Ganancias en su sitio: construcción de un centro de recreación

El artículo Bonita y económica casa para residencia temporal. Descripción de construcción y costo He mostrado cómo se puede construir una casa económica con un aspecto estéticamente agradable para una residencia temporal para 1-2 personas.

Propongo ampliar este tema y sugerir lo siguiente: Ha comprado una parcela en un lugar muy hermoso. Cerca de la orilla de un río o lago (pero no en una zona de protección del agua), cerca de un bosque y campos. Pero no se atrevieron a iniciar la construcción. Las razones pueden ser diferentes y no las describiremos.

1. Baño en el lago Ladoga. 2. El río Klyazma. Hay muchos lugares hermosos y no solo cerca de ríos y lagos.

Y digamos que tiene suerte de que haya un camino de tierra más o menos normal hasta el sitio. Hay posibilidades de conectarse a la electricidad. Pero la distancia de la ciudad te molesta. No es muy conveniente para la residencia permanente y el trabajo en la ciudad. Para que la tierra no esté ociosa y beneficie a la gente y le beneficie, puede organizar un centro de recreación. ¿Crees que se necesitan millones para esto?

En el artículo anterior, descubrimos que se puede construir una linda casa de huéspedes estilo Camping Pod 120 mil frotar. Amueblado - máximo 150 mil Habiendo construido 5-6 de ellos. en el sitio, resulta un pequeño centro de recreación.

El atractivo aspecto de las casas de este estilo, en mi opinión, garantiza el interés de quienes desean adentrarse en la naturaleza. Pero, ¿cómo puedes organizar todo? Es posible construir casas juntos (durante una temporada es realmente posible dominar 5-6 edificios de este tipo). Pero, ¿cómo los hace sentir cómodos? ¿Electricidad, alcantarillado, agua? Sí, ¿y qué concepto de recreación en el pueblo elegir? Yo lo veo de esta manera.

Creo que la base debería ser una recreación durante todo el año. Aquellos. las casas deben estar aisladas y con una estufa de chimenea de ladrillo (con una puerta de vidrio). Probablemente, habrá un problema con la electricidad en esas áreas. Por lo tanto, la calefacción por estufa es el único tipo en invierno.

1. Electricidad.

Para la iluminación en invierno es necesario disponer de un sistema generador de gas-inversor-batería. No se necesita mucha energía para iluminar con lámparas LED. 2-3 baterías de automóvil (que no temen la descarga profunda), un inversor de 220V a 12V y un generador de gas con 2-2.5 kW de potencia serán suficientes. Hice un sistema similar en un momento en un laboratorio móvil (así como un sistema autónomo de suministro de agua), nada complicado. Será necesario encender un generador de gas durante 3-4 horas al día para recargar la batería.

En nuestro pueblo, uno de los propietarios, cuando aún no había redes eléctricas, instaló 6 paneles solares:

Potencia total: 5 kW con carga de batería. En verano, le bastaba. Puede instalar una planta de energía solar similar. Pero solo funcionará en verano.

Es mejor tender el cable a cada casa subterránea, blindada, marca AVBbShv. Los cables colgantes se interpondrán en el camino y arruinarán la vista.

Luego llena los caminos con grava y aligeralos. Pero hacemos todo esto después de perforar uno o incluso dos pozos. El agua será poco profunda cerca de un río o lago. Bueno, los costos serán pequeños.

2. Alcantarillado.

Si el sitio está ubicado junto a un estanque o río, entonces un tanque séptico es definitivamente del tipo de un pozo negro. Sin flujo de agua al suelo (porque los acuíferos están cerca). De estos, tendrá que bombear periódicamente: llame a un automóvil. Para hacer esto, debe proporcionar una entrada a los tanques sépticos. Creo que un pozo hecho de anillos de hormigón de 1,5-2 m de diámetro (de 3) para dos casas será suficiente. Suficiente para 2-3 meses.

3. Comunicaciones.

El suministro de agua al perforar pozos se resuelve disponiendo un cajón y distribución de agua con aislamiento (en el caso de operación en invierno). Cada casa está equipada con una mini estación de bombeo con un pequeño tanque de agua (con un sistema de flotador para cerrar la entrada de agua del pozo). Pero no se puede instalar un calentador de agua sin una fuente de alimentación centralizada. Así que las casas se quedan sin ducha. Pero habrá una casa de baños en el pueblo.

4. Organización de ocio y gestión.

Será necesario asignar una casa para la administración del centro de recreación. Para dos personas: gerente y asistente. También debe haber armarios con ropa de cama, toallas para invitados, menaje del hogar, etc.

Otra pequeña casa es una sauna de barril. Ella no necesita una base. Esto reduce el costo del edificio:

Sería bueno construir una piscina para turistas, esto garantizaría su consistencia. Tampoco hay nada complicado. Lo principal es abordar cualitativamente el sistema de tratamiento de agua. Y si instala sistemas de calentamiento de agua del sol, por ejemplo, la piscina puede estar tibia no solo en los días calurosos:

Si instala una cúpula sobre una piscina con un colector solar de este tipo, la piscina se puede utilizar cómodamente hasta octubre.

Leí que algunos, al verter las paredes y el fondo de la piscina, colocan allí un cable para un suelo radiante eléctrico. Y el agua que contiene se calienta constantemente. Pero, nuevamente, este es el caso cuando hay una fuente de alimentación central. Puede conectar una estufa de leña de hierro a la piscina a través de un intercambiador de calor (como una bañera). Pero se necesita mucho tiempo para calentar tal volumen de agua, hay que calentarlo todo el día.

Alquiler de bicicletas, material deportivo (bádminton), tenis de mesa, no hace falta decirlo. Barbacoas en cada casa, secadoras de ropa, hamacas, bancos, sillas, columpios, etc. Tienes que pensar en cada detalle, para que los vacacionistas se sientan cómodos y quieran volver a ti.

Un ejemplo de tales centros de recreación en la parte europea:

Puedes hacer de todo-clase económica y solo para vacaciones de verano: en las casas solo hay baños, un baño compartido, pero con baños y agua. Ducha compartida con agua caliente del colector solar (y del generador en caso de tiempo nublado). Esto requiere solo un pozo y un tanque séptico grande (pozo negro). Pero luego, el centro de recreación funcionará solo 4-5 meses al año.

En invierno, debe despejar el camino de la nieve a la base, también cuesta. Deben resumirse y determinarse en el precio, en el costo de una casa por un día.

Alguien hará la pregunta: ¿por qué las casas tienen este estilo? El aspecto clásico de las casas de vacaciones es más familiar para todos:

Cada una de esas casas vale 300-500 Cerdocyon frotar. Y para construir cada uno, a tiempo 1-2-3 meses, incluso para la brigada. Un Camping Pod puede ser construido por dos personas en dos o tres semanas a un costo mucho menor. Y la vista, en mi opinión, es más interesante y cómoda. Lo que debería atraer a los vacacionistas.

El costo de organizar un centro de recreación de 5-7 casas de este tipo por su cuenta será 1-1,5 millones frotar. Esto es menor que el costo de una casa de madera. Esta es mi opinión y cálculos aproximados, puede no estar de acuerdo con esto.

Un tema aparte es la promoción y publicidad de los servicios del centro de recreación. Redes sociales para ayudar. Pero esto también requiere mucho tiempo y también habrá costos. En cualquier caso, si ha construido un centro de recreación de este tipo, pero no ha podido promoverlo o ha perdido el interés en este negocio, todo esto se puede vender como un negocio ya hecho, y no solo como edificios. El riesgo es mínimo.

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Las fotos se toman de fuentes abiertas, de Yandex. Imágenes

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