y la madera de construcción del ático, ya que son más fácil y más barato, y el proceso de construcción más rápidos. Teniendo en cuenta que la casa, más rápido será de nuevo bajo el techo después de que el desmantelamiento de la antigua, la mejor. Si la elección de una opción importante, baldosas, prefieren materiales ligeros (gazoblok, foambloc, arcilla expandida).

La experiencia de los participantes del portal

la reconstrucción capital de la casa de uno de nuestros artesanos con el sobrenombre Soboleffsometió dos veces - la primera desde el jardín de verano se convirtió en una residencia permanente, y después, y han construido un ático.

Soboleff (Forumhouse usuario):

Es un agradable calor, y con él - y el lanzamiento de un sueño de larga data - la sustitución del antiguo techo de la buhardilla. Durante todo el invierno haciendo cálculos diseñados para "salsa de tomate", el dinero ahorrado. Creo que este informe será de interés para aquellos que no son muy grandes en cuadratura, bastante antiguo y fue construido a partir de lo que fue una casa. En mi caso se trata de la antigua cocina de verano, remodelada hace 30 años en la casa de unos 60 m².

Disposición de las instalaciones y remodelación activa para mejorar el nivel de comodidad de hacerlo en los últimos años.

Las paredes están hechas de ladrillos de silicato apilados lado de alguna manera, la tecnología fundación también se toca, por lo que el artesano decidió no arriesgarse y hacer una superestructura de la canal. Altura de la pared - 1,200 mm, desde la cresta hasta el piso terminado - 3,500 mm, un techo a dos aguas con una tarta adecuada como material para techos - metal. Planificadores - Un par de niños de 16 plazas, un pasillo común y un cuarto de baño en la planta baja y el sótano ya existente.

Desmontaje vigas podridas mostró hundido y el deplorable estado de la mampostería en las filas superiores, reemplazado no sólo la serie, pero las vigas de madera más aberturas de las ventanas de la zona.

En el perímetro de un ladrillo alineados relleno varillas de refuerzo listón establecidas insertados para fijar mauerlat y llenos Colocación de redes.

Además llevado al nivel de tabiques internos fuera de las paredes fijadas vigas, subsuelo dobladillo superposición y comenzó a montar la carcasa. Todos los materiales de madera tratados previamente ognebiozaschitoy.

Papel de las estancias de rigidización del casco de la placa reservados - OSB 3, todas las juntas de las placas del marco y propenivali. El espesor del aislamiento en el kamennovatnogo techo - 200 mm, las paredes - 150 mm, más otros 50 mm más a lo largo del perímetro de la fachada entera.

Para la ventilación en la parte superior izquierda "triángulo fría". Por la zona plana del artesano dejar que el aislamiento del techo en cuatro capas con solapamiento. Techo "pastel" con todas las reglas - con impermeabilización, parabrisas y kontrobreshetkoy.

En la pared exterior también rellena kontrobreshetku de barras de 50 mm en incrementos de un calentador de hoja, se colocó la placa, parabrisas de bucle cerrado. La placa de casa fija en perchas y tacos de plástico de Belleville. En la parte superior del parabrisas - Perfil galvanizado de 60 x 27 mm, y el subsistema se gira ventzazor virtud de revestimiento.

obras exteriores, incluyendo no sólo el desmantelamiento de la cubierta y superestructura de la buhardilla bajo el techo, sino también todo el aislamiento perimetral del sistema de fachada ventilada se perdió la temporada de construcción. Y del aislamiento interno y el trabajo de acabado puede llevarse a cabo lentamente, en un ambiente cómodo, aguas abajo de la utilización de los consejos forumchan en un área en particular.

A veces, como base para la superestructura es ni siquiera una casa, un garaje, al igual PavelCh.

PavelCh (Forumhouse usuario):

Reconstruimos el antiguo garaje de ladrillos de silicato. Para que una extensión hecha de bloques de hormigón de agregados livianos y semischelevyh han construido ático de la canal. La altura de la vivienda hizo de 2,5 metros, pero puede ser y superior.

Existe la opinión de que es más fácil de demoler todo y construir de nuevo a reconstruir, pero no todos pueden permitirse un procedimiento de este tipo. La superestructura del ático, por supuesto, se requieren inversiones financieras, pero no es comparable con la construcción a partir de cero, sobre todo si es en la tecnología de marco. Pero qué elegir, al igual que en todo caso, cada uno decide, sobre la base de sus capacidades y en relación con sus propios deseos.

Detalles de la trama de la superestructura del ático por encima de la casa de ladrillo de mortero de cal - en relacionados Soboleff, un montón de temas útiles acerca de la construcción y reconstrucción - en bajo techos calientes. Uno de los materiales populares la mayoría, que recortan frente a la base y la superestructura de acero de una sola pieza - revestimiento de vinilo. En el video - la reconstrucción del país con una casa de un piso del ático.

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